Vente à Bergem - 5 chambres - 1 590 000 euros - MGI

Une demeure d'exception aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle à Bergem. Cette magnifique villa de 248 m² habitables séduit par ses proportions remarquables et la fluidité de ses circulations. L'entrée s'ouvre sur un hall majestueux, sublimé par un sol en pierre et de larges escaliers qui desservent chaque niveau avec une rare élégance. Le rez-de-chaussée est une invitation à la convivialité, dévoilant un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une vaste cuisine avec salle à manger. Chaque pièce de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement l'espace vers l'extérieur. Ce niveau se complète d'un WC séparé, d'une première chambre/bureau propice au calme. À l'étage, le grand hall de nuit donne sur une superbe mezzanine qui surplombe la salle à manger. Ce niveau, entièrement dédié à l'intimité de la famille, propose deux salles de bains indépendantes et trois à quatre chambres spacieuses, configurables selon vos besoins. Au-dessus, des combles non aménagées, facilement accessibles par une trappe, offrent un espace de stockage discret et pratique pour parfaire l'organisation de la maison. Le sous-sol total, accessible par de larges escaliers, fonctionnalité absolue pour répondre à toutes les exigences du quotidien. Il se compose d' une buanderie, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une pièce d'atelier idéale pour les loisirs et le bricolage. Enfin, deux grands garages équipés de portes automatiques garantissent un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Cette propriété unique allie à la perfection le charme des grands volumes et le confort d'une maison de famille accomplie. Disponible de suite Terrain 9 ares Frais d'agence à charge du vendeur. Hésitez pas à contacter l'agence au +352621375725 ou par mail info@mgi.lu

Eng aussergewéinlech Wunnhaus mat generéisen Volumen an zäitloser Eleganz zu Bergem. Dës prächteg Villa vun 248 m² Wunnfläch besticht duerch seng bemierkenswäert Proportionen an déi flësseg Circulatioun. Den Entrée öffnet sech op en majestéiseschen Hall, ënnerstrach vun engem Steebuedem a breede Trapen, déi all Niveau mat enger seltener Eleganz erschléissen. De Parterre ass eng Invitatioun zu Geselligkeet a weist en gemittleche Salon mat engem Kamin souwéi eng grouss Kichen mat Iesszëmmer. All Wunnzëmmer öffnet sech direkt op d'Terrass an de Gaart a verlängert den Raum op natierlech Manéier no baussen. Dësen Niveau gëtt duerch en separate WC an en éischten Schlofzëmmer/Büro, dee Rou bitt, ergänzt. Am éischten Etage gëtt de groussen Nuechthall op eng superb Mezzanin, déi iwwer dem Iesszëmmer läit. Dësen Niveau, komplett der Familljeprivatsphär gewidmet, bitt zwou onofhängeg Buedzëmmer an dräi bis véier geräumeg Schlofzëmmer, konfiguréierbar no Ären Bedierfnesser. Driwwer bidden net ausgebauten Dachboden, liicht zougänglech iwwer eng Klapp, en diskreten a prakteschen Lagerraum fir d'Organisatioun vum Haus ze perfektionéieren. De kompletten Keller, zougänglech iwwer breet Trapen, ass absolut funktionell fir all Ufuerderunge vum Alldag ze erfëllen. Et besteet aus enger Wäschkichen, engem Heizraum, engem Lagerraum souwéi engem Atelier, ideal fir Fräizäit an Baschtelen. Schlussendlech garantéieren zwou grouss Garagen mat automateschen Dieren e sécheren Parkplatz an optimalen Alldagskomfort. Dës eenzegaarteg Propriétéit vereenegt perfekt de Charme vun de grousse Volumen an de Komfort vun engem vollendeten Familljenhaus. Direkt disponibel. Terrain 9 ares. Agencefraisen zu Laascht vum Verkäufer. Zéckt net, kontaktéiert d'Agence ënner +352621375725 oder per E-Mail info@mgi.lu