Duplex ze verkafen 3 Schlofzëmmer zu Esch-Uelzecht-Bruch

Ze verkafen · Esch-sur-Alzette 4155, Lëtzebuerg

750.000 €

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 205 m²
• Postleitzuel: 4155

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~4.099 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Keeler

B IMMOBILIER huet d'Freed, Iech dës Wunneng mat 125 m² Wunnfläch am 3. Stack an 80 m² ausbaubaren Dachgeschoss am 4. Stack (205 m² am Ganzen) virzestellen. Ideal geleeën op der Ecke Place Benelux a Rue Léon Jouhaux -- BESCHREIWUNG -- D'Wunneng, am 3. Stack, an enger gemëschter Wunnzon (perfekt fir Wunn- oder Geschäftszwecker, am PAG ernimmt), setzt sech wéi follegt zesummen: Grousse hellen Salon, 3 Schlofzëmmer, dovun 2 mat fléissendem Waasser, ausgestattete Kichen op Balkon, Buedzëmmer mat Dusche a Plaz fir Wäschmaschinn an Trockner, separaten WC, am Keller 2 privat Keller an 2 Gemeinschaftsraim fir Vëloen, Tretroller, Kannswonken. Den Dachgeschoss enthält aktuell e Raum fir auszebauen mat Dachfënsteren, Wäschraim a Lagerraim. Spezifizitéit vum Block 3. a 4. Stack: D'Wunneng am 3. Stack gëtt als Block mam Dachgeschoss (Speicher) vum 4. Stack verkaaft. Den Interieur vum Gebai (Baujoer 1957, ouni Lift) gouf 2023 komplett renovéiert an op de Stand bruecht, mat neiem Heizkessel 2025. -- ZOUSÄTZLECH INFORMATIOUNEN -- 1. Lag am wuessende Wunnquartier "Brouch", no bei allen Amenitéiten a Verkéiersweer 2. Hell, komplett renovéiert Wunneng 3. Gutt ënnerhale Gebai 4. 2 Wunnparkplazen vis-à-vis vum Gebai Renovatioun Wunneng 1. 2024: Nei Entréesdier (sécher a Feierschutz) 2. 2025: Nei Fënsteren a Jalousien (Kichen, Bad a WC) 3. 2025: Nei Ustrach vu Maueren, Plafongen an Dieren 4. 2025: Neien Uewen a Spullmaschinn 5. 2025: Neien Duerchlauferhitzer Stiebel Eltron am Bad 6. 2025: Nei Armaturen am Bad an an der Kichen Renovatioun Residenz: 1. 2022-2025: Konformitéit mat Entrauchungssystem an Alarmanlagen, Feierschutzdieren am ganze Gebai, Ustrach vum Trapenhaus, nei Gasleitung an neien Heizkessel 2025, reamé