Appartement ze verkafen · Muhlenbach, Luxembourg
Appartement à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement ze verkafen zu LUXEMBOURG-MUHLENBACH
620.000 €
11.071 € Pro m²
-6% vs. Maart55 Deeg op ChatHome · Präis onverännert
Publizéiert vun Your Home · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Luxembourg, 56 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
- 1Schlofzëmmeren
- 1Buedzëmmeren
- 56 m²Wunnfläch
- AppartementZort Bien
- JoLift
- BannenparkingParking
- 1Stack
- 2011Baujoer
- JoKeller
Net uginn: Zëmmeren · Energie- · Wärmeklass · Heizung · Net vun der Quell bestätegt: Ausriichtung
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 620.000 €
- Wunnfläch
- 56 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Bauzoustand
- Net uginn
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- Net vun der Quell bestätegt
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 620.000 €Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 620.000 €Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.600 € / pro Joer
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 56 m²Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.011Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 1Quell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- JoQuell: Your Home · Stand 01.10.2026
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir Wuert
Très bel appartement d'une chambre à vendre au 37 rue de Muhlenbach à Luxembourg. Dans une résidence de 2011 de 11 unités, très bel appartement de 56m2 situé au 1er étage avec ascenseur. L'appartement meublé avec goût et entièrement équipé se compose de ce qui suit : - entrée - toilettes indépendantes - salon équipé de deux canapés, d'une table basse, d'une belle table, de 6 chaises et d'un meuble de rangement. Le salon s'ouvre sur un balcon de 7,60m2 orienté sud. - une belle cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur + congélateur, four, micro-ondes, couverts, casseroles, poêles, vaisselle, fer à repasser et planche à repasser, aspirateur, appareil à raclette...) - une belle chambre de 12m2 avec un grand lit, deux tables de chevet et des armoires - une salle de douche avec toilettes attenante à la chambre. Parquet dans la chambre, volets électriques et rideaux, Dans la buanderie, une machine à laver et un sèche-linge sont à disposition. Un cave et une place de parking intérieur (ascenseur contre le mur sur le côté gauche) complètent l'offre. Prix 620 000 EUR actuellement loué à 1 700 EUR + 250 EUR charges (en principe jusqu'au 31.01.2027) L'appartement convient à une utilisation privée ou comme investissement locatif. À voir absolument. Pour infos et visites, appelez le 621 76 78 39.
Schéin een-Zimmer-Apptement ze verkafen an der 37 rue de Muhlenbach zu Luxembourg. An enger Residenz vu 2011 mat 11 Eenheeten läit dëst schéine Wunneng vu 56m2 am 1. Stack mat Ofschëtt. De möblierten an komplett ausgestatteten Appartement setzt sech aus folgendem zesummen: - Entrée - separat Toiletten - Salon mat zwee Sofaen, engem Dësch, enger schéiner Tabell, 6 Stéhl a komplettem Schränk. De Salon geet op engem Balkon vun 7,60m2 no Süden op. - eng schéin komplett ausgestatt oppe Kichen (Gefällasschirmer, Induktiounskochplang, Dampfaaszuch, Frigo + Gefrierbox, Uewen, Mikrowell, Besteck, Kachen, Pannen, Geschir, Stréikeiser a Stréikebrett, Sauger, Raclettegrill...) - eng schéin Schlofkummer vu 12m2 mat groussem Bett, zwee Notdësch a Kleederschaf - eng Dusch mat Toiletten un der Schlofkummer. Parkett an der Schlofkummer, elektresch Rolläi a Gardinen. An der Buanderi sinn eng Waschmaschinn an e Trockner disponibel. Eng Kellerbox an en interieur Parkingplatz (Ofschëtt geint d'Mauer op der lénkser Säit) komplettéieren d'Offer. Präis 620 000 EUR, aktuell verlounen un 1 700 EUR + 250 EUR Charges (grundsätzlech bis den 31.01.2027). D'Wunneng ass fir privat Notzung oder als Investitioun am Wunnengsausleih geeignet. Muss een gesinn. Fir Informatiounen a Visitten, rufft w.e.g. den 621 76 78 39.
Highlights, all mat senger Quell
Vun der Agence an hirer Annonce uginn · 4
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
- Ageriicht Kichen
- Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.
Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
620.000 €
Pro m²
11.071 €
620.000 € ÷ 56 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Am Verglach mam Maart
- -6%
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 6. Aug. 2026
Präisentwécklung — Luxembourg
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 6. Aug. 2026620.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 2026620.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · findyourhome.lu · 6. Aug. 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Luxembourg kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hunn keen aktuellen Hypothekenzëns oder Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hunn keen aktuellen Hypothekenzëns oder Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-688 €
435.927 €
2.170 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 43.400 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 130/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 56 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 620.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 56 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
All 8 Froe weisen
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2011 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Aner Appartementer ze verkafen zu LuxembourgAll Annoncen, déi mir do verfollegen – keng Ranglëscht no ÄhnlechkeetKontakt
Wie Dir uschwätzt
Your Home
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.