Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 18
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 166 m²
- Energieklass
- D
- Gaart
- Garage
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
À Basse-Parthe, sur la commune prisée de Boust, à seulement 15 minutes du Luxembourg. Vous rêvez d'un cocon chaleureux, spacieux et à proximité directe de la frontière ? B-HOME Immobilier vous présente cette charmante maison de 166 m2 habitables, située dans un environnement calme et recherché. Mitoyenne d'un seul côté, elle vous séduira par son jardin agréable, parfait pour les instants de détente ou les repas d'été en extérieur. Un garage vient compléter ce bien pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un espace salon-séjour convivial et lumineux, ainsi qu'un espace d'eau avec WC à repenser selon vos envies. Une chaufferie est également présente au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, Une salle de bain vient compléter cet espace nuit. Sous les combles, trois pièces supplémentaires s'offrent à vous : bureau, salle de sport, chambre d'appoint... tout est possible. Un véritable atout pour celles et ceux qui veulent un espace en plus pour télétravailler ou créer un cocon personnel. Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz, d'un adoucisseur d'eau installé récemment et d'une isolation sous toiture de 20cm. Une maison avec autant de potentiel, à ce prix et dans ce secteur, est une occasion rare. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez vite B-HOME Immobilier pour organiser votre visite avant qu'il ne soit trop tard. Prix : 295 000€ Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. DPE réalisé le 29/11/2024 – Consommation énergétique : 203 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 2 930€ et 4 020€ (index au 1er janvier 2021, abonnements inclus). Agent immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933 361 479
A Basse-Parthe, an der gefaulter Gemeind Boust, nëmmen 15 Minutte vum Luxemburg ewech. Dirämmt Dir vun engem waarmen, groussamige Schtad, deen direkt un der Grenz läit?
B-HOME Immobilier presentéiert Iech dës charmant Reihenhaus mat 166 m2 Wohnflächer an enger rouegem an erwuenschter Ëmgegend. Et gëtt op enger Säit ugeschloss, a säin agreeable Gaart gëtt Iech beeindrucken, well en perfekt fir Entspanung oder Summersmëschen am Fräie passt.
Komplett Beschreiwung
E Garage komplettéiert dëst Objekt a bittet optimalen Wunnekomfort. Am Erdgeschoss entdecken Dir eng ausgerüstete Kichen, een gemütlichen a hellen Wun- an Iessberäich souwéi wéi ee Waassberäich mat WC, deen Dir no Ären Wënscht kënnt nei designen.
Am Erdgeschoss befënnt sech ausserdem ee Kesselraum. Am Ieschten Geschoss waarden 3 grouss Schlofzëmmer op Iech, ergänzt duerch een Badzimmer.
Ënner dem Dach stinnen Iech 3 zousätzlech Zëmmer zur Verfügung: Büro, Sportsaal, extra Schlofzëmmer … alles ass méiglech. En echten Plus fir all déi, déi zousätzlechen Raum fir d'Telearbechten oder fir een persoonschlechen Zëchteger ëmmer brauchen.
Technesch equipped ass d'Haus mat PVC-Doppelglasfënneren, Gasheizung, engem kierzlech installéierten Waasserentshärter an enger Dachbodenisolatioun vun 20cm. En Haus mat esou vill Potenzial, zu dësem Präis an an dëser Plaz, ass eng seelen Gelegenheet.
Loosst dës schéine Chance net verpassen. Kontaktéiert virun ass B-HOME Immobilier, fir eng Besichtigung ze arrangéieren, ier et ze spéit ass.
Präis: 295 000€ D'Risikoinformatioune sinn op der Websäit verfügbar: www.georisques.gouv.fr. DPE realiséiert den 29/11/2024 – Energieverbrauch: 203 kWh/m2/an.
Estiméiert jährlech Ausgaben: tëscht 2 930€ an 4 020€ (Index zum 1er Januar 2021, Abonnements matgesinn). Agent registréiert am RSAC vu Thionville ënner der Nummer 933 361 479
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 18
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 295.000 €
- Wunnfläch
- 166 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- BoustD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Garage
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 295.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 295.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Stäck am Gebai
- 2
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 166 m²
- Duebelverglasung
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 295.000 €
- Pro m²
- 1.777 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 29.06.2026 · 295.000 €
- 19.10.2026 · 295.000 €
- Deeg op ChatHome
- 139
- Fir d'éischt gesinn
- 29.06.2026
- Quell gepréift
- 19.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 295.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
318.954 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.954 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie318.954 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten315.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.954 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung39 min
- KierchbiergGebittsschätzung45 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung39 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung44 min
- Belval / EschGebittsschätzung41 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung51 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt45–46 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–52 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt107–108 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt96–97 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt111–112 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu