Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 94.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 81 m²
- Terrass
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nichée dans un cadre paisible et authentique à La Roche-en-Ardenne, cette petite maison pleine de charme offre une vue exceptionnelle et un véritable potentiel pour devenir un petit cocon romantique. Entièrement à rénover, elle s’adresse à celles et ceux qui rêvent de retrousser leurs manches et de commencer les travaux pour donner vie à leur projet. Ici, chaque pièce peut être repensée, chaque détail peut être imaginé, afin de créer une maison unique, chaleureuse et à votre image. La roche, la vue et le caractère des lieux offrent déjà une belle âme à cette propriété. Avec un peu d’imagination, de passion et d’huile de coude, cette petite maison pourrait devenir un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, profiter de la nature et admirer de magnifiques paysages. Un projet coup de cœur pour les amoureux de charme, de rénovation et de belles histoires à écrire.
An engem Roueg a Fan e authenticchem Ëmfeld zu La Roche-en-Ardenne bitt dës klengt, charmant Haus eng aussergewëinlech Vue a reäle Potenzial, fir e klengt romantesch Refugium ze ginn. Et muss komplett renovéiert ginn a passt zu dénen, déi hunn wellen d'Faarmer oprollen an d'Renzéichn ufzou maachen, fir hirem Projekt Liewen ze gin.
Hei kann all Zëmmer nees gedäit an all Detail nees virstellt ginn, fir en eenzegaart, waarm an persounlechheem ze schafen. D'Felsen, d'Vue an den Charakter vum Plaz giwen dëser Immobilie scho e schënen souel.
Komplett Beschreiwung
Mat e bësser Fantasie, Leidenschaft a Kraaftfleiss could dës klengt Haus zu engem richtegen Hälle vun Fridden ginn – ideal, fir nei Kraft ze wonnen, d'Natur ze genossen a mëagreesch Landschaften ze bewonnen. En Häerzenprojekt fir déi, déi Charm, Renovéierung an schéi Geschichten léiwen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 94.000 €
- Wunnfläch
- 81 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- La Roche-en-ArdenneD'Positioun ass ongeféier
- Terrain
- 210 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 94.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 94.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch laut Quell (Belsch)
- Grondstéckfläch
- 210 m²
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 94.000 €
- Pro m²
- 1.160 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 94.000 €
- 25.10.2026 · 94.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 94.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
105.750 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 11.750 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie105.750 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten100.580 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.750 €
Energie
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung89 min
- KierchbiergGebittsschätzung95 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung93 min
- Belval / EschGebittsschätzung95 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung101 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–93 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt90–91 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–92 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt97–98 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–101 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt99–100 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–95 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt101–102 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu