Appartement ze lounen · Beggen, Luxembourg
Appartement en location à Luxembourg-Beggen - 78 m² - Réf. 1312 | House dream
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng ze lounen zu Lëtzebuerg-Beggen - 78 m² - Ref. 1312 | House dream
1.800 €
23 € Pro m²
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.668 € – 2.117 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 94
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 26. Sep. 2026
Publizéiert vun HOUSE DREAM · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 26. Sep. 2026
- Monatlech KäschtenOp mannst 1.800 €Ënnen mat Ärem Zëns rechnen — Rechner opmaachen
- Am Verglach mat eiser SchätzungEntsprécht eiser SchätzungUfroopräis géint eis Schätzung fir ähnlech Immobilien
- EnergieIWärmeklass I · Heizung: Gas
- Beluechte Angaben4 / 5vun de Kärangabe sinn un d'Säit vun der Agence gebonnen
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze lounen zu Luxembourg, 78 m².
Vun der Agence net uginn · 1
- Monatlech Chargen
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 11Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis1.800 €
- Wunnfläch78 m²
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe lounen
- LagLuxembourg
- Energie- · WärmeklassI · I
- HeizungGas
- Stack2
- Baujoer1940
- Terrain378 m²
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- CPE · isolation thermique
- IQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 1.800 € / pro MountQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- Net uginn
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- Net uginnQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net uginn
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 78 m²Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Grondstéckfläch
- 378 m²Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.940Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- 2Quell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: HOUSE DREAM · Stand 26.09.2026
- Klimaanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net vun der Quell bestätegt
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
***Cet appartement dispose de la climatisation** *L'agence immobilière House Dream vous propose en exclusivité cet appartement climatisé, meublé, lumineux et spacieux à moins de 3 kilomètres du coeur de la ville de Luxembourg. Situé au deuxième et dernier étage d'une propriété composée de 3 appartements. Son emplacement vous permet de bénéficier d'excellentes connexions de transports en commun directement vers Limpertsberg, Kirchberg, Bertange, La ville de Luxembourg et l'aéroport de Luxembourg. Un jardin privé est partagé entre les propriétaires des 3 appartements. Le bien se compose comme suit: Une cuisine équipée salle à manger lumineux Salon avec la possibilité de convertir en chambre Un bureau dans lequel il y a actuellement un lit Un hall de nuit Une chambre à coucher Une salle de bain avec baignoire , WC, vasque et emplacement pour la machine à laver Atouts supplémentaires : Une cave privative Un jardin partagé. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au +352 691 458 339 ou par mail dlilley@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.
***Dësen Appartement huet eng Klimaanlag** *D'Immobiliëgesellschaft House Dream bitt Iech exklusiv dësen klimatiséierten, möbléierten, helle a grousszügegen Appartement un, manner wéi 3 Kilometer vum Häerz vun der ville de Luxembourg. Geleeën am zweete an leschte Stack vun enger Propriétéit déi aus 3 Appartementer besteet. Seng Lag erlaabt Iech exzellent Verbindungen mam ëffentlechen Transport direkt op Limpertsberg, Kirchberg, Bertange, La ville de Luxembourg an aéroport de Luxembourg. E private Gaart gëtt tëschent de Besëtzer vun den 3 Appartementer gedeelt. De Bien setzt sech wéi folgt zesummen: Eng equipéiert Kichen, e hellen Iesszëmmer, Salon mat der Méiglechkeet fir an e Schlofzëmmer ëmzebauen, e Büro an deem aktuell e Bett steet, en Nuetshall, e Schlofzëmmer, e Buedzëmmer mat Buedwanne, WC, Waschbecken an Plaz fir d'Waschmaschinn. Zousätzlech Atouten: E private Keller, e gedeelte Gaart. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir e Bien fir de Verkaf oder d'Locatioun hutt! Mir sichen permanent fir de Verkaf a fir d'Locatioun Appartementer, Haiser, Bauland fir eis existent Clientèle. Eis Schätzunge si gratis. Mir sinn och samschdes disponibel fir Visiten, jee no Disponibilitéit vun de Besëtzer. Fir d'Erhalen vun Ärem Kredit, eis Relatioune mat eise Finanzpartner erlaben Iech déi bescht Konditiounen. Zéckt net eis Säit www.housedream.lu ze consultéieren fir eis aner Bienën z'entdecken oder eis ze kontaktéieren op +352 691 458 339 oder per Mail dlilley@housedream.lu fir méi Informatiounen an/oder eng eventuell Visite.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Siichtbar Balken
Héije Plafong
Grouss Fënsteren
Buedbidden
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 27. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.800 €
Pro m²
23 €
1.800 € ÷ 78 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Loyer an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Loyer mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis geschate Loyer fir esou e Bien1.668 € – 2.117 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 28% vum ugekënnegte Loyer.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 9. Okt. 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 9. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 9. Juli 20261.800 €
- Lescht gepréift · 26. Sep. 20261.800 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · housedream.lu · 9. Juli 2026
- Quell gepréift · 26. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 1.800 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 432.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥1.800 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
Net uginn: Fir anzezéien
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I · Wärmeklass I
Heizung: Gas
- Energieklass
- I
- Wärmeklass
- I
- Heizung
- Gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 352/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 78 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 1.800 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
23 € pro m²: 1.800 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 78 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 78 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1940 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
HOUSE DREAM
Fir d'lescht gepréift · 26. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.