Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →Description Appartement à vendre à Audun-le-Tiche, France, proposé par Nemeth Immo. Situé dans une ville dynamique proche de la frontière luxembourgeoise, cet appartement offre une excellente opportunité d'investissement immobilier. Détails de la propriété Découvrez cet appartement de 70 m² avec 3 pièces, dont 1 chambre, 1 salle de bains et 1 douche, idéal pour un couple ou une personne seule. Construit en 2002 et récemment rénové la même année, le bien offre des prestations modernes avec une cuisine équipée et séparée. L'appartement dispose d'un balcon spacieux de 15 m² exposé à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La fibre optique est disponible, garantissant un accès Internet rapide et stable. Classé énergie C, cet appartement est peu énergivore, avec une émission de gaz à effet de serre également classée C. Le bien fait partie d'un immeuble en copropriété nommé NEMETH et mérite le détour pour ceux recherchant une propriété fonctionnelle et bien entretenue. Installations à proximité Audun-le-Tiche offre un cadre de vie agréable avec ses boutiques locales, restaurants variés et aires de loisirs. Les familles apprécieront la proximité des écoles bien réputées et des établissements d'enseignement. La zone est facilement accessible grâce aux transports publics desservant la région, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et d'autres zones environnantes. Les espaces verts sont abondants pour les activités de plein air et la ville promet une qualité de vie équilibrée avec ses services de santé facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par appel téléphonique.
Beschreiwung Appartement ze verkafen zu Audun-le-Tiche, Frankräich, ugebueden vun Nemeth Immo. Et läit an enger dynamischer Stad no bei der lëtzebuergescher Grenz, an dëst Appartement bitt eng exzellent Investitiounsméiglechkeet am Wunnengsbau.
Detailer vun der Immobilie Entdeckt dëse vu 70 m² groussen Appartement mat 3 Zëmmeren, dorënner 1 Schlofkummer, 1 Buedzëmmer a 1 Dusche, ideal fir e Koppel oder eng eenzeg Persoun. Gebaut am 2002 an nees renovéiert datselwecht Joer, bitt d'Immobilie modern Equipe mat enger ausgestatteter a separater Kichen.
Den Appartement huet e breede Balkon vu 15 m², no Osten geriicht, perfekt fir vun de sonnegen Moiesstënn ze genéissen. Glasfaser ass verfügbar a garantéiert en schnelle an stabilen Internetzougrëff.
Mat der Energieklass C ass dës Wunneng energieeffizient, an d'Emissioune vu Klimagase sinn och an der Klass C. D'Immobilie gehéiert zu enger Wunnengsgemeinschaft mam Numm NEMETH an ass eng Rees wäert fir déi, déi eng funktionell a gutt ënnerhalen Immobilie sichen.
Infrastrukturen an der Ëmgéigend Audun-le-Tiche bitt eng agreabel Liewensufreung mat sengen lokale Butteker, variéierte Restaurants a Freizäitméiglechkeeten. Famille wäerten déi Niewent vu gutt renomméierte Schoulen an Erzéihungsinstitutiounen schätzen.
D'Géigend ass einfach erreechbar iwwer den ëffentlechen Transport, deen d'Reegion bedéngt, wat d'Fortbeweegung an de Lëtzebuerg an aner Ëmgéigendszonen erliichtert. Gréng Flächen si räichlech fir Aktivitéiten an der fräier Natur, an d'Stad versprécht eng ausgeglach Liewensqualitéit mat ganz enk erreechbare Gesondheetsdéngschter.
Verpasst dës Méiglechkeet net! Plangt e Besuch, andeems Dir eis iwwer de Kontaktformular oder per Telefon kontaktéiert.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
facade
Originalfoto vun der Annonce
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Bauzoustand, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Indikativ Kafkäschten
193.535 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.535 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 01.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
Energieklass C
Heizung: Gas
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Fir dëst Doheem ass keen Aarbechtswee gespäichert.
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu