Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Description Situé au cœur du quartier dynamique de la Cloche d’Or, cet appartement traversant en étage élevé séduit par ses vues dégagées dans toutes les directions et sa luminosité exceptionnelle. Nichée dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cette propriété allie confort, praticité et qualité de vie. Points forts de l’appartement : Surface traversante offrant lumière naturelle du matin au soir Salon et deux chambres en parquet massif orientés à l’est Balcon à l’ouest, idéal pour admirer le coucher de soleil Cuisine fermée rénovée, fonctionnelle et optimisée Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort Fenêtres double vitrage, excellente isolation thermique et phonique Cave privative et buanderie commune avec branchement privatif Localisation privilégiée : À deux pas de toutes les commodités : supermarchés, restaurants, salles de sport, espaces verts et parcs. Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tram), permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport. La proximité d’écoles et d’infrastructures en fait une adresse recherchée aussi bien pour les familles que pour les actifs. Atout supplémentaire : Possibilité d’acquérir une place de parking intérieure pour un supplément de 49.000 €. Un bien rare et compétitif dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Luxembourg, offrant un confort de vie optimal et une vraie opportunité d’investissement. >>>> Contactez-nous au 691 216 830 ou par e-mail : smarrocco@newkeys.lu pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ---------- Located in the heart of the vibrant Cloche d’Or district, this high-floor crossing apartment impresses with its unobstructed views in every direction and exceptional natural light. Set within a well-maintained residence with elevator, this property combines comfort, practicality, and quality of life. Key features: Crossing layout providing natural light from morning to evening Living room and two east-facing bedrooms with solid wood parquet flooring West-facing balcony, perfect to enjoy the sunset Renovated closed kitchen, functional and space-optimized Modern shower room + separate WC for greater convenience Double-glazed windows ensuring excellent thermal and sound insulation Private cellar and shared laundry room with individual connection Prime location: Within walking distance of all amenities: supermarkets, restaurants, gyms, green spaces, and parks. The area also benefits from excellent public transport links (bus and tram), providing fast access to the city center and the airport. Its proximity to schools and infrastructure makes it an ideal address for both families and professionals. Additional asset: Option to purchase an indoor parking space for an additional €49,000. A rare and competitive property in one of Luxembourg’s most promising districts, offering optimal comfort and an excellent investment opportunity. For further information or to arrange a viewing, please contact us at 691 216 830 or via email at smarrocco@newkeys.lu

Beschreiwung Am Häerz vum dynamesche Quartier Cloche d’Or läit dës duerchhaalend Wunneng op enger héijer Stock, déi mat hirer onbesträinter Aussiicht an all Richtung an hirer aussergewéinlecher Liichtegkeet iwwerzeegt. An enger gutt ënnerhalener Residenz mat Ascenseur geleeë, verbënnt dës Immobilie Komfort, Prakteschkeet a Liewensqualitéit. Stéckst vun der Wunneng : Duerchhaalend Uewerfläch mat natierlechem Liicht vum Moie bis an de Owend Salon an zwee Schlofkummer mat massivem Parkett, no Oosten orientéiert Balkon no Westen, ideal fir de Sonnenënngang ze bewonderen Zou, renovéiert, funktionell a optimiséiert Kichen Modern Duschkabinn + separat WC fir méi Komfort Fënsteren mat duebelen Verglasung, excellent thermitesch a akustesch Isoléierung Privat Keller an gemeinsame Wäschraum mat privatem Anschloss Bevirdegt Localisatioun : Niewt all Servicer : Supermärker, Restauranten, Sportkeepsen, Gréngflächen a Parken. Den Aaz ass och gutt mat den ëffentlechen Transportmëttel (Bus an Tram) verbannen, wat e schnellt Kommen an d’Stad an un den Flughafen méiglech mécht. D’Nopeschaft vu Schëller an Infrastrukturre mécht dës Adress souwuel fir Familljen wéi och fir berufflech aktive Leit begeeschtert. Zousätzlechen Atout : Méiglechkeet, eng parkingplaz am Bannenhaff fir 49.000 € Zousatz ze kafen. En rare a kompetitiv Immobilie an engem vun den erfollegräichsten Quartieren zu Lëtzebuerg, déi optimal Liewenskomfort an eng rëschtend Investitiounsméiglechkeet bitt. >>>> Kontaktéiert eis um 691 216 830 oder per E-Mail : smarrocco@newkeys.lu fir weider Informatioune fir all Informatioun oder fir eng Visite ze organiséieren. ---------- Am Häerz vum dynamesche Quartier Cloche d’Or läit dës duerchhaalend Wunneng op enger héijer Stock déi mat hirer onbesträinter Aussiicht an all Richtung an hirer aussergewéinlecher Liichtegkeet iwwerzeegt. An enger gutt ënnerhalener Residenz mat Ascenseur geleeë, verbënnt dës Immobilie Komfort, Prakteschkeet a Liewensqualitéit. Schlësselmerkmaler : Duerch