Roots

HEKTAR est ravie de vous présenter le nouveau projet ROOTS situé au cœur de Central Square, le nouveau quartier de Belval. ROOTS axé sur des pratiques durables, domine la place historique des Bassins, un lieu convivial en plein développement. Avec toutes les commodités à proximité, y compris la gare, Belval offre un cadre de vie agréable et accessible. ROOTS se compose de trois volumes et d'une belle terrasse végétalisée. Les espaces communs comprennent une aire de jeux pour enfants, un potager collectif, une fontaine et des coins de détente, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. ROOTS propose une variété de logements, allant des studios aux appartements de 1 à 3 chambres, ainsi que des duplex de 3 chambres. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif et est baigné de lumière naturelle, conçu pour s'adapter aux besoins changeants de la vie de famille. En plus de la gare Belval-Université et de nombreuses lignes de bus, Belval bénéficie d'une nouvelle liaison autoroutière vers l'A4. Le projet inclut également des bornes de recharge pour véhicules électriques et des emplacements pour vélos. ROOTS met l'accent sur des pratiques durables en utilisant une structure en bois et des matériaux sains. Grâce à une isolation efficace, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation à récupération d'énergie, les résidents bénéficient d'économies sur leurs factures d'énergie. De plus, la collecte des eaux de pluie pour irriguer les espaces verts et le potager collectif fait partie des nombreuses initiatives visant à obtenir quatre certifications environnementales (LCBI, BREEAM, Lenoz et WELL). Les travaux de construction ont débuté courant 2024. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

HEKTAR huet d'Gléck, Iech den neie Projet ROOTS am Hiewel vum Central Square, dem neie Quartier vu Belval, virzestellen. ROOTS, deen se op haltbar Praktiken konzentréiert, iwwerroucht de historesche Plat vun de Bassins, eng gemittlech Plaz déi se an der Entwécklung befënnt. Mat all den Avantages an der Nieweschaft, dorënner der Gare, bitt Belval e schéinen a fälleegen Liewensraum. ROOTS besteet aus dräi Volumen an enger schéiner vegetéierter Terrass. Déi gemeinsam Beräicher enthalen e Spillplatz fir Kanner, e Gemeinschaftsgaart, e Brunnen an Erhuelungsecken, wat e waarme a räisenden Liewensraum bitt. ROOTS bitt eng Villfalt u Wunnraim, vu Studios bis Appartements mat 1 bis 3 Schléffzimmer, souwéi Duplexe mat 3 Schléffzimmer. All Appartement huet säin eegenen Aussenberäich a gëtt vu natierlechem Liicht iwwerflësst, entwéckelt fir sech un d'Ännerunge vum Familljeliewen unzepassen. Zousätzlech zur Gare Belval-Université an villen Buslinnen, huet Belval eng nei Autobunnverbindung Richtung A4. De Projet ëmfasst och Ladestëtz fir elektresch Gefierer an Parkplazen fir Vëlos. ROOTS leet Gewiicht op haltbar Praktiken, andeems eng Holzstruktur a gesond Materialien benotzt ginn. Dank enger effektiver Isolatioun, photovoltonesche Panelen an engem Ventilatiounssystem mat Energie-Récupératioun spueren d'Residenten un hirem Energiekäschten. De Recollë vu Reewaasser fir déi gréng Flächen an den Gemeinschaftsgaart ze bewässeren ass Deel vun de ville Initiativen fir véier Ëmweltzertifikater ze kréien (LCBI, BREEAM, Lenoz a WELL). D'Bauaarbechten hunn Ufank 2024 ugefaangen. Den Immobiliebüro HEKTAR bitt Iech ausgewielte Produkter déi Äre Besoinen entspriechen. Kuckt w.e.g. eis Websäit hektar.lu fir eis aner Immobilien ze entdecken oder kontaktert eis direkt um : (+352) 27 85 80 40 Wann dir eng Immobilie ze verkafen oder ze verlougen hutt, den Immobiliebüro HEKTAR