Duelecht Haus mat 4 Schlofzëmmeren zu Esch-Uelzecht

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette, Lëtzebuerg

870.000 €

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 150 m²

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~4.728 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 11 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Garage, Parking

Direkt bei Esch-Uelzecht, an engem agreabelen Ëmfeld no beim Ellergronn, proposéiert Valeur Real Estate Iech mat sengem Immobilienagent Alex Rodenbourg (691. 599 989) dëst Familljenhaus, dat eng funktionell Verdeelung op verschiddenen Niveauen bitt, mat schéine Volumen, enger Annex, engem Keller an engem ausgebauten Dachgeschoss. Ideal fir eng Famill oder fir jiddereen, deen Plaz sicht, wärend een direkt bei den Alagungen bleift (Geschäfter, Schoulen, Transport, Fräizäit a Stroossenzougang). D'Haus setzt sech wéi follegt zesummen: Rez-de-chaussée Bureau: 8,64 m² Entrée: 9,95 m² Kichen: 16,65 m² Wunnzëmmer: 20,47 m² Buedzëmmer: 5,18 m² Separé WC: 1,26 m² Annex (RDC): 25,86 m² Gaart vun 100 m² 1. Stack Nuetshall: 5,00 m² Schlofzëmmer 1: 9,77 m² Schlofzëmmer 2: 16,94 m² (+ ca. 3,47 m²) Schlofzëmmer 3: 19,45 m² Duschzëmmer: 5,42 m² 2. Stack Dachgeschoss als 4. Schlofzëmmer ausgebaut: ca. 11,83 m² um Buedem Keller Keller: 15 m² Technesch Daten an Ausrüstung Terrain: 3 Ar Zougang: ca. 15 m, ideal fir bis zu 3 Autoen ze parken Garage: 1 Auto Heizung: 2010 Fënsteren: Duebelverglasung Jalousien: manuell Daach: a gudden Zoustand an isoléiert Fassad: net isoléiert – Dier/Zougang: elektresch Dier Sécherheet: Dier mat Fangerofdrockschlass (Multi-Fangerofdréck / Multi-Schlëssel) Plafongshéicht (indikativ): ca. 2,5 m Kichen: installéiert / renovéiert 2021 Lag & Alagungen (Esch-Uelzecht / Ellergronn) D'Haus läit no bei Esch-Uelzecht an dem Ellergronn-Park, e rare Virdeel fir d'Natur, Spazéiergäng an Outdoor-Aktivitéiten ze genéissen, wärend een no bei der Stad bleift. De Quartier erlaabt e schnellen Zougang zu Geschäfter, Schoulen, Sportinfrastrukturen, souwéi Transport a Haaptstroossen, wat deeglech Weeër einfach an effizient mécht. Stäerkten – 4 Schlofzëmmeren (dovun eng am ausgebauten Dachgeschoss) – Schéin Verdeelung vun de Raim: Liewen am RDC, Nuecht op den Etagen – Annex mat echtem Potenzial (Bürosraum,