Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 24
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 140.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 95 m²
- Balkon
- Parking
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Beschreibung Dieses Einfamilienhaus in Wasserliesch bietet eine solide Grundlage für Käufer, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Das um 1900 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer, die ihre Wohnideen individuell verwirklichen möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Ausstattung ist einfach gehalten und bietet damit die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnstandards anzupassen. Die Lage in Wasserliesch macht dieses Einfamilienhaus besonders interessant für Käufer, die ein Zuhause in einer gewachsenen Wohnumgebung suchen. Die Gemeinde ist für ihre angenehme Wohnlage an der Mosel bekannt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie nach Trier. Diese Immobilie eignet sich ideal für Interessenten, die ein renovierungsbedürftiges Haus kaufen möchten und Wert auf Gestaltungsspielraum, eine überschaubare Grundstücksgröße und eine attraktive Lage in Wasserliesch legen.
Dës dëstachs Haus a Wasserliesch bittet eng komollem Fond fir Käufer, déen eng Immobilie mat Entwikkelungspotenzial sichen. D’Stad, dat ëm dat Joer 1900 opgeholl gouf, läit op engem Grundstuck vu virun e puer 147 m² an huet eng WohNFLÄCHE vu virun e puer 95 m², verdeelt op zwee Etagen.
Mat insgesamt 7 Zëmmer, dovun 4 Schlofzëmmer, biddet d’Immobilie vill afwéchslungspossibilities fir Famillen, Paaren déen extra Plaz brauchen, oder Käufer mat praktesche Fäerdigkeiten, déi hiren eegen Wunnidee wëllen ëmsetzen. Den Zëmmerraum gëtt ergänzt duerch e Bad, en/desktop separé Gäste-WC an en Balkon.
Komplett Beschreiwung
D’Stad ass deelweis ënnerkellert an befint sich an engem Zustand, deen Renovéierung brauch. D’Ausstattung ass einfach gehalen a bittet doduerch d’Moeglechkeet, d’Immobilie no eegen Vorstellungen ze moderniséieren un un den aktuellen Wunnstandards unzepassen.
D’Lag a Wasserliesch maacht dësen dëstachs Haus besonners interessant fir Käufer, déen eng Wunnung an en etabléiertem Wannumfeld sichen. D’Gemeinde ass bekannt fir hieren agreëable Wunnlag um d’Mosel a bittet eng gutt Verbindung zu den ëmleegenden Uertschaften an no Trier.
D’Immobilie eegent sech ideal fir Interessenten, déen eng Haus an Renovéierungsbedarf wëllen kaaferen an de Wäert op d’Gestaltung, eng iwwerschaubbar Grundstücksgréisst an eng attraktiv Lag a Wasserliesch leeën.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 24
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 140.000 €
- Wunnfläch
- 95 m²
- Zëmmeren
- 7
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- WasserlieschD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Elektresch
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1900
- Terrain
- 147 m²
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 140.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 144.998 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Notzfläch
- 30 m²
- Grondstéckfläch
- 147 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 7
- Zoustand (Quell)
- renovierungsbedürftig
- Heizung (Quell)
- electric
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 140.000 €
- Pro m²
- 1.474 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 140.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 140.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
152.248 €
Steieren an Notaire (5 %): 7.250 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie152.248 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten155.148 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.250 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Elektresch
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Wasserliesch
- Uertschaft
- Wasserliesch
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Grundschule in
- unspecified · 440 m
- Autobahn ist
- unspecified · 15 km
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung48 min
- KierchbiergGebittsschätzung44 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung48 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung53 min
- Belval / EschGebittsschätzung58 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–88 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–97 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt54–55 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–43 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt48–49 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–53 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt39–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt44–45 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt53–54 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt41–42 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt46–47 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt42–43 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt47–48 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt49–50 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt80–88 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt100–115 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–97 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–108 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt93–104 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt106–118 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt88–100 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt113–114 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–94 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–87 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–115 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt102–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt98–115 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu