Haus ze verkafen · Differdange

Freistoend Haus ze verkafen 5 Schlofzëmmer zu Differdange

Ufroopräis: 695.000 €
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 1
Wunnfläch: 163 m²
Energieklass: I

17% ënner dem Gemengemedian pro m²142 vergläichbar Annoncen

Gaart
Privatgaart
Garage
Bannenparking
Parking

Beschreiwung

Vun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.

Differdange Idealerweis an der Cité Breitfeld geleeën, déi eng urban Zon an Naturparke verbënnt, an direkter Proximitéit vu Geschäfter, Schoulen an Autobunnsachsen, bitt Cimm Immobilier Luxembourg Iech dëst charmant Haus mat 3 fräie Säiten exklusiv zum Verkaf un, dat iwwer 3 Schlofzëmmer (méigl. 5), 2 zoue Garagen an e Gaart disponéiert. Bëtongsdallen.

Immobilie mat groussem Potenzial, perfekt fir Renovatiounsbegeeschterter! D'Haus setzt sech um Rez-de-chaussée zesummen aus: Agankshal, Wunnzëmmer, Iesszëmmer, Kichen, separat Toilette. 1.

Komplett Beschreiwung

Stack: Nuetshal, 3 grouss Schlofzëmmer, Buedzëmmer mat Dusch a Buedwanne, separat Toilette. 2. Stack: Nuetshal, Méiglechkeet fir 2 Schlofzëmmer ze maachen, Späicher.

Ënnergeschoss: Kellere, Garage. Technesch Ausstattung: Holzfënstere mat Einfach- an Duebelverglasung mat manuelle Voleten, Gaszentralheizung.

D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.

1 / 12

facade

Originalfoto vun der Annonce

Fänkt mat Ärem Alldag un

Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.

Op de Fotoe préiwen An der Noperschaft préiwen

All Fakten

Zort Bien: Haus
Präis: 695.000 €
Wunnfläch: 163 m²
Schlofzëmmeren: 3
Buedzëmmeren: 1
Zort Annonce: Ze verkafen
Lag: Differdange
Energie- · Wärmeklass: I · I
Heizung: chauffage central au gaz
Parking: Bannenparking
Baujoer: 1968
Garage: Jo
Keller: Jo
Bauzoustand: Bestoend Gebai

CPE · énergie primaire: I
CPE · isolation thermique: I
Annoncepräis: 695.000 €
Präisbasis: Ufropräis

Offerentyp: Ze verkafen
Immobilientyp: Haus
Baustatus: Besteeënd Gebai
Schlofzëmmeren: 3 count
Buedzëmmeren: 1 count
Disponibel ab: Immédiate
Heizung (Quell): chauffage central au gaz
Heizenergie: gas
Grondrëss: Jo
Bannenausstattung (Quell): Dalles en béton, hall d'entrée, salle à manger, salle de bains avec douche et baignoire, hall de nuit, possibilité de faire 2 chambres, grenier, caves, châssis bois simple, volets manuels
Baussenausstattung (Quell): maison 3 côtés de libres, 2 garages fermés, un jardin
Parkplaztyp (Quell): indoor
Parkplaz: Jo
Banneparkplaz: Jo
Privatgaart: Jo
Späicherraum: Jo
Verglasung: double
Equipéiert Kichen: Jo
Kamäin: Jo
Bidden: Jo
Separat WC: Jo
Gaart
Bannenparking
Buedbidden
Separat Toilette
Duebelverglasung

Zëmmeren, Lift, Ausriichtung · Net uginn.

Präis

Ufroopräis: 695.000 €
Pro m²: 4.264 €
Gemengemedian / m²: 5.163 €

Fir dëst Doheem gëtt et nach keng Präisschätzung.

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Pro m²: 4.264 €
Gemengemedian / m²: 5.163 €

Ofstand zum Gemengemedian: -17,4%
Vergläichbar Annoncen: 142
Referenzperiod: 2026-11

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.

All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.

Quell a Method

22.10.2026 · 695.000 €
22.10.2026 · 695.000 €

Deeg op ChatHome: 24
Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Quell gepréift: 22.10.2026
Erfaasst Ännerungen: 0

Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.

Historesch2018-Q1 · 498.326€

Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.

Quell a Method

Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)

Ofstand zum Gemengemedian: -17,4%
Vergläichbar Annoncen: 142
Referenzperiod: 2026-11
Fläch beim Gemengemedian: 134,6 m²

En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.

Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.

Ufroopräis695.000 €

E Betrag aginn, fir ze vergläichen

E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.

Ufroopräis: 695.000 €

Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.

Finanzéierung

Néidegt Eegekapital≥ 189.495 €

Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen

MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen

Budget vum Projet≥ 745.495 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Budget vum Projet: ≥ 745.495 €

Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten

Ufroopräis: 695.000 €
Enregistrementsdroiten: 41.700 €
Transkriptiounsdroiten: 6.950 €
Gemengenzouschlag: 0 €
Iwwerdroungssteieren: 48.650 €
Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA): 1.845 €

Schätzung nom offiziellen Notairestarif (RGD 24.07.1971 · Art. 6, barème 7 · Art. 19(89); gepréift den 29.10.2026). Ouni TVA, Kopien an Auslagen. Frot den Notaire nom geneeë Montant.

Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.

Prêtbetrag: 556.000 €

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Notzung fir d’Steierberechnung

Käschten an Hypotheesen

6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu

Aarbechten a Plënneren · €

Obligatoresch Zousätz · €

Gemengenzouschlag

Fraisen an aner Käschten · € (0 nëmme wa bestätegt)

Notairesémolumenter laut Devis (mat TVA)NotairsauslagenKäschte vum HypothéiksaktBankfraisenHonorare vun Drëtten

Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen

Mountsbudget

Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.

Nëmme bekannt Käschten

Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer

Wéi eng Finanzéierung passt bei Iech?

Eegekapital

Eegekapital · %Lafzäit vum PrêtÄre Joreszënssaz, %

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €

Energie ass an dëse Käschten abegraff

Käschten an Hypotheesen

Versécherung / Joer · €Ënnerhaltsreserve / Joer · €Grondsteier / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.

Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25

Quell a Method

Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen

Lafend Käschten

Eis Schätzung

Fir anzezéien: 50.495 €
Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 5 Kas 2026

Net uginn: Lafend Käschten

Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten

E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.

Käschten an Hypotheesen

Gebaikäschten / Mount · €Energie / Mount · €Versécherung / Joer · €

0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.

Äre Szenario

Vergläichbare monatleche Loyer

€

Eegekapital

%

Hypothéikstaux

%

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Dauer vum Prêt

Joer

Zäithorizont

Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Prognos vum Nettoverméigen no Joer

Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.

Dauer vum Prêt: 20 Joer

D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.

Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Differdange: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 17,55 €/m² × 163 m² (ze wéineg Locatiounen zu Differdange). · Q4 2026 · 2.860 €

Geplangte monatlech Prêt-Rate: 3.369 €
Ausgab vum Proprietär am éischte Mount: 3.949 €
Ausgab vum Locataire am éischte Mount: 2.860 €

Haaptannamen

Eegekapital: 20,0 %
Zäithorizont: 20 Joer
Järlech Wäertsteigerung: 2,0 %
Järlech Loyerserhéijung: 2,0 %
Erwaarten Netto-Rendement: 4,0 %
Järlech Ënnerhaltsreserve: 1,0 %
Verkafskäschten: 3,5 %
Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer): 40.000 €

Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.

Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

Erwaarten MountsloyerMountlech Entretien-ReserveLeerstandsreserveHaltezaitHypotheekentauxPretlafzait

Standard

De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Anpassbar Annahmen

Beleeten amortiséierbare Gebaiwäert ouni Terrain (€)Aktuellen Amortissementstaux

Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.

ACD — LIR 106

Anpassbar Annahmen

Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.

Erwaarten MountsloyerStandard

EUR

Mountlech Entretien-ReserveStandard

EUR

Initiale RenovatiounsbudgetStandard

EUR

HaltezaitStandard

y

EegefinanzementStandard

%

HypotheekentauxStandard

%

PretlafzaitStandard

y

Aktuelle SteiersazStandard

%

VerkafssteiersazStandard

%

Jaeerlech PraeiswuesstemStandard

%

Jaeerlech ETF RendementStandard

%

LeerstandsreserveStandard

%

Exit-KaeschtenStandard

%

Wat geschaat ass

Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.

Standard

De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.

D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.

Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.

Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.

Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.

Fréiere gespäicherte Calcul

Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.

Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.

Dauer vum Prêt: 25 Joer

De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.

Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Differdange: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 17,55 €/m² × 163 m² (ze wéineg Locatiounen zu Differdange). · Q4 2026 · 2.860 €

virum Eidelstand: 4,9 %
no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %: 4,7 %
Mountleche Pret: 2.935 €
Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier: -760 €

Energie

I

Energieklass I · Wärmeklass I

Heizung: chauffage central au gaz

A+ABCDEFGHI

Iwwerpréift

Energieklass: I
Wärmeklass: I
Heizung: chauffage central au gaz

Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.

Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.

Nächst Iwwerpréiwung

Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.

Käschten & Klassen →

Terrain

Planungsreegele vun der Gemeng

Lag: Differdange
Baujoer: 1968

Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?

Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.

Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Géoportail / ACT

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Schwellen · dB Lden: Net etabléiert

Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de l’environnement

Publizéiert Sichgebitt

Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.

Kartéiert Héichwaasserszenarien: Net etabléiert

D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.

Kaartendonnéeë gi gelueden…

Quellen a Kaartendetailer

Administration de la gestion de l’eau

Noperschaft

Uertschaft: Differdange
Sichradius: 2 km
Datestand: 09.11.2026

Ugewise Plazen

Supermarché7

Apdikt4

Akafszentrum1

Caféen4

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Verëffentlecht SichgebittAlldag

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 16
Nooste erfaasste Plaz: Lidl · 390 m

Fréiere Gebittsrelevé

Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.

05.11.2026

Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld

Wat ass ronderëm?

Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.

Am noosten, zu Fouss

Eis Schätzung

Nootste Crèche: 2 min0–5 Min. am ganze Gebitt
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt: 5 min10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies2–8 Min. am ganze Gebitt
Nootste Park: 5 min3–8 Min. am ganze Gebitt
Nootste Schoul: 11 min9–14 Min. am ganze Gebitt
Nootste Gare: 12 min10–15 Min. am ganze Gebitt

En Deel vum Gebitt läit an enger kartéierter Kaméidizon. D'Wunneng selwer kann dra leien oder net.

05.11.2026

Iwwerschwemmungszon

Nach net iwwerpréift

Kaméidi a Loft

Nach net iwwerpréift: Stroossekaméidi · Zuchkaméidi · Fliigerkaméidi · Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung

Offiziell Zuele fir Differdange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng

Awunner: 31.421; 2026 · +2,1 % an engem Joer · STATEC
Ugebuede Loyeren, Appartementer: 1.431 € pro Mount · 30,9 €/m²; 07/2025 – 06/2026 · 134 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Registréiert Appartementspräisser: 6.768 €/m² (4.796 € – 8.574 €); 07/2025 – 06/2026 · 223 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
Policeregioun: Sud-Ouest; nooste Kommissariat: Commissariat Belvaux (1,4 km)

Differdange an Zuelen

Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert

05.11.2026

Supermarché3Sichradius: 1 km
Restauranten6Sichradius: 1 km
Caféen1Sichradius: 1 km
Nuetsliewen2Sichradius: 1 km
Fitnessstudio4Sichradius: 1 km
Tennis1Sichradius: 1 km
Spillplaz19Sichradius: 1 km
Schoulen1· 11 Min zu FoussSichradius: 1 km
Crèche4· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
Park5· 5 Min zu FoussSichradius: 1 km
ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km

Lokale Kontext

ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 21
Nooste erfaasste Plaz: Casa del bambino Cite'O · 160 m

Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.

Verëffentlecht SichgebittSportshal

Distanze vum Zentrum vum Sichgebitt, net vun der Wunneng

Ugewise Plazen: 7
Nooste erfaasste Plaz: Hall sportif Foussbann · 950 m

Aarbechtswee

Strecken erfaasst: 05.11.2026

Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.

Lëtzebuerg GareGebittsschätzung26 min
KierchbiergGebittsschätzung33 min
Cloche d'OrGebittsschätzung26 min
Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung30 min
Belval / EschGebittsschätzung13 min
Fluchhafen FindelGebittsschätzung39 min

0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum

Quellen an erfaasste Strecken

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Erfaasst den 5. Nov. 2026. Reeszäite kënne variéieren.

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–38 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt6–20 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–82 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–98 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–72 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–86 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–50 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–107 min

All gespäichert Strecken

Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–30 min
Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–37 min
Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt15–30 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt3–17 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt19–33 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt23–38 min
Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt6–20 min
Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–46 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–31 min
Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt25–40 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt16–31 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt20–34 min
Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt3–18 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–33 min
Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–42 min
Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–33 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–36 min
Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt5–19 min
Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–47 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–82 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–98 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–72 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–86 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–50 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–107 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt38–84 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–102 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–71 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–93 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt22–52 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–111 min
Op Belval / Esch · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt40–54 min
Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt71–79 min
Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt86–94 min
Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–74 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt75–83 min
Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt11–19 min
Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt98–105 min
Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt41–76 min
Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–91 min
Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–58 min
Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–78 min
Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt18–49 min
Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–95 min
Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt42–84 min
Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–106 min
Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–74 min
Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–93 min
Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt17–53 min
Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt61–110 min

property-location-commute-v2.12

Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten

Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.

Ugewise Arrêten: 16
Noosten erfaassten Arrêt: Differdange, Cité Breitfeld · 390 m
Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt: 5 min
Zu Fouss bei déi nooste Gare: 12 min

10 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.

Differdange, Cité BreitfeldTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
Differdange, GewännchenTransportarrêt · Mobiliteit.lu420 m
Differdange, LidlTransportarrêt · Mobiliteit.lu460 m
Soleuvre, Cité KauffmannTransportarrêt · Mobiliteit.lu470 m
Differdange, Henri GreyTransportarrêt · Mobiliteit.lu660 m
Belvaux, Uewerkuerer StroosTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
Soleuvre, rue de DifferdangeTransportarrêt · Mobiliteit.lu770 m
Differdange, JugendfabrikTransportarrêt · Mobiliteit.lu780 m
Oberkorn, LMA Annexe JenkerTransportarrêt · Mobiliteit.lu840 m
Oberkorn, NeiduerfTransportarrêt · Mobiliteit.lu890 m
Belvaux-Soleuvre, Gare routièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu930 m
Belvaux-Soleuvre, GareGare · Mobiliteit.lu940 m
Soleuvre, KussTransportarrêt · Mobiliteit.lu960 m
Soleuvre, Cité ScheierhaffTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,1 km
Differdange, SeelebunnTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km
Differdange, FousbannTransportarrêt · Mobiliteit.lu1,2 km

GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026

Nächste Schrëtt

4/5
Beluechte Angaben: 22.10.2026
Fir d'éischt gesinn

Kaf

Ufroopräis: 695.000 €
Fir anzezéien: 50.495 €

Käschten & Energie →

Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.

Cimm Immobilier

Quell · Cimm Immobilier

Fir d'éischt gesinn: 22.10.2026
Fir d'lescht gepréift: 22.10.2026

Beluechte Angaben · 4/5

Nächste Schrëtt · Cimm Immobilier

Kontakt

Wie Dir uschwätzt

Cimm Immobilier

Fir d'lescht gepréift · 22.10.2026

Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.

Wourechtsbericht zum Bien

Agence uruffen Agence uschreiwen Site vun der Agence

Original-Annonce kucken Agence-Profil kucken

Iwwer dës Donnéeën

D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.

Wou eis Donnéeë hierkommen

Ass dat Är Agence?

Äre Message

A menger E-Mail-App opmaachen

Energie

I

Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.

Kontakt →

Terrass

Net uginn

Loosst dëse Punkt bei der Visitt weisen oder bestätegen.

Kontakt →

Parking

Bannenparking

Préift wéi eng Parkplaz dobäi ass a wat eventuell extra kascht.

Kontakt →

Monatlech Chargen

Net uginn

Frot no der leschter Ofrechnung vun de Käschten a wat dran ass.

Kontakt →

Meng Wiel kucken

Froen

Déi offensichtlech Froen

Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.

Wéi vill kascht dëst Haus?

D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 695.000 € un.

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Ongeféier 5 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Ongeféier 12 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Lycée Technique Mathias Adam Annexe Jenker, ongeféier 880 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai.

Wéi héich ass de Präis pro m²?

4.264 € pro m²: 695.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 163 m².

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

D'Wunnfläch ass 163 m². D'Immobilie huet 3 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.

All 10 Froe weisen

Wat ass d'Energieklass?

Den Energiepass gëtt d'Klass I un.

Wou läit dës Immobilie?

D'Immobilie läit zu Differdange, Lëtzebuerg.

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Si gouf 1968 gebaut.

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Et handelt sech ëm en Haus.

Ähnlech Objeten · Duebelen

Vergläicht ier Dir décidéiert

Ähnlech Annoncen

Aner Haiser ze verkafen zu DifferdangeAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no Ähnlechkeet

Freistoend Haus ze verkafen 5 Schlofzëmmer zu Differdange

Beschreiwung

Fänkt mat Ärem Alldag un

All Fakten

Dat Wichtegst zum Doheem

Komplett Angaben

Ausstattung

Verglach vu lokale gefrote Präisser

Simulatioun: kafen oder lounen

Äre Szenario

Anpassbar Annahmen

Wat geschaat ass

Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen

Nächst Iwwerpréiwung

Supermarché7

Apdikt4

Akafszentrum1

Caféen4

Differdange an Zuelen

Gespäichert Reeszäitschätzungen

Kaf

Cimm Immobilier

Äre Message

Energie

Terrass

Parking

Monatlech Chargen

Wéi vill kascht dëst Haus?

Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?

Wéi wäit ass déi nootste Gare?

Wéi eng Schoul ass am nootsten?

Wéi héich ass de Präis pro m²?

Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?

Wat ass d'Energieklass?

Wou läit dës Immobilie?

Wéini gouf dës Immobilie gebaut?

Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?

Ähnlech Annoncen