Appartement ze verkafen · Pétange
Apartment in Rodange
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Appartement zu Rodange
349.000 €
7.437 € Pro m²
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien342.453 € – 403.119 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
- Deeg op ChatHome
- 93
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 13. Okt. 2026
Publizéiert vun IMMOLOSCH s.àr.l. · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 13. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 1 Schlofzëmmer ze verkafen zu Pétange, 46,9 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 3Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis349.000 €
- Wunnfläch46,9 m²
- Zëmmeren1
- Schlofzëmmeren1
- Buedzëmmeren1
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagPétange
- Energie- · WärmeklassF · F
- ParkingJo
- GarageJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Pétange
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- FQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- CPE · isolation thermique
- FQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 349.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 349.000 €Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 46,93 m²Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- 1Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 1Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Buedzëmmeren
- 1Quell: IMMOLOSCH s.àr.l. · Stand 13.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net uginn
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net uginn
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Immo Losch offers you this charming 46.93 m² apartment, ideally located in Rodange, in the municipality of Pétange, close to shops, public transport, and the Belgian border. Thanks to its privileged location, this property is perfect for a single person, a young couple, or an investor looking for an easily rentable apartment in a particularly sought-after sector. The apartment appeals with its functional layout and its beautiful brightness. It includes a pleasant living room with a convivial living space, a fully equipped kitchen, a comfortable bedroom, and a shower room. The property is complemented by a private garage with an integrated cellar, offering secure parking space as well as additional storage space, which is particularly appreciated on a daily basis. Rodange is a very popular area for its quality of life and excellent accessibility. The train station allows quick access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, or even Belgium, while main roads are accessible within a few minutes. You will also benefit from the proximity of shops, supermarkets, schools, restaurants, and all necessary infrastructure for everyday life. This apartment represents an excellent opportunity, both as a primary residence and as an investment property thanks to its strategic location and high rental demand. For more information or to arrange a visit, contact Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu
Immo Losch biet Iech dëst charmant Appartement vun 46.93 m², ideal geleeën zu Rodange, an der Gemeng Pétange, no bei Geschäfter, ëffentlechem Verkeier an der belscher Grenz. Dank senger privilegéierter Lag ass dëst Objekt perfekt fir eng Persoun, e jonkt Koppel oder en Investisseur, deen no engem einfach ze verhiewenen Appartement an engem besonnesch gesichte Secteur sicht. Den funktionalen Plang an déi schéi Hellëgkeet maachen dëst Appartement attraktiv. Et besteet aus engem agreablen Iess-Salonn mat gemittlecher Liewensplaz, enger voll ausgestatteter Kéi, enger komfortabler Schlofkummer an engem Duschkammer. D'Déngschwunneng gëtt duerch en private Garage mat engem integréierte Keller ergänzt, deen eng sécher Parkplaz souwéi zousätzlech Stauraum bitt – wat am Alldag besonnesch begréisst gëtt. Rodange ass e ganz beliebt Areal fir seng Liewensqualitéit an exzellent Accessibilitéit. Den Trainsholleft (Gare) erméiglecht den schnelle Zougang zu Lëtzebuerg-Stad, Esch-sur-Alzette oder souguer an d'Belsch, wärend d'Hauptstrossen bannent e puer Minutten erreechbar sinn. Och d'Niewegkeet vu Geschäfter, Supermarchéen, Schoulen, Restaurante an all néideg Infrastrukturen fir den Alldag stellen e Virdeel duer. Dëst Appartement representéiert eng exzellent Geleeënheet, souwéi als Hauptwunneng wéi och als Investitiounsobjekt, dank senger strategescher Lag an der héijer Locatiounsnachfro. Fir méi Informatiounen oder fir en Visite ze arrangeieren, kontaktéiert Immo Losch: +352 26 53 26 11 info@immolosch.lu
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Garage
- Parking
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Ageriicht Kichen
Buedbidden
Parkplaz
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
349.000 €
Pro m²
7.437 €
349.000 € ÷ 46.93 m²
Wou en sech géint eis Schätzung situéiert
Gefroote Präis an eis Schätzung
Dëst vergläicht de gefroote Präis mat eiser eegener Schätzung fir esou e Bien. Dat ass keng Expertise vum Bien.
Eis Schätzung fir esou e Bien342.453 € – 403.119 €
Bei sou engem Objet leien 9 vun 10 vun eise Schätzungen bannent 27% vum ugekënnegte Präis.
Schéngt Iech dat falsch? Sot et eis — notzt de Melle-Knäppchen an dëser Annonce. All Meldung gëtt gelies.
Versioun vun der Method: fair-price-2026.4
Vun eisem Modell geschat · Stand 13. Okt. 2026
Schätzung um Verkafsniveau: 329.337 € – 387.680 €Eis Schätzung, mam offiziellen Ënnerscheed fir bestoend Appartementer an dëser Gemeng op ageschriwwe Verkafspräisser ëmgerechent (Observatoire de l'Habitat, 12 Méint bis 30. Juni 2026).
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 11. Juli 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 11. Juli 2026349.000 €
- Lescht gepréift · 13. Okt. 2026349.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · immolosch.lu · 11. Juli 2026
- Quell gepréift · 13. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Pétange
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Pétange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
4,8 %
-290 €
245.385 €
1.454 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 24.430 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass F · Wärmeklass F
- Energieklass
- F
- Wärmeklass
- F
Net uginn: Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 180/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 1 Schlofzëmmeren; 46,93 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–26 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–85 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–73 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–50 min
Nëmmen ënnerstëtzt ëffentlech Strecke ginn ugewisen.
All gespäichert Strecken
- Op Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–37 min
- Op Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–23 min
- Op Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt36–43 min
- Op Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt33–40 min
- Op Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–26 min
- Vun Kirchberg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt35–42 min
- Vun Luxembourg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–36 min
- Vun Belval · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt18–25 min
- Vun Kirchberg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–44 min
- Vun Luxembourg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–38 min
- Vun Belval · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–28 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt72–85 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt60–73 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt37–50 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt75–90 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt62–72 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt52–66 min
- Op Kirchberg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–95 min
- Op Luxembourg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–84 min
- Op Belval · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt42–46 min
- Op Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–83 min
- Op Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt60–72 min
- Op Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt37–51 min
- Vun Kirchberg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt89–99 min
- Vun Luxembourg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–84 min
- Vun Belval · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt52–66 min
property-location-commute-v2.5
Offiziell Zuele fir Pétange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 21.290
- 2026 · +1 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.606 €/m² (4.473 € – 8.687 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 142 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Sud-Ouest
- nooste Kommissariat: Commissariat Käerjeng/Péiteng
Pétange an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 349.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
7.437 € pro m²: 349.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 46,9 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 46,9 m². D'Immobilie huet 1 Schlofzëmmer. D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass F un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Pétange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
IMMOLOSCH s.àr.l.
Fir d'lescht gepréift · 13. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.