Maison individuelle 605 m², Eischen, Gaichel, Habscht

Située dans le charmant village d’Eischen, cette maison de village ancienne entièrement rénovée est une véritable perle rare. Jumelée et pleine de caractère, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié : un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. La propriété offre de nombreux espaces permettant d’imaginer différents projets de vie. Avec ses 6 chambres et la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, elle conviendra parfaitement aux grandes familles. Les volumes disponibles offrent également de belles opportunités, notamment la création d’un appartement ou studio indépendant, ainsi que la possibilité d’y installer un cabinet professionnel ou toute autre activité grâce à une entrée secondaire dédiée. Le confort quotidien est complété par une salle de bain et une salle de douche, un grenier aménageable offrant encore un potentiel supplémentaire, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. À l’extérieur, vous profiterez de trois belles terrasses, dont une terrasse couverte équipée d’un four à pizza, ainsi que d’un magnifique jardin arboré invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique qui allie le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation soignée et un potentiel d’aménagement exceptionnel, dans un cadre calme et verdoyant au cœur d’Eischen. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - une cuisine entièrement équipée de plus de 30 m² avec accès sur la terrasse arrière; - un séjour de 37 m² avec accès à la terrasse couverte; - des toilettes séparées; - un local technique; - une pièce pouvant servir de second salon ou de local professionnel; - une entrée indépendante; - une terrasse de 67 m²; - une remise; - un cellier. 1er étage: - un hall de nuit; - quatre chambres de respectivement 18, 10,5, 14,6 et 21,1 m²; - une salle de douche avec toilettes; - une pièce de plus de 41 m² avec espace buanderie, permettant également une chambre supplémentaire; - une terrasse 2e étage: - un hall de nuit; - deux chambres de respectivement 13 et 24 m²; - une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque; - possibilité d’une chambre supplémentaire; - des toilettes séparées; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un atelier et un cellier pour plus de stockage, ainsi qu’un garage pour 3 véhicules. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: H Reference agence: APM:18496-87119362

Séngert am charmanten Duerf Eischen ass dës al, komplett renovéiert Duerfhais eng wierklech rar Perle. Gekoppelt a voller Charakter begeecht se duerch hir Authentizitéit, hir generéis Volumen a säin privilegéiert Ëmfeld: eng kleng Schatz, déi an enger grénger Ëmgéigend verstoppt läit. D'Immobilie bitt eng Villzuel u Plazen, fir verschidde Liewensprojeten ze denken. Mat sengen 6 Schlofkéi an der Méiglechkeet, zwee zousätzlech Schlofkéi anzerichte, ass se perfekt fir grouss Familljen. D'Volumen, déi zur Verfügung stinn, bidden och schéi Méiglechkeeten, virun allem d'Schafung vun engem onofhängegen Appartement oder Studio, souwéi d'Méiglechkeet, do e Beruffsbüro oder all aner Aktivitéit unzeriichte well en dozou gehérenden Dobausseingang gewidmet ass. Den alldeeglechen Komfort gëtt duerch eng Badzëmmer an eng Duschtzëmmer ergänzt, e konvertéierbaren Dachbuedem, dee nach zousätzlech Potenzial bitt, souwéi en Garage, dee bis zu 3 Gefierer beherberge kann. Dobausse genéisst dir dräi schéi Terrassen, dorënner eng iwwerdeckt Terrasse mat engem Pizzauewe, souwéi een schéine belommten Gaart, deen zum Entspanen an zu gesellige Momenter invitéiert. Eng eenzegaarteg Immobilie, déi de Charme vum Alen, de Komfort vun enger suergfälteger Renovatioun an en aussergewéinlechen Aménagementpotenzial a sech vereent, an enger roueger a grénger Ëmgéigend am Häerz vun Eischen. Se setzt sech wéi folgt zesummen: Parterre: - en räichlechen Intrée; - eng komplett ausgestattte Kichen vu méi wéi 30 m² mat Zougang zur Réckterrass; - e Lever vu 37 m² mat Zougang zur iwwerdeckter Terrass; - separéiert Toiletten; - en technesche Local; - e Raum, deen als zweeschte Sall oder als beruffleche Local ka déngen; - en onofhängegen Accès; - eng Terrasse vu 67 m²; - e Schapp; - en Dowéiler. Éischte Stack: - e Flur; - véier Schlofkéi vun respektiv 18, 10,5, 14,6 a 21,1 m²; - eng Duschtzëmmer mat Toiletten; - eng Plaz vu méi wéi 41 m² mat Wäscheraum, déi och eng Schlofkéi