Duelechen Haus ze verkafen 4 Schlofzëmmer zu Erpeldange-sur-Sûre

Ze verkafen · Erpeldange-sur-Sûre 9149, Lëtzebuerg

1.164.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 4 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 150 m²
• Postleitzuel: 9149

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce sinn 5 vu 5 erfaassten Detailer mat der Quell vun der Annonce verbonnen. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn. D’Kontrolle ronderëm d’Lag si limitéiert, bis déi genee Positioun bestätegt ass.

Ausstattung: Terrass, Garage

B-IMMOBILIER proposéiert Iech dëst neit Programm vun Haiser am VEFA-Verfahren, entwéckelt vum Promoteur Arend-Fischbach, zu Erpeldange-sur-Sûre, an engem Wunnquartier an trotzdem no bei de Komforten (Schoulen, Geschäfter, Transport, Stroossen). +++ Haaptdaten +++ Terrain: 5,38 Aaren Wunnfläch: ± 150 m² Net-Wunnfläch: ± 45 m² Ausbaubaren Dachboden: ± 46 m² Onbeheizte Flächen: ± 5 m² Carportfläch: ± 36 m² --> 2 Varianten disponibel: 1.) mat Aluminium-Carport fir 2 Autoen (1.119.000 €) 2.) mat Garage fir 1 Auto + Carport fir 1 Auto (1.164.000 €) +++ Eegeschafte vum Objet +++ - Bauweis: Duelechen Haus - Zuel vun de Schlofzëmmer: 4 - Zuel vun de Buedzëmmer / Duschbäder: 2 - Gaart: Jo - Terrass: Jo (± 17,20 m²) - Garage / Carport: Garage fir [1] Auto + Carport fir [1] Auto - - > Fannt de komplette Dossier op www.b-immobilier.lu: Pläng, Lastenheft, beschreiwend Notiz, asw. +++ Beschreiwung vum Haus +++ D'Haus bitt eng modern a funktionell Gestaltung mat schéine Volumen: - Entrée mat Stauraum - Heller Wunnberäich mat direkten Zougang zu Terrass & Gaart - Oppene Kichen - Komfortabel Schlofberäicher mat 4 Schlofzëmmer - 2 Buedzëmmer / Duschbäder - Wäschkichen, Technikraum a Stauräim (D'Pläng si op Ufro änderbar, ënner Reserve vun technescher an administrativer Machbarkeet.) +++ Leeschtungen & Ausstattung +++ Qualitéitsleeschtungen mat personaliséierbaren Ausstattungen (am Kader vum Lastenheft) Bauweis entspriechend aktuellen Standarden: Wärmepompel / Buedemheizung / kontrolléiert Wunnraumlëftung / Dräifachverglasung. Präis ab: [1.164.000 €] - Präis inkl. 3% TVA (reduzéierten Taux - ënner Reserve vun der Akzeptanz vun der zoustänneger Verwaltung) Eventuell staatlech Hëllefe ginn ofgezunn, ënner Reserve vun der Akzeptanz a Bestätegung vum Betrag duerch déi zoustänneg Verwaltung. Verkaf ënnerläit dem VEFA-Gesetz – Bezuelungen no Baufortschrëtt