Appartement ze lounen · Luxembourg
Appartement en location à Luxembourg - 114 m² - Réf. 9287 | Unicorn
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Wunneng ze Lëtzebuerg ze lounen - 114 m² - Ref. 9287 | Unicorn
6.000 €
53 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 118
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 1. Okt. 2026
Publizéiert vun Unicorn Real Estate · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 1. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Appartement mat 2 Schlofzëmmeren ze lounen zu Luxembourg, 114 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 8Iwwerpréift
- 1Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienAppartement
- Präis6.000 €
- Monatlech Chargen380 €
- Wunnfläch114 m²
- Schlofzëmmeren2
- Buedzëmmeren2
- Zort AnnonceZe lounen
- LagLuxembourg
- Energie- · WärmeklassB
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Luxembourg
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- BQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
Loyer a lafend Käschten
- Locatiounsform
- Net vun der Quell bestätegt
- Typ vum Mietvertrag
- Net uginn
- Typ vum Mietvertrag (Quell)
- Net uginn
- Uginnen Ofrechnungszäitraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Mindestdauer
- Net uginn
- Maximal Dauer
- Net uginn
- Fir e Mountloyer-Verglach gëeegent
- Net vun der Quell bestätegt
- Basisloyer
- 6.000 € / pro MountQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Loyerszouschlag
- Net uginn
- Käschten ouni Heizung
- Net uginn
- Avance fir d’Heizung
- Net uginn
- Aner obligatoresch Mountkäschten
- 380 € / pro MountQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Total vun de bekannte Mountsbeträg
- 6.380 € / pro MountQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Ofrechnung vun den Heizkäschten
- Net uginn
- Stroum abegraff
- Net uginn
- Ofrechnung vun den Niewekäschten
- Net uginn
- Kautioun
- Net vun der Quell bestätegt
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verlounenQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp
- AppartementQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 114 m²Quell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 2Quell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Buedzëmmeren
- 2Quell: Unicorn Real Estate · Stand 01.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net vun der Quell bestätegt
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- Net uginn
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- Net uginn
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net uginn
- Garage
- Net uginn
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Net vun der Quell bestätegt
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net uginn
- Oppe Kichen
- Net uginn
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net vun der Quell bestätegt
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net vun der Quell bestätegt
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Dans un cadre prestigieux au cœur de la ville, votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la location ce très bel appartement situé au cinquième étage de la résidence Royal-Hamilius, ce magnifique appartement d'environ 114 m2 et d'une belle terrasse d'environ 9 m2, entièrement meublé avec du très beau mobilier est lumineux grâce aux baies vitrées et a la hauteur sous plafond. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un wc invité, d'un vestiaire ,d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée d'excellente fabrique, d'une belle suite parentale avec son dressing, une salle de douche ( douche italienne, double vasque, wc). Une autre chambre s'ouvrant sur la terrasse, avec sa salle de douche et son dressing. Une buanderie est également intégrée dans l'appartement, il dispose d' un système d'alarme et de porte de sécurité. Possibilité de louer un emplacement de parking et une cave avec accès sécurisé jusqu'à l'appartement au prix de 416€. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule. Disponibilité immédiatement. Conditions de location : * Caution de 2 mois de loyer * 1er mois de location payable d'avance * Commission d'agence de 1 mois de loyer + TVA à frais partagés entre preneur et bailleur Pour plus de renseignements, contactez-nous dès à présent au +352 26 54 17 17.
An enger prestigéiser Géigend am Häerz vun der Stad bitt Iech Är Immobilieagence Unicorn Real Estate dës ganz schéin Wunneng ze lounen, déi sech am fënnefte Stack vun der Residenz Royal-Hamilius befint. Dës herrlech Wunneng vu ronn 114 m2 mat enger schéiner Terrass vu ronn 9 m2 ass komplett möbliéiert mat héichwäertegem Mobiller a graz duerch déi grouss Panoramagester an déi héich Plafongsluecht hell a luucht. Si besteet aus engem Entrée, engem Visiteur-WC, engem Garderob, engem groussen a luuchten Alraum mat komplett ausgestattener Kichen aus héichwäerteger Qualitéit, enger schéiner Eltereschlofkummer mat Dressing, enger Dusche (italienesch Dusch, duebel Waschbecken, WC). Eng aner Schlofkummer, déi op d'Terrass erausgeet, mat hirer Dusche a sengem Dressing. Eng Waschkeessels ass och an der Wunneng integréiert; si ass mat enger Alarmanlag an enger Sécherheetsdier ausgestatt. Et ass méiglech, eng Parkplatz an e Keller mat sécherem Zougang bis an d'Wunneng fir 416€ ze lounen. Dës Wunneng passt perfekt fir e Koppel oder eng eenzeg Persoun. Disponibel vun elo un. Lounbedéngungen: * Kautioun vun 2 Méint Loun * 1. Lounmount am Viraus bezuelbar * Agencekommissioun vun 1 Méint Loun + TVA, d'Käschte ginn tëscht Locatairen an Proprietär gedeelt Fir weider Informatiounen, kontaktéiert eis elo um +352 26 54 17 17.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Ageriicht Kichen
Kicheninsel
Grouss Fënsteren
Balkon
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 1. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Loun
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
6.000 €
Pro m²
53 €
6.000 € ÷ 114 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 13. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 13. Juni 20266.000 €
- Lescht gepréift · 1. Okt. 20266.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · unicorn.lu · 13. Juni 2026
- Quell gepréift · 1. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Luxembourg
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatlech am Ganzen
6.380 €
Réckwärtsrechnung · nëmmen als Informatioun
Gesetzlech Loyer-Obergrenz
A Lëtzebuerg gëtt de Loyer um investéierte Kapital vum Verlouer gemooss, net um Maartpräis. Bei 6.000 € de Mount hält dëse Loyer d'gesetzlech Obergrenz nëmmen an, wann d'nei bewäertet investéiert Kapital an der Wunneng op mannst 1.440.000 € ausmaacht.
Op Basis vun der gesetzlecher Obergrenz vu 5 % vum nei bewäerten investéierte Kapital d'Joer.
Et gi keen Akafspräis, keng Fraisen, Aarbechten oder Maartwäerter geschat. Dës ëffentlech Rechnung benotzt nëmmen den ugebuedene Loyer an den aktuelle gesetzlechen Taux. Si weist dat minimal nei bewäert an dekotéiert Kapital, dat de Verlouer misst beleeën — net den definitive Plafong vun dëser Wunneng.
Wat dëse Betrag seet — a wat net
Dat hei ass d'gesetzlech Formel réckwäerts gelies, méi net. Et ass eng Rechnung op Basis vum ugebuedene Loyer an keng Schätzung vun der gesetzlecher Obergrenz vun dëser Wunneng, well nëmmen de Verlouer den Akafspräis, d'Frais an d'dateierten Verbesserungsaarbechte kennt, aus deenen d'investéiert Kapital besteet. Eng Wunneng, déi virun laanger Zäit kaaft gouf, kënnt no der Neibewäertung normalerweis wäit ënner dësem Betrag; e rezenten Akaf kann driwwer leien. Frot de Verlouer oder d'Agence no der Berechnung vum investéierte Kapital.
D'Obergrenz vu 5 % gëllt haut. Eng Reduktioun op 3,5 % war bei der Reform vun 2024 proposéiert, mee net ugeholl ginn; am Abrëll 2026 ass d'Fro erëm opgemaach ginn. Wat d'Reform änneren géif
Nëmmen als Informatioun, keng juristesch Berodung. Loyer-Sträitfäll entscheed d'Loyerskommissioun vun der Gemeng.
Geschätzte Gesamtsum
≥6.380 € /Mount
Wéi dëst am Verglach steet
Vergläichbar Annoncen an der Géigend gi gelueden…
- Chargen
- 380 €
Net uginn: Kautioun
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass B
- Energieklass
- B
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 138/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 2 Schlofzëmmeren; 114 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Luxembourg an Zuelen
Distanzen, déi d'Agence uginn
- Royal-Hamilius
Aus dem Text vun der Agence iwwerholl. Mir hunn se net gemooss.
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Appartement?
D'Agence gëtt e monatleche Loyer vun 6.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
53 € pro m²: 6.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 114 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 114 m². D'Immobilie huet 2 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 2 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass B un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Luxembourg, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Appartement.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Unicorn Real Estate
Fir d'lescht gepréift · 1. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.