87291505

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement d’environ 100 m², situé au sein d’une petite résidence de seulement deux unités, dans le quartier recherché de Luxembourg-Cents. Implanté dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre de Luxembourg-Ville. L’appartement bénéficie de beaux volumes, d’une grande terrasse d’environ 50 m² ainsi que d’un jardin, offrant un véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Composition de l’appartement: - Hall d’entrée - Grand salon avec accès direct à la terrasse d’environ 50 m² et au jardin - Cuisine équipée avec également accès à la terrasse - Trois chambres à coucher, dont une avec armoire intégrée - Salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un deuxième WC - Débarras Annexes: - Grande terrasse d’environ 50 m² - Jardin - Buanderie - Deux garages - Un emplacement de parking extérieur Prestations: - Résidence construite en 2006 - Double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Interphone - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Vue dégagée sur la verdure Grâce à ses trois chambres, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses possibilités de stationnement, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant profiter d’un environnement calme tout en restant proche du centre de Luxembourg-Ville. Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Tél. : +352 621 830 272 E-mail : contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu

ImmoBuild Kohn huet d'Plaiséier, Iech dëse geräumegen Appartement vun ongeféier 100 m² zum Verkaf unzebieden. Hien läit an enger klenger Residence vun nëmmen zwee Eenheeten am gefroten Quartier Luxembourg-Cents. An enger roueger Strooss geleeën, bitt dëst Objekt en besonnesch angenehmt Liewensëmfeld an ass gläichzäiteg direkt bei den Equipeuren, den Transportmëttelen an dem Zentrum vu Luxembourg-Ville. De profitéiert vu schéine Volumen, enger grousser Terrass vu ronn 50 m² souwéi engem Gaart, déi en effektive Verlängerung vun de Wunnraim an d'Ënnerméiglechkeet bidden. Zesummesetzung vum Appartement: - Entrée - Grouss Wunnzëmmer (Salon) mat direktem Zougang zur Terrass vu ronn 50 m² an zum Gaart - Agriwwert Kichen, déi och Zougang zur Terrass huet - Dräi Schlofkammer, dovun eng mat agebautem Schaf - Buedzëmmer mat Bad an Dusch souwéi en zweet WC - Apmaarterraimlechkeet (Débarras) Annexen: - Grouss Terrass vu ronn 50 m² - Gaart - Wäscherei - Zwee Garage - Eng Parkplatz dobaussen Ausstattung: - Residence gebaut am Joer 2006 - Doppelfënster - Elektresch Roulanten - Glasfaser - Interfon - Zentralheizung mat Gas duerch Heizkierper - Fräi Vue op déi gréng Dank senge dräi Schlofkammer, sengen generéisen Exterierraim a senge ville Méiglechkeete fir ze parken, ass dësen Appartement eng schéin Opportunitéit fir eng Famill, déi vun engem rouegen Ëmfeld genéissen an gläichzäiteg no beim Zentrum vu Luxembourg-Ville bleiwen wëll. Wëllt Dir méi Informatioune kréien oder eng Visitt organiséieren? Kontaktéiert eis gär. Mir freeën eis drop, Iech dëst Objekt weisen an Iech bei Ärem Immobilieprojet ze begleeden. Tél. : +352 621 830 272 E-mail : contact@immobuild.lu Site : www.immobuild.lu