Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Vandœuvre-lès-Nancy
BRABOIS - Verlounten F1B ze verkafen BRABOIS - Verlounten F1B ze verkafen
- Ufroopräis
- 91.000 €
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 31 m²
- Stack
- 1
- Parking
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 vous propose ce F1B d'une surface habitable de 30 m², idéalement situé au sein d’une résidence calme en plein coeur du quartier résidentiel de Brabois à proximité des axes principaux, de la ligne T1 et des petits commerces. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette équipée, d'une salle de bains avec WC ainsi qu’une confortable entrée avec placard. Vendu avec une place de parking extérieur, sa situation exceptionnelle proche du technopôle, du CHRU et des facultés de médecine, pharmacie et dentaire en fait un bien attractif, avec un fort potentiel locatif. Actuellement loué à un loyer de 410 euros hors charges par mois depuis le 27 juin 2025. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite dans les meilleurs délais.
L'IMMOBILIERE CLAUDE RIZZON 54 bitt Iech dësen F1B mat enger Wunnfläch vun 30 m² un, ideal geleeën an enger roueger Residenz am Häerz vum Wunnquartier Brabois no bei den Haaptverkéiersachsen, der Linn T1 an de klenge Geschäfter. Dës Immobilie besteet aus engem agreablen, helle Wunnraum mat engem equipéierte Kitchenette-Eck, engem Buedzëmmer mat WC souwéi enger gemittlecher Entrée mat Abauschaf.
Verkaaft mat enger Bausseparkeierplaz, mécht seng aussergewéinlech Lag no beim Technopôle, dem CHRU an de Fakultéite fir Medezin, Pharmacie an Zännmedezin doraus eng attraktiv Immobilie mat engem staarke Locatiounspotenzial. Aktuell verlount zu engem Loyer vu 410 Euro ouni Niewekäschte pro Mount zanter dem 27.
Komplett Beschreiwung
Juni 2025. Zéckt net eis ze kontaktéieren, fir sou séier wéi méiglech eng Visite z'organiséieren.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 91.000 €
- Wunnfläch
- 30,5 m²
- Zëmmeren
- 1
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Vandœuvre-lès-NancyD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Individuel Gaz
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Baujoer
- 1986
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- 14/10/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 480 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 700 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2023
- Annoncepräis
- 91.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 111 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 660 € / pro Joer
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Wunnfläch
- 30,52 m²
- National Typologie
- F1B
- Haaptzëmmeren
- 1 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Heizung (Quell)
- Individuel Gaz
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- gas
- Bannenausstattung (Quell)
- coin kitchenette équipée, salle de bains avec WC, entrée avec placard, Production eau chaude Individuel Électrique
- Baussenausstattung (Quell)
- place de parking extérieur
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Nee
- Buedbidden
- Duebelverglasung
Schlofzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 91.000 €
- Pro m²
- 2.982 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 25.10.2026 · 91.000 €
- 25.10.2026 · 91.000 €
- Deeg op ChatHome
- 20
- Fir d'éischt gesinn
- 25.10.2026
- Quell gepréift
- 25.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 91.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
98.389 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 7.389 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie98.389 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten98.182 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 04.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 7.389 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Individuel Gaz
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 04.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Vandœuvre-lès-Nancy
- Uertschaft
- Vandœuvre-lès-Nancy
- Supermarché
- 1 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 1 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 5 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 2 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 5 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Gilberte Monne
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung84 min
- KierchbiergGebittsschätzung91 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung84 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung89 min
- Belval / EschGebittsschätzung87 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung96 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–153 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt24–138 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–145 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–138 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–143 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–141 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–150 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–141 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–144 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–153 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–139 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–147 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt25–139 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–144 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–152 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–149 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–140 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt32–146 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–142 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt40–153 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu