Energie
D
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
- Ufroopräis
- 397.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 302 m²
- Energieklass
- D
- Terrass
- Garage
- Parking
- Keller
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description Propriété 6 pièces 301 m². EN EXCLUSIVITÉ chez Nord Sud Immobilier ! À Sarreguemines, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme. Dès l'entrée, la maison séduit par sa façade soignée et son terrain arboré, soigneusement entretenu et entièrement clos, d'une superficie de 13,74 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall et dégagement, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger donnant accès à une belle véranda de 45 m², un espace pouvant être aménagé en bureau ou en chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce dressing. Un garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules offre un accès pratique et direct à la maison. À l'étage, un dégagement ouvert sur le hall d'entrée dessert 3 chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clos de 13,74 ares, agrémenté d'une terrasse couverte à l'abri des regards ainsi que d'un petit chalet indépendant. Un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet semi-enterré, entièrement carrelé avec un accès direct à la terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Nord Sud immobilier à Sarreguemines, Rohrbach les bitche, Bitche et Diemeringen.
Beschreiwung vun der Immobilie: 6 Zëmmeren, 301 m². EXKLUSIV bei Nord Sud Immobilier!
Zu Sarreguemines, an engem agreabelen Wunnëmfeld, entdeckt Dir dëst charmant Haus mat schéine Volumen an engem roueegen Liewensraum. Schonn beim Agank iwwerzeegt d'Haus duerch seng gepflegt Fassad an d'bepflanzt Terrain, suergfälteg gepflegt a komplett ëmzäunt, op enger Fläch vu 13,74 Ar.
Komplett Beschreiwung
Um Rez-de-chaussée fannt Dir en Agang mat Hall a Korridor, eng separat Käch, e Wunnzëmmer / Iessraum mat Zougang zu engem schéine Wanterguart vu 45 m², e Raum deen als Büro oder Schlofzëmmer ka genotzt ginn, e Bad, e separate WC an e Kleederraum. Eng ugebaut Garage fir 2 Gefierer bitt e praktesche a direkten Zougang zum Haus.
Um Stack féiert e oppene Korridor op d'Agangshal a erschléisst 3 Schlofzëmmer, en Duschbad an e separate WC. Dobaussen genéisst Dir en bepflanzt, komplett ëmzäunten Terrain vu 13,74 Ar mat enger iwwerdaachter Terrass, geschützt virun Abléck, souwéi engem klenge fräistehende Chalet.
En gréngt a roueegt Ëmfeld, ideal fir déi sonneg Deeg. D'Immobilie huet och en komplette, deelweis agegruewene Keller, komplett gefliest, mat direktem Zougang zur Terrass.
Informatiounen iwwer d'Risiken, deenen dës Immobilie ausgesat ass, sinn op der Websäit Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Kontakt: Nord Sud Immobilier zu Sarreguemines, Rohrbach-lès-Bitche, Bitche an Diemeringen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 397.000 €
- Wunnfläch
- 301,8 m²
- Zëmmeren
- 6
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Sarreguemines
- Energie- · Wärmeklass
- D
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Baujoer
- 1999
- Terrain
- 1.374 m²
Komplett Angaben
- DPE · classe énergie
- D
- DPE · classe GES
- C
- Annoncepräis
- 397.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 397.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch
- 301,84 m²
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Grondstéckfläch
- 1.374 m²
- National Typologie
- F6
- Haaptzëmmeren
- 6
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Separat WC
- Jo
- Typologie (T3 / F3)
- F6
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 301,84 m²
- Separat Toilette
Bauzoustand, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 397.000 €
- Pro m²
- 1.315 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 12.10.2026 · 397.000 €
- Deeg op ChatHome
- 33
- Fir d'éischt gesinn
- 12.10.2026
- Quell gepréift
- 12.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 397.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
429.236 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 32.236 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie429.236 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten424.790 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 13.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 32.236 €
Energie
D
Energieklass D
Heizung: Gas
ABCDEFG
Iwwerpréift
- Energieklass
- D
- Heizung
- Gas
- CO₂
- C
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 13.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Sarreguemines
- Supermarché
- 4 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 6 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km · · 7 Min zu Fouss
- Crèche
- 3 · Sichradius: 1 km · · 11 Min zu Fouss
- Lycée Jean de Pange
- 530 m
- Nootste Schoul
- 7 min
- Nootste Crèche
- 11 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 13.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung89–91 min
- KierchbiergGebittsschätzung96–98 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90–91 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung94–96 min
- Belval / EschGebittsschätzung91–93 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung101–103 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–103 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt86–88 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt93–95 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–89 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt91–93 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–90 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt98–100 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–91 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt96–98 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–91 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–96 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt91–93 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt101–103 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–88 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt95–97 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–89 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt92–94 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt87–89 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt100–102 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–90 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt97–99 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt88–90 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–96 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt89–91 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt102–103 min
property-location-commute-v2.5
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 2 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu