Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 5
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Malling
Appartement F5 vun 105m2 zu Malling
- Ufroopräis
- 287.000 €
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 105 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Terrass
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Arthur Immo Futura vous présente ce charmant appartement de type F5 de 105m2 dans la commune très prisée de Malling. En rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie parfait. Idéalement situé à 15mn des frontières Luxembourgeoise et Allemande, il bénéficie d'un emplacement rêvé à 2 pas des étangs de Malling. Une grande entrée avec placards vous emmène à une pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes séparés. Pour plus de confort, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Côté extérieur, il vous offre une grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, un garage attenant à l’appartement et une place de stationnement privative. Côté prestations : parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, etc... A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 3 Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 400€/an. Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). La visite virtuelle est disponible.
Arthur Immo Futura stellt Iech dëse charmanten Appartement vum Typ F5 mat 105m2 an der ganz gefroter Gemeng Malling vir. Um Gaartniveau vun enger klenger, roueger a gutt ënnerhalener Wunnengsgemeinschaft bitt dësen Appartement e perfekte Liewensëmfeld.
Ideal geleeën, 15mn vun de lëtzebuergeschen an däitsche Grenzen ewech, profitéiert en vun enger Dramlag, 2 Schrëtt vun de Weiere vu Malling. Eng grouss Entrée mat agebaute Schief féiert Iech an e lichtduerchflutete Wunnberäich, souwéi an eng oppe a komplett equipéiert Kichen.
Komplett Beschreiwung
E Korridor féiert Iech an de Schlofberäich. Do fannt Dir 3 flott Schlofzëmmeren, e Buedzëmmer mat Dusch a Bidden an getrennten Toiletten.
Fir nach méi Komfort suergen e Wäschraum a vill Stauraum, déi dës Immobilie komplett maachen. Baussen bitt si Iech eng grouss, privat Terrass vun 30m2 ouni vis-à-vis, eng Garage nieft dem Appartement an eng privat Parkplaz.
Wat d'Ausstattung ugeet: Massiv-Eechesparkett, elektresch Buedemheizung, elektresch Rolllueden, asw.... Iwwer d'Wunnengsgemeinschaft: Unzuel vun de Wunnlots: 3 Déi jäerlech lafend Käschte vun der Wunnengsgemeinschaft belafe sech op 400€/Joer.
De Syndikat vun de Miteegentümer ass fräiwëlleg organiséiert a war nach ni Géigestand vun enger Prozedur, déi am Artikel L. 721-1 vum Code de la construction et de l'habitation ernimmt gëtt. Déi virtuell Visitt ass verfügbar.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 5
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 287.000 €
- Wunnfläch
- 105 m²
- Zëmmeren
- 5
- Schlofzëmmeren
- 3
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- MallingD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- chauffage au sol électrique
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- Rez-de-chaussée
- Baujoer
- 2012
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Ausstellungsdatum
- 18/06/2026
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.573 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.129 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- D
- Primärenergie
- 157 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 6 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 287.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 3 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 400 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Le syndicat des copropriétaires est bénévole et ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- National Typologie
- F5
- Haaptzëmmeren
- 5 count
- Schlofzëmmeren
- 3 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- Bon
- Stack
- 0 count
- Stäck am Gebai
- 3 count
- Heizung (Quell)
- chauffage au sol électrique
- Wärmeversuergung
- Eenzelheizung
- Heizenergie
- electricity
- Bannenausstattung (Quell)
- grande entrée avec placards, pièce de vie baignée de lumière, cuisine ouverte et équipée, salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés, buanderie, nombreux rangements, parquet en chêne massif, chauffage au sol électrique, volets électriques, double vitrage, interphone, grandes baies vitrées
- Baussenausstattung (Quell)
- grande terrasse intime de 30m2 sans vis-à-vis, garage attenant à l’appartement, place de stationnement privative, Orientation: ouest
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Terrass
- Jo
- Privat Baussefläch
- 30 m²
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 287.000 €
- Pro m²
- 2.733 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 287.000 €
- 20.10.2026 · 287.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 287.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
310.304 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 23.304 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie310.304 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten308.527 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 06.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 23.304 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: chauffage au sol électrique
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- chauffage au sol électrique
- CO₂
- D
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 06.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung42 min
- KierchbiergGebittsschätzung49 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung43 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung48 min
- Belval / EschGebittsschätzung44 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung55 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt15–63 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–70 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt27–75 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–66 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt25–73 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt19–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–68 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–72 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–63 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt21–69 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt16–64 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt29–77 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–74 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–65 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt23–71 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–66 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–79 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt87–111 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt106–130 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt86–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt93–117 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu