Dës Annonce
Am Iwwerbléck
Fotoen · Kaart · Stroossenusiicht
Wéi et ausgesäit
Fotoen · 36
Agestallt vun
Wou dës Annonce hierkënnt
Dudelange
Dudelange
- Agestallt vun
- L'Agence Real Estate Bereldange
- Fir d'éischt gesinn
- 6. Aug. 2026
- Fir d'lescht gepréift
- 27. Sep. 2026
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 27. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- Zort Bien
- apartment
- Präis
- 520.000 €
- Wunnfläch
- 65 m²
- Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
*** DUDELANGE ***L'Agence Real Estate vous propose un appartement, entièrement rénové, d'une superficie de +/- 65m², situé au 2ème étage (dernier étage).Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.Il se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/- 7m²- Living de +/- 30m²- Deux chambres de +/- 11m² et 12m²- Salle de douche de +/- 5m² avec WC et lavabo--- Autres informations ---* Cave privative* Fenêtres : triple vitrage + volets électriques* Chauffage : gaz* CPE : en cours de réalisationPossibilité d'acquérir en supplément un garage fermé privatif.Pour plus de renseignements ou pour une visite:Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.luGroupe immobilier N°1 au LuxembourgNos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition.Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café!www.are.lu(Renseignement en agence)
*** DUDELANGE *** D'Agence Real Estate proposéiert Iech eng Appartement, komplett renovéiert, mat enger Fläch vun +/- 65 m², am 2. Stack (leschten Stack). Ideell geleeën no bei alle Komforten. Et besteet aus: - Entrée vun +/- 7 m² - Wunnzëmmer vun +/- 30 m² - Zwee Schlofzëmmer vun +/- 11 m² an 12 m² - Duschbad vun +/- 5 m² mat WC a Lavabo --- Aner Informatiounen --- * Privat Keller * Fënsteren: Triple Verglasung + elektresch Jalousien * Heizung: Gas * Energieausweis: am Gaang Méiglechkeet fir zousätzlech eng zouene Garage ze kafen. Fir méi Informatiounen oder fir e Visitt: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Immobiliegrupp Nr. 1 zu Lëtzebuerg Eis lokal Agence stinn Iech zu Ärer Verfügung. Profitéiert vun eiser Erfahrung, zënter 2008 lauschtere mir op eis Clienten a bidden hinnen ëmmer méi Virdeeler souwéi e Premium-Service! Entdeckt eise 'Home'-Pack bei engem Kaffi! www.are.lu (Informatioun an der Agence)
Highlights, all mat senger Quell
- LiftVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KellerVun der Agence an hirer Annonce uginn
- KlimaanlagVun der Agence an hirer Annonce uginn
- DräifachverglasungVun der Agence an hirer Annonce uginn
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 2 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste Gareongeféier 7 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Nootste SchoulÉcole Primaire Centre, ongeféier 320 m ewechOffiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap · bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss
- Zoustand
- Nach net gepréift
- Renovéierung
- Keng gréisser Aarbechten erkennbarAus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
An enger Zeil
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Dudelange, 65 m². Ongeféier 2 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 7 Min. bis bei déi nootste Gare, bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit zesummegestallt. Dat sinn net d'Wierder vun der Agence.
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf · Kafen oder lounen
Ass dat de richtege Präis?
520.000 €
8.000 € — 520.000 € ÷ 65 m²
- Eis geschate Spann
- 461.082 € – 502.692 €Vun eisem Modell geschätzt · Stand 27 Lut 2026
- Lescht Präisreduktioun
- Nach net gepréift
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Präisgeschicht
Wéi de gefrote Präis sech mat der Zäit geännert huet
Keng Präisännerung erfaasst
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Dudelange kafen oder lounen?
Äre Szenario
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Mir publizéieren dat nach net. D'Zuele ginn et, mä mir si eis net sécher genuch fir se Iech ze weisen.
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
Op mannstNet uginn
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: bellegen_akt, financing_method, lender_fees, mortgage_deed_costs, notary_disbursements, notary_remuneration, professional_fees
- Lafend Käschten
- Net uginn
- Fir anzezéien
- 36.400 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 27 Lut 2026
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
- Energieklass
- Net uginn
- Wärmeklass
- Net uginn
- Heizung
- gas
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 136/Mount
Illustrativt Szenario — Klass D ugeholl
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 65 m². Keng gemoosse Rechnung.
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Dat gëllt fir Neibauten, dëst Bien gëtt et schonn.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Nootste Schoul
4 min
École Primaire Centre
Nootste Crèche
5 min
Nootste Park
3 min
Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
2 min
15 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
Nootste Gare
7 min
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Supermarché4
- Apdikt3
- Restauranten28
- Caféen7
- Nuetsliewen17
- Fitnessstudio4
- Schwämm1
- Tennis2
- Spillplaz17
- Schoulen3· 4 Min zu Fouss
- Crèche9· 5 Min zu Fouss
- Park10· 3 Min zu Fouss
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Kaméidi a Loft
- Stroossekaméidi
- Net uwendbar
- Zuchkaméidi
- Net uwendbar
- Fliigerkaméidi
- Net uwendbar
- Loftqualitéit
- Nach net gepréift
- Verkéiersbelaaschtung
- Nach net gepréift
- Iwwerschwemmungszon
- Nach net gepréift
Wee op d'Aarbecht
Geschate Reeszäit bis bei d'wichtegst Aarbechtsplazen zu Lëtzebuerg
Bei d'Haaptzentren zu Lëtzebuerg
Mir bauen d'Reeszäit-Ofdeckung nach an e puer Géigenden aus.
Frot d'Ofdeckung fir dës Plaz un, da prioriséiere mir se.
Reeszäit-Ofdeckung ufroenEng aner Destinatioun préiwen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 520.000 € un.
Wéi vill Schlofzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren.
Wéi vill Buedzëmmeren huet dës Immobilie?
D'Immobilie huet 1 Buedzëmmer.
Wéi grouss ass dës Immobilie?
D'Wunnfläch ass 65 m².
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Dudelange, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ass dës Immobilie ze lounen oder ze verkafen?
Dës Immobilie ass ze verkafen.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 2 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 7 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Wéi eng Schoul ass am nootsten?
École Primaire Centre, ongeféier 320 m ewech. Quell: Offiziell Schoulregisteren an OpenStreetMap. Bannent ongeféier 60 m vum Bien gemooss.
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Dudelange
Mir hu nach net gepréift, ob dëst Bien soss anzwousch annoncéiert gëtt
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
L'Agence Real Estate Bereldange
Fir d'lescht gepréift · 27. Sep. 2026