Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 6
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 79.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 35 m²
- Energieklass
- D
- Stack
- 2
- Balkon
- Vëlosraum
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Buedbidden
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'agence Majorelle vous propose à la vente cet appartement T1 idéalement situé rue Jeanne d'Arc à Nancy, au coeur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports. La gare, accessible en seulement 5 minutes à pied, en fait une adresse particulièrement pratique au quotidien. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, des rangements intégrés optimisent l'espace. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s'ouvre sur une cuisine équipée bien pensée, avec en prolongement un accès direct à un balcon, véritable atout en centre-ville. La salle de bain avec baignoire et les toilettes complètent l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un local vélos commun sécurisé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement central prisé. 03 83 53 93 43
D'Agentur Majorelle bittet Ihnen dësen T1-Apartment zum Kaaf un. Et läegt idealerweis op der Rue Jeanne d'Arc zu Nancy, am Hare vun engem gefaarte Quartier a a si direkt bei Geschäfte, Restaurants, Servicer a Verkeersmëttel.
De Gare ass an nëmmen 5 Minutten zu Fuss erreechbar, wat dësen Adress besonners praktesch am Alldag maacht. Komplett renovéiert, offréiert dëst Apartment en moderne, funktionellen a bewohnbare Raum.
Komplett Beschreiwung
Schonn vum Ankommen aus optiméieren agebauten Stauraum de Raum. De hell a geneesësche Wunnraum mëcht op eng klëm ass ausgerüsteten Küche op, vun där aus giingt et direkt op eng Balkon – e wouerhaften Plus am Zentrum.
En Buedzëmmer mat Badwan an eng Toilett complettéieren d'Apartment. Zousatz gitt et eng privaten Kellerraum souwéi e gesécherte gemëschten Véloraum, wat zousätzlechen Komfort am Alldag bréngt.
En schlüsselfertegeren Objet, ideal fir deen éischte Kaf, eng Zweitwonung oder eng Vermietungsinvestissement an enger zentraler a gefaarter Lag. 03 83 53 93 43
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 6
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Studio
- Präis
- 79.000 €
- Wunnfläch
- 34,9 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NANCYD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Stack
- 2
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- Annoncepräis
- 79.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 79.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Käschteposten 1 · Betrag
- 821 €
- Käschteposten 1 · Basis vum Betrag
- An der Annonce uginn
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Studio
- Wunnfläch
- 34,88 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 34,88 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- National Typologie
- T1
- Haaptzëmmeren
- 1
- Zoustand (Quell)
- Bon Etat
- Stäck am Gebai
- 4
- Balcon
- Jo
- Verglasung
- double
- Vëlosraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- T1
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 34,88 m²
- Balkon
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 79.000 €
- Pro m²
- 2.265 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 79.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 79.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
85.415 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 6.415 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie85.415 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten84.530 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 6.415 €
Energie
D
Energieklass D
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
Net uginn: Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung83 min
- KierchbiergGebittsschätzung90 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung86 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung95 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–86 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–93 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt83–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt97–98 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu