Charmant appartement 1 chambre à vendre à Grevenmacher - Vente - LA-Immo

LA Immo propose à la vente un appartement 1 chambre à Grevenmacher – Idéal pour investisseur Nous proposons à la vente un charmant appartement d’environ 42 m², idéalement situé à Grevenmacher, une commune prisée de l’est du Luxembourg. La localisation est particulièrement avantageuse grâce à sa proximité avec la Moselle, ses connexions rapides vers l’Allemagne et Luxembourg-ville, ainsi que l’accès facile à l’autoroute. L’appartement se trouve au deuxième étage d’une petite résidence bien entretenue. Il est actuellement loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un bien immédiatement rentable, sans période de vacance locative. Ce bien se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de douche moderne avec un coin buanderie pratique. Une cave privative située au sous-sol complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement est en excellent état général et a été régulièrement entretenu. Aucun travaux n’est à prévoir. Il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à quelques pas de toutes les commodités. Les commerces, restaurants, services de santé, établissements scolaires et arrêts de bus sont accessibles à pied. La gare routière de Grevenmacher se trouve à quelques minutes seulement. La résidence est bien gérée, avec de faibles charges. C’est un investissement sûr dans une région où la demande locative reste forte et stable. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un appartement bien situé, fonctionnel, facile à louer et en bon état général. La rentabilité est immédiate grâce au bail en cours, avec des conditions que nous pouvons vous transmettre sur demande. Surface habitable d’environ 42 m² Deuxième étage avec ascenseur Cave incluse Appartement loué Disponibilité à convenir selon conditions du bail Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une réelle opportunité dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Contact : Camille HAYAT - Téléphone :+352 621 404 444 - E-mail :info@la-immo.lu Afficher tout

LA Immo bitt zum Verkaf eng 1-Zummer-Appartement zu Grevenmacher un – Ideal fir Investisseuren. Mir bidden zum Verkaf eng charmant Appartement vu ronn 42 m², ideal geleeën zu Grevenmacher, enger gefrote Gemeng am Osten vu Lëtzebuerg. D'Lag ass besonnesch avantageus wéinst der Noperschaft zu der Musel, de schnelle Verbindungen op Däitschland a Lëtzebuerg-Stad, souwéi den einfachen Zougang zur Autobunn. D'Appartement läit am zweete Stack vun enger klenger, gutt erhale Residenz. Si ass aktuell verlount, wat se zu enger exzellenter Geleeënheet fir en Investisseur mécht, deen eng direkt rentabel Immobilie sicht, ouni Locatiouns-Leerstand. Dës Immobilie besteet aus engem hellen Wunnberäich, enger oppener Kichen zum Wunnzëmmer, engem komfortabelen Schlofzëmmer, souwéi enger moderner Duschbad mat praktescher Wäscheck. E private Keller am Ënnerstäck komplettéiert d'Ensembel a bitt zousätzleche Stauraum. D'Appartement ass an engem exzellenten allgemengen Zoustand a gouf reegelméisseg ënnerhal. Kee Wierk ass néideg. Si profitéiert vun enger roueger Ëmgéigend, wärend se nëmmen e puer Schrëtt vun allen Amenitéiten ewech ass. Geschäfter, Restauranten, Gesondheetsdéngschter, Schoulen a Busarrêten sinn zu Fouss erreechbar. D'Bushaltestell Grevenmacher ass nëmmen e puer Minutten ewech. D'Residenz ass gutt verwalt, mat niddrege Käschten. Dëst ass eng sécher Investitioun an enger Regioun, wou d'Locatiounsnofro staark a stabil bleift. Dës Immobilie passt perfekt fir en Investisseur, deen eng gutt geleeën, funktionell, einfach ze verlounen Appartement an engem gudden allgemengen Zoustand sicht. D'Rentabilitéit ass direkt dank dem lafende Locatiounsvertrag, mat Konditiounen, déi mir op Ufro iwwermëttele kënnen. Wunnfläch vu ronn 42 m². Zweete Stack mat Lift. Keller abegraff. Appartement verlount. Disponibilitéit no Ofsprooch geméiss de Konditioune vum Locatiounsvertrag. Fir all weider Informatioun oder fir e Visitt ze arrangéieren, zéckt net eis ze kontaktéieren.