Appartement à vendre 3 chambres à Mersch

Description À vendre ? Appartement 3 chambres avec balcon ? Résidence neuve « CHARLOTTE » à Mersch (Lot B 02-03) Situé au 2e étage du bâtiment B de la nouvelle résidence « CHARLOTTE », cet appartement neuf de ± 90,54 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Un balcon de ± 7,22 m² complète agréablement l'espace de vie, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Le projet résidentiel « CHARLOTTE » comprend 15 appartements de standing ainsi qu'un local commercial, répartis sur deux bâtiments à l'architecture contemporaine, en plein centre de Mersch. La localisation garantit un accès direct à toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et services. Composition du bien : Hall d'entrée WC séparé Local de rangement (± 1,85 m²) Salle de bain avec WC (± 5,44 m²) Deux chambres (± 10,05 m² et ± 12,02 m²) Troisième chambre (± 12,03 m²) avec salle de douche privative (± 2,49 m²) Espace de vie spacieux avec séjour/salle à manger (± 30,42 m²) et cuisine ouverte à équiper Accès direct au balcon depuis la pièce principale Cave privative n° 03 incluse Caractéristiques principales : Résidence construite selon les dernières normes techniques Classe énergétique A / A Excellente isolation thermique et phonique Finitions modernes et matériaux de qualité Architecture contemporaine respectueuse de l'environnement urbain Ce logement conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur, grâce à sa qualité de construction, sa situation centrale et son haut potentiel de valorisation. ?? Place de parking disponible en option, entre 38.000 € et 42.000 € selon l'emplacement. ?? Prix affiché TVA 3 % incluse, sous réserve d'éligibilité. ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements sur ce futur projet.

Beschreiwung Ze verkafen ? Appartement mat 3 Schlofkummern a Balkon ? Nei Residenz « CHARLOTTE » zu Mersch (Lot B 02-03) Am 2. Stack vum Gebai B vun der neier Residenz « CHARLOTTE » geleeën, bitt dëst nei Appartement vun ± 90,54 m² grouss Volumen an eng funktionell Verdeelung. E Balkon vun ± 7,22 m² ergänzt d'Liewensraum angenehm a bréngt Liicht an Opheet no bausse. D'Residentialprojet « CHARLOTTE » ëmfaasst 15 Standuappartementer souwéi eng Gewerbeeinheet, verdeelt op zwee Gebäi mat zäitgenéisser Architektur, mëttelstattlech zu Mersch. D'Lag garantéiert direkten Zougrëff op all Infrastruktur: ëffentlech Verkeershondsmitte, Buttek, Schoulen an Servicer. Zesummesetzung vun der Immobilie : Entrée Flur separat WC Lagerzëmmer (± 1,85 m²) Duschbad mat WC (± 5,44 m²) Zwee Schlofkummer (± 10,05 m² an ± 12,02 m²) Drëtte Schlofkummer (± 12,03 m²) mat privater Dusch (± 2,49 m²) grouss Liewensraum mat Iessdësch/Salon (± 30,42 m²) a mat ze montéierender opener Kichen Direkten Zougrëff op de Balkon aus dem Hauptraum Privat Keller Nr. 03 inklusiv Haaptmerkmale : Residenz no de leschten techneschen Normen gebaut Energieklass A / A Excellent thermesch an akustesch Isoléierung modern Fäerdegstellung a Materialien vun héijer Qualitéit zäitgenéssesch Architektur déi dem stiedesche Liewensraum Rechnung drécht Dës Wunneng passt souwuel fir eng Famill wéi och fir en Investisseur, duegel seng Baqualitéit, seng zentral Lag an seng héich Potential fir de Wäert ze steigeren. ?? Parkingplatz als Option disponibel, tëscht 38.000 € an 42.000 € jee no der Plaz. ?? Umellungspräiss mam 3 % TVA inklusiv, virbehalen der Berechtegung. ?? Intresséiert ? Kontaktéiert eis fir méi Informatiounen iwwer dëse kommende Projet.