Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 17
- Ufroopräis
- 699.000 €
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Wunnfläch
- 250 m²
- Terrass
- Gaart
- Parking
- Keller
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Beschreibung Historischer Charme trifft auf modernen Wohnkomfort großzügiges Anwesen mit Scheune in Perl In ruhiger, historisch geprägter Lage von Perl, unmittelbar an der luxemburgischen Grenze, erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1810. Das großzügige Anwesen wurde in den Jahren 2014/2015 umfassend saniert, renoviert und aufgestockt. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses mit modernem Wohnkomfort verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten sowie ein Gäste-WC. Der ebene, vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Obergeschoss verfügt über 3 großzügige Zimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der im Zuge der Aufstockung entstandene zusätzliche Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Galerie, Schlafzimmer und eigenem Badezimmer. Dieser bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein besonderes Wohnambiente. 3 römische Kellerräume bieten einen besonderen Charakter Ein weiteres Highlight ist die zum Anwesen gehörende Scheune, die zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit zu schaffen. Die attraktive Lage in Perl, direkt an der Grenze zu Luxemburg, macht die Immobilie besonders interessant für Familien, Grenzgänger und Liebhaber historischer Anwesen. Ein charaktervolles Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und zahlreichen Möglichkeiten überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung!
Historischen Charme trifft op modernen Wunskomfort: groussräicht Anwesen mat Scheier a Perl. An enger, historescher Plaz a Perl, direkt um d’Luxemburger Grenz, erwaart Ien dëse aussergewëinlech Immobilie vum Joer 1810.
Dat groussräich Anwesen gouf an de Järe 2014/2015 grindsanméisseg sanéiert, renovéiert an opgestockt. Dobinn gouf den historesche Charakter vum Haus mat modernem Wunskomfort vereent.
Komplett Beschreiwung
Am Erdgeschoss befannen sech eng Kichen, en gemütlecht Wunnszimmer mat Kamin an direktem Zougang zum Gaart souwéi en dee Gäste-WC. Deen evenen, komplett agezunnene Gaart biddet vill Privatspär an luedt zum Entspanen an Verweilen op.
Dem Ieschsten Diagno disponieren 3 groussräich Zëmmer an e Badzimmer. E besonnere Highlight ass de zousätzliche Wunnsberäich, deen beim Ausbau entstoung, mat Wunnszimmer, opener Galerij, Schlofzëmmer an eegene Badzimmer.
Hien biddet villfächer Utiliséierungsméiglechkeeten a schafft e besonnert Wunnsambiente. 3 réimesch Kellerräume bidden en eegenartle Charakter. En anescht Highlight ass déi zum Anwesen gehéierende Scheier, déi zousätzleches Ausbaupotenzial biddet.
Hei besteet d’Méiglechkeet eng weider Wohneinheet ze schafen. Déi attraktive Plaz a Perl, direkt op der Grenz mat Luxemburg, maacht d’Immobilie besonners interessant fir Famillen, Grenzgänger a Liebhaber vun historesche Anwesen.
En karaktervollt Zuhause mat vill Plaz, besonnem Charme a vill Mëiglechkeeten: Iwwerzecht Ien bei en persounlecher Besichtegung!
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 17
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 699.000 €
- Wunnfläch
- 250 m²
- Schlofzëmmeren
- 4
- Buedzëmmeren
- 2
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Perl
- Heizung
- Gas
- Parking
- Jo
- Terrain
- 522 m²
- Terrass
- Jo
- Keller
- Jo
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 699.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 699.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Grondstéckfläch
- 522 m²
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Däitschland)
- Heizung (Quell)
- gas
- Heizenergie
- gas
- Parkplazen
- 3
- Parkplaz
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Kamäin
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Gaart
- Jo
- Separat Toilette
Zëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 699.000 €
- Pro m²
- 2.796 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 23.10.2026 · 699.000 €
- Deeg op ChatHome
- 22
- Fir d'éischt gesinn
- 23.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Däitschland (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2021-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 699.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
744.435 €
Steieren an Notaire (6,5 %): 45.435 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie744.435 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten747.930 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 45.435 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Gas
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.10.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Perl
- Deutsch-Luxemburgisches Schengen-Lyceum
- 680 m
- Nootste Schoul
- 9 min
- Nootste Crèche
- 16 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 18 min
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung33 min
- KierchbiergGebittsschätzung40 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung33 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung38 min
- Belval / EschGebittsschätzung35 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung45 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–46 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–66 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–90 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–76 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–89 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–30 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt30–31 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–36 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt41–42 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt39–40 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt34–35 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt45–46 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt39–40 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt36–37 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt31–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt44–45 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt32–33 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–42 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–39 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–34 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt46–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt64–66 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt86–90 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt78–83 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt73–76 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt94–98 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt85–89 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt69–78 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt92–103 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt75–85 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt80–91 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt100–111 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt90–102 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt97–98 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt116–117 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt96–97 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt103–104 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt111–112 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–59 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt83–89 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt61–64 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt69–72 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–99 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt76–93 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt95–112 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–101 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt88–105 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt85–105 min
property-location-commute-v2.9
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
5 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu