Mersch

Nouvelle résidence Bold à construire à Mersch L'appartement 0-01 de 84.87m2 se compose de : - hall - séjour - cuisine - 2 chambres à coucher - WC - salle de bain - terrasse et surface verdure privative - Emplacement intérieur - Cave de 5.76m2 Prix App. 0-01: 914.027,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUATION La résidence «BOLD» se situe à Mersch, 3, rue François Faber dans le nouveau lotissement «Rue des Prés». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 7,47 ares. ENVIRONS Mersch profite d’une situation idéale au centre du pays. La résidence «BOLD» est située à proximité des centres commerciaux, supermarchés et magasins du Merscherberg. Au centre de Mersch, on retrouve une variété de restau- rants, magasins, la piste cyclable et différentes aires de jeux. Le parc municipal de 13 hectares avec un petit lac invite à décompresser. Le «Mierscher Kulturhaus» propose un programme artistique et culturel. La bibliothèque « Mierscher Lieshaus» représente un lieu de rencontre pour tous les amateurs de la lecture. Le centre national de lit- térature rassemble tout ce qui est lié à la littérature luxembourgeoise après l’an 1815 et propose un vaste programme d’activités éducatives et de divertissement pour les enfants. Situé à 1,7 km de la résidence, le «Centre Aquatique Krounebierg» offre différents bassins, de nombreux jeux d’eau à l’intérieur comme à l’extérieur ainsi qu’un espace Wellness. Tout en haut du «Krounebierg» se dresse un obélisque, censé indiquer le centre du Grand-Duché. MOBILITÉ La gare ferroviaire et routière de Mersch est accessible en seulement 9 minutes à pied et est par la ligne 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) des CFL. Luxembourg-Gare est accessible en 20 minutes en train. Diverses lignes de bus desservent la gare rou- tière et permettent par exemple un transport direct vers la Badeanstalt au centre de Luxembourg-Ville. Grâce à l’accès à l’autoroute A7, Kirchberg se trouve à uniquement 20 minutes en voiture. Les villes d’Et- telbruck et de Diekirch sont à 14 respectivement 19 minutes en voiture. La piste cyclable de l’Alzette (PC15) s’étend sur 31 km de Walferdange jusqu’à Ettelbruck. A partir de Mersch, qui se trouve à mi-chemin, un détour par la vallée idyl- lique de l’Eischtal avec ses innombrables châteaux et forteresses est vivement recommandé. ÉCOLES Écoles fondamentales: 3 bâtiments Lycée Ermesinde Lycée Classique de Diekirch – Annexe de Mersch École internationale Mersch Anne Beffort Lycée Technique pour professions éducatives et sociales --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Nei Bold-Wunnengsresidenz zu Mersch D'Wunneng 0-01 vu 84.87m2 besteet aus: - Hall - Wunnzëmmer - Kichen - 2 Schlofkummer - WC - Duschzëmmer - Terrass a privaten Grëngflächen - Interieuremplaz - Keller vu 5.76m2 Präis App. 0-01: 914.027,- € (TVA 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatiounen kontaktéier w.e.g.: Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 SITUATIOUN D'Residenz "BOLD" läit zu Mersch, 3, rue François Faber am neien Terrain "Rue des Prés". Si gëtt op engem Terrain vun ca. 7,47 Are ugeluecht. ËMGÉIGEND Mersch huet eng ideal Situatioun am Mëttelpunkt vum Land. D'Residenz "BOLD" läit an der Néierschlecht vun den Handelszentren, Supermarchéen a Butteker am Merscherberg. Am Zentrum vum Mersch fannt Dir eng Villfalt u Restauranten, Butteker, de Vëloswee a verschidden Spillplazen. De Gemengepark vu 13 Hektar mat engem klenge Séi läit zum Entspanen do. De "Mierscher Kulturhaus" bitt e kënschtleresche a kulturelle Programm. D'Bibliothéik "Mierscher Lieshaus" ass e Treffpunkt fir all Liesfan. Den nationale Literaturzenter versammelt alles, wat mat der lëtzebuergescher Literatur no 1815 zesummenhänkt, a bitt e grousse Programm vu bildenden Aktivitéiten a fir Kanner. Op 1,7 km Distanz vun der Residenz läit den "Centre Aquatique Krounebierg" mat verschiddenen Bassengen, villen Waasserspiller bannen wéi draussen an engem Wellness-Beräich. Oben op dem "Krounebierg" steet e Obelisk, deen den Zentrum vum Groussherzogtum uginn soll. MOBILITÉIT Den Zuch- a Busgare vu Mersch erreecht een nëmmen a 9 Minutten zu Fouss a gëtt vun der Linn 10 (Troisvierges – Luxembourg-Gare) vun den CFL bedéngt. Luxembourg-Gare läit a 20 Minutten mat dem Zuch. Verschidde Buslinne bedénnen de Busgare an erméiglechen z.B. en direkten Transport vun der Badeanstalt an den Zentrum vun der Stad Lëtzebuerg.