Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Haus ze verkafen · Mandelbachtal
Pure Wohlfühl feeling, freistehendes Einfamilienhaus mat Schwemmbad zu Heckendalheim
- Ufroopräis
- 699.000 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 170 m²
- Terrass
- Gaart
- Piscine
- Parking
- Keller
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Herzlich Willkommen in Heckendahlheim, dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mandelbachtal / Heckendalheim in Bestlage bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage erwerben möchten. Das im Jahr 1980 erbaute Objekt überzeugt durch eine hervorragende Bauweise und ein elegant gemütliches Ambiente, das ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer schafft. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet dadurch wertvolle zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby, Hauswirtschaft oder Lagerung. Ein edles Außenschwimmbad ( 10,5 auf 4 Meter )mit einem Saunahaus und Relaxraum (Kann zum Hausgesamtpreis von 739.000 € zusätzlich erworben werden. Die Terrasse mit Grillplatz lädt zum Verweilen im Freien ein und bildet einen schönen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Hier lassen sich sonnige Stunden, gesellige Abende oder ruhige Momente im privaten Umfeld genießen. Die Lage in Mandelbachtal / Heckendalheim zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter aus. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie der Nähe zur Natur. Damit eignet sich dieses Einfamilienhaus besonders für Käufer, die ein Zuhause mit viel Lebensqualität im Saarland suchen. Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Zimmer - Zimmer/Büro - Küche mit Küchenvorraum - Wohn und Esszimmer mit Kamin - Austritt zur Außenterrasse mit Kamin und dem Garten Etage: Zwei Schlafzimmer - Badezimmer Keller: Hauswirtschaft - Technikraum - Vorratskeller - Weinkeller - Hobbyraum ( 50m2 )- Gästezimmer mit WC und Waschbecken. Heizung Öl ( Tank Fassungsvermögen 6000 Liter, Derzeitiger Verbrauch laut Eigentümers bei ca 2.200 Liter per anno ) Die Heizung ist gewartet, der Warmwasserspeicher wurde gerade erneuert. Weitere Informationen gerne auf Anfrage
Wëllkomm zu Heckendahlheim: dëst gëpflegt fräistehendes Einfamilienhaus zu Mandelbachtal / Heckendalheim, an enger bevorzugter Lag, biddet eng attraktive Gelegenheit fir all déi, déi een Haus an enger roueger a gläich gutt ugeschlossener Wounnlag wëllen kaaft. D'Objekt, d'Joer 1980 gebaut, iwwerzecht duerch eng hervorragend Bauweis an en elegant gemütlich Ambiente, wat ideale Viraussetzunge fir Famillen, Paarer oder anspruchsvolle Selbstbewunner schafft.
D'Immobilie huet en kompletten Keller an biddet doduerch wäertvoll zousätzlech Nutzfläich fir Vorrat, Hobby, Hauswäirtschaft oder Lagerung. En elegant ausserschwaemmbad ( 10,5 op 4 Meter ) mat engem Saunahaus a Relaxraum (kann zum Hausgesamtpräis vun 739.000 € zousätzlech kaaft ginn.
Komplett Beschreiwung
D'Terrass mat Grillplatz luedt zum Verweilen am Fridden a bilt en schönen Übergang tëscht Innen- an Außenberäich. Hei kënne sonnég Stonnen, gemütlech owed oder roueg Momenter am privaten Ëmfeld genossen.
D'Lag zu Mandelbachtal / Heckendalheim charakteriséiert sech duerch en agreeable Wounnëmfeld mat landwiem Charakter. Gläichzäiteg profitieren d'Bewunner vun der gudder Erreechbarkéit vun den ëmleegend Uertschaften an vun der Nähe zur Natur.
Doduerch eegent sech dëst fräistehendes Einfamilienhaus besonners fir Käufer, déi en Zuhause mat vill Lëwensqualitéit am Saarland sichen. Beschreiwing vun der Immobilie: Eingang - Zëmmer - Zëmmer/Büro - Küche mat Kichenvorrat - Woun- an Ieszëmmer mat Kamin - Ausgang op d'Aussenterass mat Kamin an den Gaart.
Etag: 2 Schlofzëmmer - Buedzëmmer. Keller: Hauswäirtschaft - Technikraum - Vorratskeller - Weinkeller - Hobbyraum ( 50m2 )- Gästezëmmer mat WC an Waschbass.
Heizung mat Öl ( Tank Fassungsvermögen 6000 Liter, derzeitiger Verbrauch laut Eigentümer bei ca 2.200 Liter pro Joer ). D'Heizung gouf ënnerhalft, de Warmwasserspeicher gouf elo grond erneiert.
Weider Informatioune gern op Ufro.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 3
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 699.000 €
- Wunnfläch
- 170 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MandelbachtalD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Wärmepompel
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1980
- Terrain
- 1.196 m²
- Terrass
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 699.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 723.954 €
- Taux vun den Agencekäschten
- 3,57 %
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Notzfläch
- 120 m²
- Grondstéckfläch
- 1.196 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Haaptzëmmeren
- 6
- Zoustand (Quell)
- Gepflegt
- Heizung (Quell)
- heat pump
- Heizenergie
- electric
- Parkplazen
- 4
- Parkplaz
- Jo
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Kamäin
- Jo
- Schwämm
- Jo
- Solarpanneauen
- Jo
- Wäermepompel
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Piscine
- Separat Toilette
- Wärmepompel
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 699.000 €
- Pro m²
- 4.112 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 699.000 €
- 26.10.2026 · 699.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 26.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 699.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
771.011 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 47.057 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie771.011 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten774.631 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 47.057 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Wärmepompel
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung82 min
- KierchbiergGebittsschätzung89 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung83 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung88 min
- Belval / EschGebittsschätzung84 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung94 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–95 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt79–80 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–87 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt91–92 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt89–90 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt84–85 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt94–95 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt88–89 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt85–86 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt80–81 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–94 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt90–91 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt81–82 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt87–88 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt82–83 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt95–96 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu