Appartement à vendre à Differdange, 795 000 €

À Differdange, dans un quartier résidentiel proche des commodités, découvrez un appartement lumineux prolongé par une terrasse de 22,29 m². Trois chambres, deux salles de douche et deux stationnements intérieurs composent un ensemble pensé pour le confort au quotidien. **Description** Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2022, cet appartement développe environ 110 m² habitables, pour une surface de 109,94 m² indiquée au plan. Sa distribution distingue les espaces de réception de la partie nuit, offrant une organisation agréable au quotidien. Le séjour accueille une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Cet espace convivial permet de cuisiner tout en partageant les moments de vie et bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Un hall de nuit dessert les trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu’un WC séparé, facilitent l’organisation des occupants. Avec ses 22,29 m², la terrasse prolonge généreusement l’espace intérieur et offre la possibilité d’aménager un coin repas ou de détente en plein air. Un débarras avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, une cave privative et un emplacement en buanderie commune complètent les espaces pratiques. Deux places de parking intérieures apportent un confort supplémentaire. La résidence affiche une classe de performance énergétique A et une classe d’isolation thermique A. Desservi par les transports en commun, le quartier permet de rejoindre le centre-ville en environ dix minutes à pied, selon les informations communiquées. **Points forts** - Environ 110 m² habitables et trois chambres. - Terrasse de 22,29 m² accessible depuis le séjour. - Cuisine équipée ouverte avec îlot central. - Suite parentale, deux salles de douche et WC séparé. - Deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de 2022. - Deux parkings intérieurs, cave privative et espaces de buanderie. - Performance énergétique A et isolation thermique A. **Organisez votre visite** ***Contact : +352) 661 81 03 27 ou (+352) 28 80 28 80 immo@cdbgest.lu Retrouvez toutes nos offres sur www.cdbimmo.lu Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Faites confiance à CDBgest, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et de la Chambre de Commerce. Estimation offerte – Expertise locale – Accompagnement sur mesure. | CDB Immo, votre agence immobilière de confiance à Soleuvre. Expertise locale en vente, location et estimation gratuite de biens immobiliers au Luxembourg. Service personnalisé et professionnel.

Zu Differdange, an engem Wunnquartier no bei den Commodités, entdeckt Dir eng hell Wunneng, verlängert duerch eng Terrass vu 22,29 m². Dräi Schlofzëmmer, zwee Dusch-Zëmmer an zwee Parkplazen an der Garage bilden e Geheiss, dat fir den Alldagskomfort konzipéiert ass. **Beschreiwung** D'Wunneng ass um zweeten Stack mat Lift vun enger 2022 gebauter Residenz gelee a huet ongeféier 110 m² Wunnfläch, fir eng Fläch vun 109,94 m², déi um Plang uginn ass. Hir Opdeelung trennt d'Empfangsberäicher vum Nuetsberäich a bitt eng ugenehm Organisatioun am Alldag. De Wunnberäich huet eng oppen, ausgestatt Küch mat Kücheninselen. Dësen gesellege Raum erlaabt et ze kachen a gläichzäiteg Momenter vum Alldag ze deelen, a huet e direkte Zougang op d'Terrass. Eng Nuetsgank erschléisst déi dräi Schlofzëmmer, dorënner eng Elteresuite mat eegenem Dusch-Zëmmer. En zweete Dusch-Zëmmer mat Dusch a WC, souwéi e separate WC, erliichteren d'Organisatioun vun de Bewunner. Mat hire 22,29 m² erweidert d'Terrass den Interieur generéis a bitt d'Méiglechkeet, an der Ausseberäich eng Iessecke oder eng Entspannungsecke anzeriichten. En Ofstellraum mat Anschloss fir Wäschmaschinn an Trockner, en privat Keller an eng Plaz an der gemeinsamer Wäschküch vervollstännegen déi praktesch Beräicher. Zwee Parkplazen an der Garage bidden zousätzleche Komfort. D'Residenz weist eng Energieleeschtungsklass A an eng Wärmedämmungsklass A op. Iwwer den ëffentleche Transport ugebonnen, erlaabt d'Quartier, de Stadzentrum a ronn zéng Minutten zu Fouss ze erreechen, laut den Informatiounen, déi mitgedeelt goufen. **Highlights** - Ongeféier 110 m² Wunnfläch a dräi Schlofzëmmer. - Terrass vu 22,29 m², zougänglech vum Wunnberäich aus. - Oppen, ausgestatt Küch mat Kücheninselen. - Elteresuite, zwee Dusch-Zëmmer an separate WC. - Zweete Stack mat Lift an enger Residenz vu 2022. - Zwee Parkplazen an der Garage, privat Keller an Wäschberäicher. - Energieleeschtung A an Wärmedämmung A