Appartement ze verkafen · Erpeldange-sur-Sûre
Appartement deux chambres | Erpeldange - Wiltz | Jost-Immo
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement mat zwee Schlofkammeren | Erpeldange - Wiltz | Jost-Immo
590.000 €
7.375 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 62
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun JOST IMMO · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Erpeldange-sur-Sûre, 80 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis590.000 €
- Wunnfläch80 m²
- Zëmmeren4
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagErpeldange-sur-SûreD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · WärmeklassC · C
- HeizungWärmepompel
- LiftNeen
- ParkingJo
- Baujoer2020
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Erpeldange-sur-Sûre
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- CQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- CPE · isolation thermique
- CQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 590.000 €Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 590.000 €Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 3.144 € / pro JoerQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 80 m²Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Bruttofläch
- Quelle widdersprieche sech
- Bruttofläch · Standard fir d’Flächemooss
- Net vun der Quell bestätegt
- Grondstéckfläch
- 361 m²Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 4Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 2.020Quell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Zoustand (Quell)
- Net vun der Quell bestätegt
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Nee
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- heat pumpQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- electricQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net vun der Quell bestätegt
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net vun der Quell bestätegt
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net vun der Quell bestätegt
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net vun der Quell bestätegt
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- JoQuell: JOST IMMO · Stand 30.09.2026
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com Un appartement quasiment neuf à Erpeldange-Wiltz L’agence immobilière JOST Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux et récent, idéalement situé à Erpeldange-Wiltz, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et différents services. Implanté au premier étage d’une petite résidence sans ascenseur comprenant seulement trois appartements, ce bien séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. Il développe une surface habitable d’environ 80 m² pour une surface utile totale d’environ 225 m². Ses deux balcons, bénéficiant d’orientations différentes, permettent de profiter agréablement des espaces extérieurs à différents moments de la journée. Une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un appartement récent, confortable et bien situé. Composition Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour d’environ 35 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur la cuisine. Cet agréable espace de vie bénéficie également d’un accès direct à l’un des balcons. Une buanderie complète cette partie de l’appartement. Sur ce même niveau, un hall dessert : une salle de douche ; deux chambres ; les différents espaces de vie de l’appartement. Au rez-de-chaussée, vous disposez également : d’une cave privative ; d’un garage. Caractéristiques techniques Chauffage par le sol via une pompe à chaleur Châssis en PVC avec triple vitrage CPE : C / C Charges mensuelles : 180,00 € à titre d’avance sur provisions Informations cadastrales Commune de Wiltz – section ED d’Erpeldange Parcelle n° 271/1562, lieu-dit « An der Gaass » Contenance : 3 ares 61 centiares – bâtiment à appartements Le montant de 590.000,00 € est un montant n’engageant pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Un appartement récent et agréable, offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs appréciables ainsi que des possibilités de stationnement, dans un environnement pratique à proximité de Wiltz. Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire au +352 26 95 04 03 ou par mail à info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Dokumenter a Informatiounen zum eroflueden op: www.jost-immo.com En quasi neien Appartement zu Erpeldange-Wiltz D'Immobilienagentur JOST Immo invitéiert Iech, dësen hellen an neien Appartement ze entdecken, ideal geleeë zu Erpeldange-Wiltz, direkt an der Nos vu Läden, Schoule, Verkéiersverbinder a verschiddenen Servicer. Am éischte Stack vun enger klenger Residéenz ouni Ascenseur mat nëmmen dräi Appartementer iwwerzeegt dës Wunneng duerch hir schéi Volumen an hiren ausgezeechenten Allgemeinzoustand. Si huet eng Wunnfläch vu ronn 80 m² bei enger totaler Nützfläch vu ronn 225 m². Hir zwee Balkonen, déi verschidden Ausriichtungen hunn, erlaben et, d'äusser Raimlechkeeten zu verschiddenen Zäiten vum Dag genéisst ze genéissen. Eng ideal Méiglechkeet fir e Koppel, eng kleng Famill oder all Persoun, déi en neien, komfortabel an gutt geleeëne Appartement sicht. Zesummesetzung Direkt nom Indgang entdeckt Dir e groussen Wunnzëmmer vu ronn 35 m², deen vum natierleche Liicht iwwerflësst gëtt an op d'Kichen opgemaach ass. Dëse agreablen Liewensraum huet och direkten Zougrëff op engem vun de Balkonen. E Wäschraum komplettéiert dëse Deel vum Appartement. Op deem selwechten Niveau leit e Hall, deen op folgendt féiert: e Duschzëmmer; zwee Schlofkammer; d'verschiddene Liewensraim vum Appartement. Am Plënner hutt Dir och: e Privatkeller; e Garage. Technesch Charakteristiken Buedemheizung duerch eng Wärmepompel Fënsterrahmen aus PVC mat dräifacher Verglasung CPE : C / C Méindlech Käschten: 180,00 € als Avance op Provisiounen Kadastral Informatiounen Gemeng Wiltz – Sektioun ED vu Erpeldange Parzell Nr. 271/1562, Bezeechnung "An der Gaass" Fläch: 3 Ar 61 Centiare – Appartementshaus De Montant vu 590.000,00 € ass e Montant, deen de Verkeefer net verpflicht, a kann dowéi net als seng Offer betruecht ginn. En neien an agreablen Appartement, mat schéie Volumen, appréciéissäusser Raimlechkeeten souwéi Méiglechkeete fir ze parken, an
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Wärmepompel
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
BalkonParkplaz
Ageriicht Kichen
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026 – 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
590.000 €
Pro m²
7.375 €
590.000 € ÷ 80 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Aug. 2026590.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 2026590.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · jost-immo.com · 11. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Erpeldange-sur-Sûre
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Erpeldange-sur-Sûre kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,0 %
-690 €
414.834 €
2.065 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 41.300 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 1 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass C · Wärmeklass C
Heizung: Wärmepompel
- Energieklass
- C
- Wärmeklass
- C
- Heizung
- Wärmepompel
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 145/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 80 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Zentrum vun der Gemeng aus gemooss, well d'Agence keng Adress publizéiert huet. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Erpeldange-sur-Sûre an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 590.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.375 € pro m²: 590.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 80 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 80 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass C un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Erpeldange-sur-Sûre, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 2020 gebaut.
All 7 Froe weisen
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
JOST IMMO
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.