Energie
A
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 1
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schlofzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 98 m²
- Energieklass
- A
- Stack
- 1
D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
** TRAVAUX EN COURS * LIVRAISON EN 2024 ** Idéalement situé à proximité des principaux axes autoroutiers, de l’aéroport et de Luxembourg-ville, ce nouveau projet exclusif à Senningerberg est un ensemble mixte composé de deux grands bureaux et quatre appartements spacieux. Dotés d’une architecture moderne et fonctionnelle, chaque unité est caractérisée par des matériaux et des finitions de qualité supérieure. L’ensemble du projet comprend des parkings extérieurs pour les bureaux ainsi que des garages et parkings intérieurs au sous-sol, garantissant un accès sécurisé et pratique. L’appartement A2 au premier étage dispose d’une surface de 97,69m2 et se compose : d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse de 14,65m2, hall de distribution, WC séparé, 3 chambres à coucher (12,50m2, 12,44m2 & 12,13m2), deux salles de douches, cave privative et une buanderie commune. Prix de vente affiché avec TVA mixte 3% / 17% hors emplacement(s) de parking. DOCUMENTATION sur demande. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 17 69 44 ou par mail sur info@qubus.lu
** AARBECHTE LAUFEND * LIWWERUNG 2024 **
Idealerweis positionéiert tëscht den Haaptautorouteen, dem Fluchhafen an der Stad Lëtzebuerg, ass dëst nei exklusiv Projet zu Senningerberg eng Mëschentéinung, déi aus zwee groussen Büroräim an véier spaweche Appartementer besteet.
Komplett Beschreiwung
Duerch hir modern an funktionell Architektur geprägt, ënnerscheet sech all Eenheet duerch Materialien an Fäerdegstellungen vun héijer Qualitéit.
De ganze Projet ëmfasst extern Parkplazen fir d'Büroräim souwéi Garage- a Parkplazen am Keller, fir e sécheren an prakteschen Zougang ze garantéieren.
D'Appartement A2 am éischte Stack huet eng Fläch vun 97,69m2 an setzt sech zesummen aus:
engem Entrée mat Plaz fir Mantelen, enger Kichen déi op de Séjour opmaacht an op eng Terrass vu 14,65m2 féiert, engem Verdeelgang, separéierten Toiletten, 3 Schlofräim (12,50m2, 12,44m2 & 12,13m2), zwee Duscheräum, engem privaten Keller an enger gemeinsamer Wäscherei.
Verkafspräis ugewise mat gemëschter TVA 3% / 17% ouni Parkplaz(en).
DOKUMENTATIO op Ufro.
Fir weider Informatiounen, kontaktéiert eis um 26 17 69 44 oder per Mail op info@qubus.lu
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 1
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Wunnfläch
- 97,7 m²
- Schlofzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- NiederanvenD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- A
- Heizung
- Gas
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 1
- Terrass
- Jo
- Garage
- Jo
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- A
- Präisbasis
- Präis op Ufro
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 97,69 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
Präis, Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn. Buedzëmmeren · Net vun der Quell bestätegt.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Net uginn: Iwwerginn
Präis
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 10.200 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Vergläichbar Annoncen
- 36
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
- Ufroopräis
- D'Agence nennt de Präis op Ufro
- Gemengemedian / m²
- 10.200 €
- Deeg op ChatHome
- 98
- Quell gepréift
- 01.10.2026
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energie
A
Energieklass A
Heizung: Gas
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- A
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Niederanven
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Niederanven
- Uertschaft
- Niederanven
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Apdikt0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 5
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Niederanven — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 7.161
- 2026 · +2,4 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.552 € pro Mount · 42,3 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 73 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Centre-Est
- nooste Kommissariat: Commissariat Syrdall
Niederanven an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
01.10.2026
- Restauranten6Sichradius: 1 km
- Caféen4Sichradius: 1 km
- Schoulen0Sichradius: 1 km
- Crèche1Sichradius: 1 km
- Park0Sichradius: 1 km
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- NuetsliewenKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- FitnessstudioKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
- SpillplazKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 7
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittVeloRoute SaarLorLux
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
VeloRoute SaarLorLux
- Längt vum Wee
- 111,1 km
- Datestand
- 08.11.2026
Verëffentlecht Strecken. Distanz zum nooste Punkt vun der Streck, vun der ugewisener ëffentlecher Lag aus.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 22.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung20 min
- KierchbiergGebittsschätzung16 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung20 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung26 min
- Belval / EschGebittsschätzung30 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung13 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–16 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–21 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–48 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–34 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–52 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt16–17 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–18 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt21–22 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–28 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt9–10 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt15–16 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–21 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt26–27 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–18 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt12–13 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt17–18 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–26 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt10–11 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt18–19 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt14–15 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt19–20 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt22–23 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–28 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt11–12 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–48 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–34 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt53–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–52 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–89 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–22 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–50 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–37 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–52 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–98 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–26 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt116–117 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt81–82 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt103–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–21 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–33 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–43 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt108–109 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt6–7 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–49 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–35 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt48–51 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt20–24 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt46–50 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–37 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–67 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–52 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt88–97 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt23–27 min
property-location-commute-v2.9
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Senningerberg, Héienhaff P+RTramarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, ParishaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, HéienhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, LaangschibTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue du GolfTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, MënsterbëschTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Findel - Luxembourg AirportTramarrêt · Mobiliteit.lu
- Aéroport Luxembourg/FindelTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Cargo CenterTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Charlys StatiounTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Lou HemmerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningen, DuerfplazTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue des RésidencesTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, GromscheedTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Senningerberg, Rue des PinsTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu