Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 39
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 540.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 113 m²
- Stack
- 2
- Balkon
- Parking
- Lift
- Oppe Kichen
- Heembüro
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Situé dans une résidence de standing sur l’avenue Clémenceau, à l’entrée du centre piétonnier et à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce superbe appartement T3 de 113 m2 au 2e étage. Il se compose d’une entrée spacieuse avec WC séparé, de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau moderne avec double vasque, ainsi que d’un cellier. La pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière, offre un espace salon-séjour avec cuisine ouverte et un accès direct à un grand balcon de 15 m2, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace bureau complète l’ensemble, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. L’appartement est vendu avec deux places de parking privatives.
Dëse superbe T3-Apartement vu vun 113 m2 fannt sich am 2. Stock an engem Residence mat engerem Standard op der avenue Clémenceau, um Eingang vum Fussgängerzenter an an nëmmen e puer Minutte vu Bahnhof ewech.
Et besteet aus engem groussraumwechtem Entrée mat separatem WC, 2 hellen Schlofzëmmern, engem moderne Buedzëmmer mat Duebel-Waschtisch an engem Abstellraum. De 50 m2 grouss Wëngebereich, mat ville Liicht, offréiert eng Salon-Obispëssbereich mat openger Kichen an direkten Zougang zu engem grousse Balkon vu 15 m2, ideal fir déi schéi Deeg ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
En zouergeschëff completeéiert d'Wohnung, perfekt fir d'Telearbecht oder eng Leseeck. D'Apartement gëtt mat 2 privaten Parkingplazen verkaaft.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 39
other
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 1
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 540.000 €
- Wunnfläch
- 113 m²
- Zëmmeren
- 4
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Lift
- Jo
- Parking
- Jo
- Stack
- 2
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 540.000 €
- Ufropräis fir de Keefer
- 540.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Jo
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
- Zuel vun den Eenheeten
- 175
- Nombre de lots de copropriété
- 175
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Wunnfläch — CCH (Frankräich)
- Haaptzëmmeren
- 4
- Zougang ouni Trapen
- Jo
- Rollstullzougang
- Jo
- Parkplazen
- 2
- Parkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Heembüro
- Jo
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 113 m²
- Balkon
- Separat Toilette
Bauzoustand, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 540.000 €
- Pro m²
- 4.779 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 540.000 €
- Deeg op ChatHome
- 26
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 540.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
583.848 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 43.848 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie583.848 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten577.800 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 28.10.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 43.848 €
Energie
ABCDEFG
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
PAG gepréift den · 28.10.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- 3 · Sichradius: 1 km
- Apdikt
- 6 · Sichradius: 1 km
- Spidol
- 1 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 7 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 3 · Sichradius: 1 km
- Lycée Charlemagne
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 28.10.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung31 min
- KierchbiergGebittsschätzung38 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung31 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung36 min
- Belval / EschGebittsschätzung34 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung43 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–32 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–34 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt49–53 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–85 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–71 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–85 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–28 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt34–35 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt28–29 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–34 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–32 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt39–40 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt30–31 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt37–38 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–32 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–37 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–34 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–44 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–28 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt36–37 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt27–28 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt33–34 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt41–42 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt38–39 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt29–30 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt35–36 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt31–32 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Quartiersgebitt43–44 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt49–53 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt79–85 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt62–73 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–71 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–85 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt55–62 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–91 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–81 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–79 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–84 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Quartiersgebitt86–96 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt111–112 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt101–102 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt115–116 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt107–108 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt47–67 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt71–88 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt59–65 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt65–82 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt67–84 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt76–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt56–65 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt82–90 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt64–72 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt72–83 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt77–87 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Quartiersgebitt84–94 min
property-location-commute-v2.9
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu