Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Gefrote Loyer / Mount
- 1.400 €
- Buedzëmmeren
- 1
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
********** A SAISIR ********** Contacter votre conseiller Gaëtan au 27.99.72.72 pour visiter cette superbe chambre moderne haut standing avec salle de bain privative. Peut convenir pour 2 personnes. L'électricité, le chauffage et internet sont compris dans les charges. Proche de toutes commodités : supermarché Cactus à 300 m, arrêt de bus à 2 minutes à pied, tram et gare accessibles rapidement, à 5 minutes de la Cloche d'Or et 10 minutes du centre-ville. Quartier calme et bien desservi Disponible le 1er Mai ! Animaux domestiques non autorisés Loyer + charges : 1400€ Caution : 2600€ Honoraires d'agences : 1521€ ********************************* Vous souhaitez vendre, acheter, louer un bien ? Contacter votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72. ou par e-mail à l'adresse sales@ddimmo.lu Suivez nous sur les réseaux sociaux Facebook, Instagram, LinkedIn pour avoir accès aux dernières nouveautés !
********** ZÉI VERMIETEN ********** Kontaktéiert Ären Berater Gaëtan op 27.99.72.72, fir dëse superbes modernes Schlofzëmmer vun der Qualität mat privatem Bad ze besichtigen. Et kann fir 2 Persounen passen.
Strom, Heizung an Internet sinn an de Chargen agehollt. No allen Einkaufsgelegenheeten: Cactus 300 m wéit, Busstopp 2 Minutten zu Fuss, Tram a Gare sinn schnell erreichbar, 5 Minutten vun der Cloche d'Or an 10 Minutten vum Zentrum vun der Stad.
Komplett Beschreiwung
Roueg an gutt ugeschlossent Quartier. Verfügbar ab 1.
MEE! Haustiere sinn net erlaabt.
Mëschten a Chargen: 1400€ Kaution: 2600€ Honoraren vun der Agentur: 1521€ ********************************* Wëllt Dir eng Immobilie verkafen, kafen oder mëten? Kontaktéiert Är Agentur D&D IMMOBILIER op 27.99.72.72. oder per E-Mail op sales@ddimmo.lu Followt eis op de soziale Medien Facebook, Instagram, LinkedIn, fir op déi neist Neuigkeiten zougeriht ze sinn!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
Kichen
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 1.400 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze lounen
- Lag
- HesperangeD'Positioun ass ongeféier
- Parking
- Bannenparking
Komplett Angaben
- Basisloyer
- 1.400 € / pro Mount
- Hausdéierereegelung (Quell)
- pets not allowed
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verlounen
- Immobilientyp
- Appartement
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
Monatlech Chargen, Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Bauzoustand, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Garantie · Net vun der Quell bestätegt.
Präis
- Mountsloyer
- 1.400 €
- Gemengemedian / m²
- 26,00 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 56
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 1.400 €
- 28.10.2026 · 1.400 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 28.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Mountsloyer
- 1.400 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Mountsbudget
- Mountskäschten
- ≥ 1.400 €
- Iwwer ee Joer
- ≥ 16.800 €
Nëmme bekannt Käschten
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Monatlech am Ganzen
Op mannst1.400 €
Net uginn: Chargen · Kautioun
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Chargen
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.400 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 336.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.400 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Monatleche Loyer
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Hesperange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Gemengegebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementGemengegebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Hesperange
- Uertschaft
- Hesperange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché2
Apdikt1
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Alldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 4
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Hesperange an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- supermarché Cactus · 300 m
- arrêt de bus · 2 min
- la Cloche d'Or · 5 min
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Schoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 9
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Keen ëffentleche Kaartestanduert verfügbar.Spillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Alzingen, GässelTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Alzingen, TrapeneckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Alzingen, HondsbréckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, UrbengsschlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, Itziger EckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, Am KellerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, HolleschbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, SprëtzenhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Fentange, An der HiehlTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Fentange, FuertweeTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Fentange, DuelemerbaachTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, Am KiemertTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, WollefsmillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Fentange, Op de LeemenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, Um SchlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu