Haus ze verkafen · Mamer
WAGNER CITY SARL - PROMOTEUR D'IMMEUBLE & AGENCE IMMOBILIERE : Maison individuelle à vendre à Mamer (Luxembourg)
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
WAGNER CITY SARL - Bauträpper & Immobilienagence : Eenzelfamilljehaus ze verkafen zu Mamer (Luxembourg)
1.950.000 €
9.750 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 50
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 30. Sep. 2026
Publizéiert vun Wagner City Sàrl Immobilières · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 30. Sep. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 5 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Mamer, 200 m².
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 9Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.950.000 €
- Wunnfläch200 m²
- Schlofzëmmeren5
- Buedzëmmeren4
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagMamer
- Energie- · WärmeklassI
- HeizungGas
- Terrain993 m²
- TerrassJo
- KellerJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Mamer
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- IQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.950.000 €Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.950.000 €Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 200 m²Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch
- 993 m²Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 5Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Buedzëmmeren
- 4Quell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- Net uginn
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net uginn
- Stäck am Gebai
- Net uginn
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- gasQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- gasQuell: Wagner City Sàrl Immobilières · Stand 30.09.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Net vun der Quell bestätegt
- Garage
- Net vun der Quell bestätegt
- Banneparkplaz
- Net uginn
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Net uginn
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net uginn
- Separat WC
- Net uginn
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
BELLE MAISON SPACIEUSE, LIBRE DES 4 CÔTÉS, +/- 210 m2, TERRAIN 9,93 ARES, SITUÉE DANS UNE RUE SANS ISSUE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS et DE L'ÉCOLE EUROPÉENNE, 5 CHAMBRES, CUISINE ÉQUIPÉE SÉPARÉE + ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 3 SALLES DE DOUCHE, 1 SALLE DE BAIN, LIVING + SALLE à MANGER avec FEU OUVERT + ACCÈS sur TERRASSE + JARDIN, 2 CAVES + 1 CAVE à VIN, BUANDERIE, GRENIER, GARAGE POUR 1 voit. ( ou 2 petites), GRAND JARDIN, SIITUATION EXCEPTIONNELLE et au CALME et EN PLEINE VERDURE, VUE IMPRENALBLE.
SCHÉI SPACIEIS HAUS, OP ALL 4 SÄITS FRÄI, +/- 210 m2, GRONDSTÉCK 9,93 ARES, GELENT AN ENGER SOUNEGSTROOSS, NO BEI ALLER NÉIDEGER INFRASTRUKTUR an der EUROPEESCHER SCHOUER, 5 SCHLOFZIMMER, TRENNT AUSRËSCHTET KËSCHT + ZOUgang op TERRASS + GARTEN, 3 DUSCHRËMPER, 1 BADZIMMER, SALON + IESSDËNZ mat oppener KAMÄIN + ZOUgang op TERRASS + GARTEN, 2 KELLEREN + 1 WÄIKELLER, WÄSCHZIMMER, SONGLOËR, GARAGE FIR 1 Auto (oder 2 kleng), GROUSSEN GARTEN, EXCEPTIONELL LAG an roueg an mëttels gréneger Natur, STUNSCHENDE PANORAMESCH AUSSICHT.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Keller
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Garage
Privatgaart
Grouss Fënsteren
- Gudden Zoustand
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.950.000 €
Pro m²
9.750 €
1.950.000 € ÷ 200 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 20. Aug. 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 20. Aug. 20261.950.000 €
- Lescht gepréift · 30. Sep. 20261.950.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · wagnercity.lu · 20. Aug. 2026
- Quell gepréift · 30. Sep. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Mamer
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Mamer kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-2.664 €
1.371.061 €
5.688 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 136.500 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 30 Lut 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass I
Heizung: Gas
- Energieklass
- I
- Heizung
- Gas
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 885/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 5 Schlofzëmmeren; 200 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Am noosten, zu Fouss
Zäite fir ze Fouss ginn vun der Positioun vum Bien aus gemooss, an déi huet d’Agence net publizéiert.
Gespäichert Reeszäitschätzungen
D’Prüfung huet keng benotzbar Streck fonnt.
Mamer an Zuelen
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.950.000 € un.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
9.750 € pro m²: 1.950.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 200 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 200 m². D'Immobilie huet 5 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 4 Buedzëmmeren.
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass I un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Mamer, Lëtzebuerg.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Wagner City Sàrl Immobilières
Fir d'lescht gepréift · 30. Sep. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.