Appartement - A vendre

Travaux prêts à commencer immédiatement. *** Opportunité rare : Vente appartement 001 du BLOC C : Résidence avec 5 unités en VEFA *** RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 12 m². Au rez-de-chaussée, un double espace de stationnement extérieur pour deux voitures est disponible. Un emplacement pour un vélo est également inclus. L'appartement comprend un hall d'entrée, une réserve, un WC séparé, deux chambres à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse d'environ 19 m² et un grand jardin privatif d'environ 114 m², complétant cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). RE/MAX, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Zomechlunge kënne direkt ugefaange ginn. *** Rar Geleeënheet : Verkaf vum Appartement 001 am BLOC C : Résidence mat 5 Eenheeten an VEFA *** RE/MAX, Spezialist fir Immobilien am Grand-Duché de Luxembourg, bitt Iech dësen autoriséierte Projet mat Baukontrakt un, eng Résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Aus nëmmen fënnef Eenheeten bestehend läit se an enger roueger Residengéigend zu Hagen, no beim Zentrum vu Luxembourg, mat enger eenzegaarteger Liewensqualitéit. Am Keller hutt Dir eng grouss privat Kellerzëmmer vun ongeféier 12 m². Am Rérezsegue steet eng duebel Daussestellplaz fir zwee Autoen zur Verfügung. Eng Plaz fir e Velo ass och abegraff. Den Appartement besteet aus enger Entrée, engem Locall, engem separaten WC, zwee Schlofkaméieren, engem Buedzëmmer an enger Kichen, déi mam Wunnraum verbënnt a bitt Zougrëff op eng Terrass vun ongeféier 19 m² an e groussen privat Jang vun ongeféier 114 m², déi dëst Plaz komplettéieren. Eng photovoltaesch Anlag ass am Projet abegraff. All eis Präisser sinn « Terrain + Haus », TVA zu 3% an 17% abegraff, ënner der Bedingung datt Äre Dossier vun der Administratioun vum Enregistrement fir d'reduzéiert TVA ugeholl gëtt. D'Fotoe sinn strikt indicative an net kontraktuell Zousätzlech Informatiounen: De Bau aus MASSIVHOLZ gëtt vum ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu) realiséiert, eng eenzegaarteg Residenerfarung zu Luxembourg. Eise Baukaappdeckt ass eng Referenz an Saachen Ökologie a Nohaltegkeet, eenzegaarteg an senger Aart. Dës Haus, gebaue mat Placke aus massive Breetholz, déi vertikal geluecht a méi Schichte zesummegefüegt sinn, representéieren déi modern Evolutioun vun Haiser aus Massivholz. Dank engem Prozess ouni Léim a Metall bidden se eng aussergewéinlech strukturell Resistenz, déi et erlaabt, Gebaier mat méi Etagen ze bauen, ouni Risiko fir Ofsetzen. D'Honoraires vun der Agence gëtt vum oder de Verkeefer(en) gedroen