86934128 Verkaf Wasserbillig

Ze verkafen · Mertert, Lëtzebuerg

915.000 €

• Haus
• 3 Buedzëmmeren
• Energieklass: D

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~4.554 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Gaart, Garage

Sunset Immo freet sech, dëst schéint Haus op der Esplanade de la Moselle ze presentéieren, dat en aussergewéinleche Panoramabléck op d'Musel bitt. Gebaut am Joer 2003, beandrockt d'Propriétéit mat generéise Volumen a staarkem Potenzial. Et gouf gutt ënnerhalen an ass am gudden allgemengen Zoustand. E puer Opschëffungsaarbechte kënnen a Betruecht gezunn ginn, fir et op modern Standarden ze bréngen. D'Propriétéit bitt eng total Fläch vun 172,12 m², inklusiv 138,75 m² Wunnfläch an 33,42 m² Notzfläch, verdeelt wéi follegt: Gaardenniveau Garage: 26,67 m² Technesche Raum: 6,75 m² Entrée: 2,70 m² Korridor: 3,97 m² Lagerraum: 1,85 m² Wunnzëmmer: 30,13 m² Äerdgeschoss Kichen: 15,35 m² Toilette: 2,06 m² Korridor: 8,45 m² Lagerraum: 2,73 m² Iesszëmmer: 20,31 m² Éischte Stack Schlofkummer 1: 9,71 m² Schlofkummer 2: 12,93 m² Buedzëmmer: 6,18 m² Korridor: 5,31 m² Schlofkummer 3: 17,07 m² Am Bausseberäich huet d'Propriétéit eng beandrockend 40 m² Daachterrass mat atemberaubende Bléck op d'Musel, souwéi eng 30 m² Terrass am Äerdgeschoss, ideal fir Grillen a gesellschaftlech Versammlungen. Eng grouss Garage fir zwee Autoen komplettéiert dës Propriétéit. D'Lag ass e grousse Virdeel, mat ëffentlechen Transportverbindungen all 30 Minutten a Richtung Lëtzebuerg-Stad, Gare, Kirchberg, souwéi Tréier, Iechternach a Gréiwemaacher. Eng Propriétéit déi e privilegéierte Liewensstil a grousst Potenzial no der Moderniséierung bitt. Fir weider Informatiounen oder fir eng Visite ze arrangéieren, kontaktéiert w.e.g. den Här Cornelius per SMS, WhatsApp oder Telefon op +352 691 211 109 oder per E-Mail op steven@sunsetimmo.lu