Energie
G
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 17
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 100.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 130 m²
- Energieklass
- G
- Terrass
- Gaart
- Parking
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Beschreibung Dieses Sanierungsobjekt in Landscheid, Ortsteil Niederkail, bietet Ihnen die ideale Grundlage, um ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das im Jahr 1953 errichtete Haus überzeugt mit einer klassischen Aufteilung über drei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 130 m² – perfekt für Paare oder Familien, die Wert auf Platz und Gestaltungsmöglichkeiten legen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen, wodurch sich die Immobilie insbesondere für Käufer eignet, die eine Modernisierung planen und dadurch langfristig Wertsteigerungspotenzial nutzen möchten. Das Grundstück umfasst 177 m² und bietet mit dem vorhandenen Wintergarten, der Terrasse und einen angenehmen Außenbereich, entspannte Stunden im Freien. Hier ist auch der Zugang zum Kellerbereich mit den neunen Öl-Tanks. Im Dachgeschoss finden Sie weiteres Ausbaupotential für Wohnraum. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die in ruhiger Lage investieren und ein Haus mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Dësen Objekt an der Renovéierung zu Landscheid, an der Quartier Niederkail, offéiert Ien déi ideale Basis, fir eng Wunskheeme no bei eegenen Idee ze schaffen. Dem Haus, dee 1953 gebouint gouf, ass staark mat sengem klasseschem Layout iwwer dräi Geschosser an enger Woh?nfläch vun approx. 130 m² – perfekt fir Paar oder Famillen, déi op Plaz a Gestaltungsméiglechkeet hunn.
Am Ganzen stinn 4 Zëmmer zur Verfügung, dovun 3 Schlofzëmmer, déi flexibel als Kannerzëmmer, Homeoffice oder Gäschtzëmmer kënne benotzt ginn. Eng Badzëmmer ergänzt d'Raumninn.
Komplett Beschreiwung
D'Qualitéit vun der Ausstattung ass als einfach ze klassifizéieren, wat d'Immobilie besonners passend mécht fir Kaafer, déi eng Moderniséierung plannen an domat langfristegt Wäertsteigerungspotenzial wëllen ausnützen. Dee Grondstück ëmfaasst 177 m² a biedt mam bestehende Wintergréng, der Terrass an engem angeneeme Außenberäich entspaant Stonnen am Fräi.
Hei ass och de Zougang zum Kellerberäich mat den neun Ëltanks. Am Daachgeschoss fannt Dir weider Ausbaupotential fir Wohraum.
D'Immobilie ass direkt verfügbar a passt ideal fir all, déi an enger ruheger Lag investiéieren an eng Haus mat Charakter a Entwecklungsméiglechkeete sichen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 17
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 9
1 / 9Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 100.000 €
- Wunnfläch
- 130 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- LandscheidD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1953
- Terrain
- 177 m²
Komplett Angaben
- Energieausweis · Energieeffizienzklasse
- G
- Annoncepräis
- 100.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 103.570 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Notzfläch
- 70 m²
- Grondstéckfläch
- 177 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Heizung (Quell)
- oil
- Heizenergie
- oil
- Parkplazen
- 1
- Parkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Gaart
- Jo
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 100.000 €
- Pro m²
- 769 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 21.10.2026 · 100.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 21.10.2026
- Quell gepréift
- 21.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 100.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
108.749 €
Steieren an Notaire (5 %): 5.179 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie108.749 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten110.820 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 5.179 €
Energie
G
Energieklass G
Heizung: Heizueleg
A+ABCDEFGH
Iwwerpréift
- Energieklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung63 min
- KierchbiergGebittsschätzung59 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung63 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung68 min
- Belval / EschGebittsschätzung73 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung61 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt55–56 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–65 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–71 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt67–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–74 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt61–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt58–59 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–64 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt66–67 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt72–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–61 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt65–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–75 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–63 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu