Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 235.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 92 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans une rue sans issue d'un quartier résidentiel de Wellin : un spacieux plain-pied 3 chambres à ne pas manquer. COMPOSITION: Vaste hall d'entrée desservant, d'un côté l'espace nuit, de l'autre les espaces de vie et un WC séparé avec lave mains : - Espace nuit : 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m² - une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés (idéale pour une chambre d'enfant ou à transformer facilement en bureau ou en dressing ) - une salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo. - Pièces de vie : un grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur la cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel). - un garage (accès possible vers la cuisine), un espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest pour profiter du soleil de fin de journée. INFOS+: - Sur une parcelle de 7 ares 31 centiares, idéalement orientée Ouest à l'arrière; - A l'extérieur : terrasse à rafraichir avec barbecue, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, des arbres fruitiers; - Construction de plain-pied, sur vide ventilés, combles non aménageables (rangement possible); - Châssis en PVC double vitrage de 2004; - 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc; - Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle - citerne enterrée; - Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre ; - Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours; - Toiture en ardoises artificielles, en bon état; - raccordé au réseau d'égout; - RC net 671 euros.
An enger Sakgaass vun engem Wunnquartier zu Wellin: e grousse Bungalow mat 3 Schlofzëmmeren, deen een net verpasse sollt. OPDEELUNG: Grousse Gank, deen engersäits an den Nuetsberäich féiert, anerersäits an d'Wunnberäicher an e separate WC mat Handwäschbecken: - Nuetsberäich: 2 schéin, hell Schlofzëmmere vu méi wéi 12 m² - ee Schlofzëmmer vu bal 10 m² mat agebaute Schief (ideal als Kannerzëmmer oder einfach ëmzebauen an e Büro oder en Dressing) - e komplett geflieste Buedzëmmer mat enger Bidden, enger Dusch an engem Lavabomiwwel. - Wunnberäicher: e grousst, liichtduerchflutt Wunnzëmmer mat engem Pelletsuewen, op fir d'hallefausgestatt Kichen (Glaskeramik-Kachplack, Dunstofzuchshauf, 1+1/2 Spullsteen, Spullmaschinn, traditionellen Uewen). - eng Garage (méiglechen Zougang zur Kichen), eng "Véranda", déi ideal no Weste geriicht ass, fir d'Sonn um Enn vum Dag ze genéissen.
INFOS+: - Op enger Parzell vu 7 Ar 31 Centiar, hannen ideal no Weste geriicht; - Baussen: Terrass fir opzefrësche mat Barbecue, Gaardenhaischen an zwee kleng Schappen, eng Struktur fir e Kuppel-Zär deen ze renovéieren ass, Uebstbeem; - Eestäckeg Konstruktioun, op gelëftetem Kriechraum, net ausbaubare Späicher (Späicherplaz méiglech); - PVC-Fënstere mat Duebelverglasung vun 2004; - 27 Photovoltaik-Paneele mat enger Spëtzeleeschtung vu 5,4 kWc; - Zentralheizung a Warmwaasserproduktioun iwwer eng funktionell Niddertemperatur-Uelegheizung vun Ufank 2000 - ënnerierdeschen Tank; - Ënnerierdesch Reewaaziterne mat groussem Volume ënnert dem Zär; - VERISURE Alarmsystem installéiert - kee lafende Kontrakt; - Daach aus Konschtschiwwer, a guddem Zoustand; - un d'Kanalisatiounsnetz ugeschloss; - Netto-Kadasterakommes (RC net) 671 Euro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 235.000 €
- Wunnfläch
- 92 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Wellin
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 1979
- Terrain
- 731 m²
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- PEB · classe globale
- E
- Endenergie
- 396 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 235.000 €
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Grondstéckfläch
- 731 m²
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- À rafraîchir
- Stack
- 0 count
- Heizung (Quell)
- C.C. au mazout / Chauffage central
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- oil
- Bannenausstattung (Quell)
- Vaste hall d'entrée, 2 belles chambres lumineuses de plus de 12 m², une chambre de près de 10 m² avec ses placards intégrés, salle d'eau intégralement carrelée comprenant une baignoire, une douche et un meuble lavabo, grand séjour baigné de lumière et équipé d'un poêle à pellets, cuisine semi-équipée (taque vitro, hotte, évier 1+1/2, lave-vaisselle, four traditionnel), WC séparé avec lave mains, combles non aménageables (rangement possible), Châssis en PVC double vitrage de 2004, Système d'alarme VERISURE installé - pas de contrat en cours, production d'eau chaude sanitaire par une chaudière à mazout basse température datant de début 2000 fonctionnelle
- Baussenausstattung (Quell)
- parcelle de 7 ares 31 centiaires, idéalement orientée Ouest à l'arrière, espace "véranda" idéalement orienté vers l'ouest, abri de jardins et deux petites remises, une structure pour un serre en dôme à réhabiliter, arbres fruitiers, 27 panneaux photovoltaïques avec une puissance crête de 5,4 kWc, Toiture en ardoises artificielles, en bon état, citerne enterrée, Citerne d'eau de pluie de belle capacité enterrée sous la serre, raccordé au réseau d'égout
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Keller
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 235.000 €
- Pro m²
- 2.554 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 26.10.2026 · 235.000 €
- 29.10.2026 · 235.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 26.10.2026
- Quell gepréift
- 29.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 235.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
264.375 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 29.375 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie264.375 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten252.809 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 29.375 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: C.C. au mazout / Chauffage central
A++A+ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- E
- Heizung
- C.C. au mazout / Chauffage central
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
PAG gepréift den · 03.11.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Wellin
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km · · 6 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale autonome de Wellin
- 480 m
- Nootste Schoul
- 6 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg Gare74 min
- Kierchbierg80 min
- Cloche d'Or75 min
- Lëtzebuerg-Stad78 min
- Belval / Esch80 min
- Fluchhafen Findel86 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie70–81 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie77–88 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie75–86 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–80 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie71–82 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie66–77 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie72–83 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie78–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie67–78 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie73–84 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie68–79 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie69–80 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie74–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Ëffentleche Standuert vun der Immobilie80–91 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 6 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu