Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Rozérieulles
ROZERIEULLES - T3 2 Schlofzëmmer - Terrass - Garage - Parking
- Ufroopräis
- 214.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 67 m²
- Energieklass
- C
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Lift
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
ROZERIEULLES - Au calme en second rang, dans une résidence construite en 2011, sécurisée et parfaitement tenue. Au premier étage avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement T3 en parfait état. L'entrée distribue un séjour donnant accès à la terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée SUD-OUEST, ainsi qu'à une cuisine indépendante donnant également accès à la terrasse. Le coin nuit est composé d'un WC indépendant, une salle de douche en parfait état et comprenant un espace pour la machine à laver, et enfin deux chambres (10 et 11m²). Pour le parking, cet appartement dispose d'une place extérieure privative en plus d'un garage en sous-sol. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, le chauffage est individuel au gaz. Bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement!
ROZERIEULLES - Roueg an zweeter Rei, an enger Residenz gebaut am Joer 2011, geséchert a perfekt gepflegt. Um éischte Stack mat Lift, entdeckt dëst ganz schéint T3-Appartement a perfekten Zoustand.
Den Agank féiert an e Wunnzëmmer mat Zougang zu der Terrass vun 10m² ouni Vis-à-vis, no SUD-WESTEN orientéiert, souwéi zu enger separater Kichen, déi och Zougang zu der Terrass bitt. De Schlofberäich besteet aus engem separaten WC, engem Duschzëmmer a perfekten Zoustand mat Plaz fir d'Wäschmaschinn, an endlech zwee Schlofzëmmer (10 an 11m²).
Komplett Beschreiwung
Fir de Parking huet dëst Appartement eng privat Bausseplaz zousätzlech zu enger Garage am Sous-sol. D'Fënstere si mat PVC-Duebelverglasung mat elektresche Voleten, d'Heizung ass individuell op Gas.
Seltenen Objet an dësem Secteur, séier ze besichen!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 214.000 €
- Wunnfläch
- 67,2 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- RozérieullesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Ausriichtung
- Süden
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 810 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.150 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- C
- Endenergie
- 115 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 22 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 214.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 140 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.100 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 2011
- Zoustand (Quell)
- En excellent état
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- WC indépendant, salle de douche en parfait état et comprenant un espace pour la machine à laver, menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques
- Baussenausstattung (Quell)
- terrasse de 10m² sans vis-à-vis, exposée SUD-OUEST, place extérieure privative, garage en sous-sol
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 10 m²
- Keller
- Nee
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Südausriichtung
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Präis
- Ufroopräis
- 214.000 €
- Pro m²
- 3.185 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 214.000 €
- 21.10.2026 · 214.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 214.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
231.377 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 17.377 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie231.377 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten230.276 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 17.377 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- C
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung70 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung66 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung75 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt43–91 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–84 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–89 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–94 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt40–87 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt51–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–92 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–83 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–96 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–93 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–90 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt39–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt50–98 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu