Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 9
- Ufroopräis
- 175.000 €
- Wunnfläch
- 102 m²
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description A LONGWY-BAS (54 400). DANS UN IMMEUBLE COLLECTIF EN COPROPRIETE A VENDRE 2 STUDIOS ET 1 APPARTEMENT DE TYPE F1. PROCHE DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE ET DE LA FRONTIERE BELGE, A PROXIMITE DE LA GARE SNCF ET GARE ROUTIERE (10 Minutes à pied). Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°6 d'une superficie au sol de 26.34m²(LOI CARREZ 23.61M²). Actuellement loué 396.58€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN STUDIO LOT N°7 d'une superficie au sol de 26.10m²(LOI CARREZ 25.88M²). Actuellement loué 503.88€. Charges mensuelles 40€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Au 1er étage: UN APPARTEMENT DE TYPE F1 LOT N°8 d'une superficie habitable de 31.47m². Actuellement loué 379.27€. Charges mensuelles 15€. BAIL EN COURS DE LOCATION. Taxes Foncières 2023 avec les Taxes des Ordures Ménagères 1 711€. REVENUS NET MENSUEL 1279.73€. REVENUS ANNUEL BRUT 15 356,76€. RENDEMENT LOCATIF ANNUEL BRUT 8.77%.
Beschreiwung A LONGWY-BAS (54 400). AN ENGER KOLLEKTIV-IMMOBILIE AM GEMEINSAME PROPRIÉITÉIT ZU VERKAFEN 2 STUDIOEN AN 1 APPARTEMENT VUM TYPO F1.
NÄRENST DER LËTZEBUERGER GRENS AN DER BELGESCHER GRENS, NÄRENST DER SNCF-GARE AN DER BUSSTATION (10 Minutten zu Fouss). Am 1.
Komplett Beschreiwung
Stack: EEN STUDIO LOT N°6 mat enger Buedemfläch vun 26.34m² (LOI CARREZ 23.61M²). Aktuell verlount 396.58€.
Méintlech Chargen 15€. LOCATIOUN AM LAF.
Am 1. Stack: EEN STUDIO LOT N°7 mat enger Buedemfläch vun 26.10m² (LOI CARREZ 25.88M²).
Aktuell verlount 503.88€. Méintlech Chargen 40€.
LOCATIOUN AM LAF. Am 1.
Stack: EEN APPARTEMENT VUM TYPO F1 LOT N°8 mat enger Wunnefläch vun 31.47m². Aktuell verlount 379.27€.
Méintlech Chargen 15€. LOCATIOUN AM LAF.
Grondsteieren 2023 mat den Drocksteeën fir d'Kläerffäll 1 711€. NETTO MÉINTLECH AKOMES 1279.73€.
BRUTO JORESAKOMES 15 356,76€. BRUTO JARESLOCATIOUNSERTRÉI 8.77%.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 9
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Präis
- 175.000 €
- Wunnfläch
- 102 m²
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Longwy
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 175.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 175.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 102 m²
Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Lift, Parking, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 175.000 €
- Pro m²
- 1.716 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 16.08.2026 · 175.000 €
- 28.09.2026 · 175.000 €
- Deeg op ChatHome
- 91
- Fir d'éischt gesinn
- 16.08.2026
- Quell gepréift
- 28.09.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
D'Präisentwécklung ass fir dësen Immobilientyp net disponibel.
Präisser no GemengEn offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 175.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
189.210 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 14.210 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie189.210 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten187.250 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.09.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 14.210 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.09.2026
Noperschaft
- Uertschaft
- Longwy
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 5 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 3 · Sichradius: 1 km
- Schoulen
- 14 · Sichradius: 1 km · · 1 Min zu Fouss
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km · · 4 Min zu Fouss
- Collège Vauban
- 80 m
- Nootste Schoul
- 1 min
- Nootste Crèche
- 4 min
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
- Nootste Park
- 70 min
Aarbechtswee
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 12 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu