Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 22
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 120 m²
- Energieklass
- A
- Terrass
- Gaart
- Garage
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Florange À seulement 20 min de Metz et 25 min du Luxembourg Découvrez cette maison neuve, moderne et baignée de lumière. Implantée sur un terrain de 2,42 ares exposé Sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié. Les atouts du bien : 120 m2 habitables Superbe espace de vie avec salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche Salle de douche à l’italienne 2 WC, buanderie, jardin, terrasse et garage Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Agencement contemporain et finitions soignées Belle prestation et matériaux de qualité. Une maison aux lignes modernes, pensée pour un confort de vie optimal, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des axes principaux. DPE : A GES : A Prix 395 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur) Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 700€ Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAOUDI Abder 07 50 49 16 08 abder57330@gmail.com
Florange. Nëmmen 20 Min. vun Metz an 25 Min. vum Luxembourg.
Entdeckt dëst nei, modernt a liichtgedönnegt Haus. Et steet op engem Grundstück vu 2,42 ares mat Sud-Expozitioun a ouni direkt Aussicht, a biddet eng roueg a privileged Wënschafëmilieu.
Komplett Beschreiwung
D'Virdeeler vum Objekt: 120 m² Wunnfläch. Prächtige Wounnraum mat opene Salon/Esszimmer an enger gutt ausgerëschten Kichen. 4 Schlofzëmmer, dovun eng Eltere-suite mat Dressing an Duschraum.
Dusch a la Meechartsamer. 2 WC, Wäscheräum, Gaart, Terrass a Garage. Komfort an Ausstattung: Bodenheizung mat Wärmepomp.
Aktueller Raumoplossung an sorgfälteg ausgefëuerte Finishes. Qualitätsausstattung a Materialien.
E Haus mat moderne Linien, entworfen fir optimalen Wunnkomfort a ideal fir eng Famill oder Grenzgänger, déi nocher Roueg a Dirnähe vun de wichtegste Verkéiersachsen sichen. DPE: A.
GES: A. Präis: 395 000 euros (Agenturhonorar op d'Käscht vum Verkäffer).
Fir weider Informatioune kënnt Dir de 06 49 14 30 40 oder d'Agentur Clear Immo kontaktéieren: www.clear-immobilier.com. Estiméierte jährlech Energiekästen beim Standardverbrauch: tëscht 480€ an 700€.
Duchschnittlech Energiepräisser op Basis vun den Joeren 2021, 2022 an 2023 (Abonnementer inklu). Informatiounen iwwer de Risiken, vun deenen dëst Objekt betroffen ass, fannt Dir op der Géorisques-Websäit: www.georisques.gouv.fr.
SAOUDI Abder, 07 50 49 16 08, abder57330@gmail.com
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 22
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 395.000 €
- Wunnfläch
- 120 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- FlorangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Ausriichtung
- Süden
- Baujoer
- 2025
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- A
- DPE · classe GES
- A
- Annoncepräis
- 395.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 395.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface Carrez
- 120 m²
- Surface Carrez · Standard fir d’Flächemooss
- Carrez-Fläch (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 242 m²
- Haaptzëmmeren
- 5
- Zoustand (Quell)
- neuve
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Gaart
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 120 m²
- Wärmepompel
Lift · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- 395.000 €
- Pro m²
- 3.292 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 395.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 395.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
427.074 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.074 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie427.074 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten422.650 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.074 €
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Wärmepompel
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Wärmepompel
- CO₂
- A
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Florange
- Uertschaft
- Florange
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Metz
- unspecified · 20 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung32 min
- KierchbiergGebittsschätzung39 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung32 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung44 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–32 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–103 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt28–29 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–30 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–35 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt40–41 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–32 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt32–33 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–38 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–28 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–37 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–28 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–34 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–30 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–30 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt38–39 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt29–30 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt35–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–79 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–107 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–94 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt86–94 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–94 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt76–87 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt103–115 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt91–104 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt92–105 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt96–107 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt105–117 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt119–120 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt67–78 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–96 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–77 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–91 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt92–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–87 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt100–113 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–94 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt94–105 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt95–110 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt101–113 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu