Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 8
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Metz
METZ SABLON – 2-ZËMMER-APPARTEMENT MAT ZOUENER GARAGE A KELLER
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 52 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'Agence Valentin a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces de 52,48 m² Carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, rue Saint-Livier à Metz (quartier Sablon). Proche de toutes les commodités, des transports et à quelques minutes de la gare de Metz, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie confortable et parfaitement rénové. Les atouts du bien : Rénovations récentes et équipements performants : Chaudière individuelle gaz THPE à condensation installée en 2024 (Ariston Clas One). Menuiseries extérieures neuves (2024) : fenêtres PVC double vitrage haute isolation et volets roulants en aluminium. Porte d'entrée blindée de haute sécurité (A2P BP1) installée en 2024. Annexe indispensable : Un parking couvert en rez-de-chaussée (lot 23). Espace de stockage : Une cave privative au sous-sol (lot 14). Agencement intérieur : Entrée fonctionnelle (3.33m²) Séjour lumineux de (18,6 m²) Cuisine séparée (18.61m²) Une chambre spacieuse de (14,13 m²) Salle d'eau avec WC (3.8m²) Informations financières & Copropriété : Charges de copropriété : env. 56 € / mois (167,62 € / trimestre + 8,37 € / trimestre pour le fonds de travaux Loi ALUR). Taxe foncière (2026) : 644 € / an. Copropriété : Immeuble calme de 26 lots, géré par syndic professionnel. Contactez l'Agence Valentin dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur ce bien prêt à habiter !
D'Agence Valentin freet sech, Iech exklusiv dëst 2-Zëmmer-Appartement vun 52,48 m² Carrez ze presentéieren, ideal geleeën um Rez-de-chaussée vun enger gutt gefleegter Copropriété, an der rue Saint-Livier zu Metz (Quartier Sablon). No bei alle Commoditéiten, dem ëffentlechen Transport an e puer Minutte vun der Gare vu Metz ewech, bitt dës rar Immobilie an dësem Secteur e gemittlecht a perfekt renovéiert Liewensëmfeld.
D'Virdeeler vun der Immobilie: Rezent Renovatiounen a performant Ausstattungen: Individuell Gas-Brennwerttherme THPE installéiert am Joer 2024 (Ariston Clas One). Nei baussenzeg Schräineraarbechten (2024): Fënstere mat PVC-Duebelverglasung an héijer Isolatioun an Aluminium-Rullueden.
Komplett Beschreiwung
Gepanzert Entréesdier mat héijer Sécherheet (A2P BP1) installéiert am Joer 2024. Onverzichtbar Annexe: Eng iwwerdaacht Parkplaz um Rez-de-chaussée (Lot 23).
Späicherplaz: E private Keller am Ënnergeschoss (Lot 14). Bannenopdeelung: Funktionell Entrée (3.33m²) Hellt Wunnzëmmer vun (18,6 m²) Separat Kichen (18.61m²) E grousst Schlofzëmmer vun (14,13 m²) Duschzëmmer mat WC (3.8m²) Finanziell Informatiounen & Copropriété: Copropriétés-Käschten: ongeféier 56 € / Mount (167,62 € / Trimester + 8,37 € / Trimester fir den Aarbechtsfong Loi ALUR).
Grondsteier (2026): 644 € / Joer. Copropriété: Rouegt Gebai mat 26 Lotten, geréiert vun engem professionelle Syndic.
Kontaktéiert d'Agence Valentin nach haut, fir eng Visite z'organiséieren oder méi Informatiounen iwwer dës Immobilie ze kréien, déi prett ass fir eranzezéien!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 8
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 145.000 €
- Wunnfläch
- 52,5 m²
- Zëmmeren
- 2
- Schlofzëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MetzD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- Lift
- Neen
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.340 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 1.860 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 272 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 59 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 145.000 €
- Nettopräis fir de Verkeefer
- 135.000 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 7,41 %
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Keefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 26 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 660 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure n'est en cours.
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Wunnfläch
- 52,48 m²
- Surface Carrez
- 52,48 m²
- Lagerfläch
- 5,5 m²
- National Typologie
- T2
- Haaptzëmmeren
- 2 count
- Schlofzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Baujoer
- 1900
- Zoustand (Quell)
- En bon état
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Lift
- Nee
- Heizung (Quell)
- Gaz/Individuel
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- Chaudière individuelle gaz THPE à condensation installée en 2024 (Ariston Clas One), Une cave privative au sous-sol (lot 14), Entrée 3.33 m², Dégagement 4.07 m², Séjour, Cuisine séparée, Chambre 14.13 m², Salle de bains - wc 3.80 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- Menuiseries extérieures neuves (2024) : fenêtres PVC double vitrage haute isolation et volets roulants en aluminium, Porte d'entrée blindée de haute sécurité (A2P BP1) installée en 2024, Un parking couvert en rez-de-chaussée (lot 23)
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Bannenparking
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 145.000 €
- Pro m²
- 2.763 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 145.000 €
- 22.10.2026 · 145.000 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 22.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 145.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
156.774 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 11.774 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie156.774 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten156.232 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 11.774 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gaz/Individuel
ABCDEFG
Vun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gaz/Individuel
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Metz
- Uertschaft
- Metz
- Supermarché
- 5 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 4 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 9 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 10 · Sichradius: 1 km
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-Fournier
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung51 min
- KierchbiergGebittsschätzung58 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung51 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung56 min
- Belval / EschGebittsschätzung54 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung63 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–84 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt58–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–124 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–124 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–123 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–75 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–74 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–81 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–78 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–72 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–77 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–84 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–69 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–78 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–70 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–75 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt42–83 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–80 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–77 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–73 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt44–85 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt58–110 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–124 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–124 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–123 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–121 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–141 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt60–140 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt70–138 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–140 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt75–140 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt50–109 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–126 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt61–124 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt51–123 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–140 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt63–140 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt68–140 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu