Energie
E
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 10
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Sarreguemines
SARREGUEMINES – PANORAMESCH VUE OP D'SARRE! F3-Wunneng – 71,60 m² – Loggia – Garage – Keller
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 72 m²
- Energieklass
- E
- Stack
- 8
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Une vue exceptionnelle, de la lumière et un beau potentiel à révéler ! Au 8ᵉ étage de la résidence Les Bords de Sarre, découvrez cet appartement traversant de 71,60 m², bénéficiant d'une situation privilégiée et d'un panorama remarquable sur la Sarre et les toits de Sarreguemines. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une loggia fermée de 6,31 m², d'une cuisine équipée indépendante avec accès à cette même loggia, d'un cellier, de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Véritable atout de ce bien, la loggia offre un espace privilégié pour profiter de la vue en toute saison. L'appartement présente un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de lui redonner tout son éclat et de créer un intérieur à votre image. Les points forts : Vue panoramique exceptionnelle sur la Sarre et la ville Appartement traversant et lumineux Loggia fermée de 6,31 m² Deux chambres Garage privatif et cave Résidence avec ascenseurs Chauffage collectif au gaz Informations complémentaires : DPE E – GES E. Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 229 lots, dont 92 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Charges annuelles courantes : 2 931,76 €, chauffage collectif inclus (exercice 2024/2025). Aucune procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 220 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix de vente : 149 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.
Eng aussergewéinlech Vue, vill Liicht an e grousst Potenzial, dat et ze entdecken gëtt! Um 8ᵉ Stack vun der Residenz Les Bords de Sarre fannt Dir dës duerchgoend Wunneng vun 71,60 m², mat enger privilegiéierter Lag an engem bemierkenswäerte Panorama op d'Sarre an d'Diecher vu Sarreguemines.
D'Wunneng besteet aus enger Entrée mat Späicherplaz, engem agreabele Wunn- an Iesszëmmer mat Zougang zu enger zouener Loggia vun 6,31 m², enger separater equipéierter Kichen mat Zougang zu där selwechter Loggia, engem Vorratsraum, zwee helle Schlofzëmmeren, engem Buedzëmmer an engem getrennte WC. E richtege Virdeel vun dëser Immobilie ass d'Loggia, déi zu all Joreszäit en aussergewéinleche Raum bitt, fir d'Vue ze genéissen.
Komplett Beschreiwung
D'Wunneng huet eng funktionell Opdeelung a schéin, grouss Raim. Erfrëschungs- a Moderniséierungsaarbechten erlaben et, hir ganz Ausstralung erëmzestellen an en Interieur no Ärem Goût ze schafen.
D'Virdeeler: Aussergewéinlech Panoramavue op d'Sarre an d'Stad Duerchgoend an hell Wunneng Zou Loggia vun 6,31 m² Zwee Schlofzëmmeren Privat Garage a Keller Residenz mat Liften Gemeinsam Gasheizung Zousätzlech Informatiounen: DPE E – GES E. Dës Immobilie ënnerläit dem Statut vun der Miteegentümergemeinschaft mat 229 Loten, dovun 92 Lote fir Wunn-, Geschäfts- a Bürozwecker.
Joreslafkäschten: 2 931,76 €, inklusiv der gemeinsamer Heizung (Joer 2024/2025). Et leeft keng Prozedur.
Geschätzte Betrag vun den jäerlechen Energiekäschte bei Standardnotzung: tëscht 1 590 € an 2 220 € (Duerchschnëttspräisser vun den Energien, indexéiert op d'Joeren 2021, 2022 an 2023). Verkafspräis: 149 000 € HAI, d'Honorairë gi vum Verkeefer gedroen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 10
Terrass
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 149.000 €
- Wunnfläch
- 71,6 m²
- Zëmmeren
- 3
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- SarregueminesD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- E
- Heizung
- Gaz/Collectif
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Stack
- 8
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- 1.590 € / pro Joer
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- 2.220 € / pro Joer
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- 2021, 2022, 2023
- DPE · classe énergie
- E
- DPE · classe GES
- E
- Endenergie
- 280 kWh/m2/year
- CO₂-Emissiounen
- 59 kgCO2/m2/year
- Annoncepräis
- 149.000 €
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Verkeefer
- Agencekäschten abegraff
- Jo
- Präisbasis
- Ufropräis
- Copropriétésstatus
- yes
- Zuel vun den Eenheeten
- 229 count
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- 2.931,76 € / pro Joer
- Stand vun der Prozedur
- Aucune procédure en cours.
- Dokument
- DPE
- Status vum Dokument
- provided
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Notzfläch
- 72 m²
- National Typologie
- F3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- A rafraîchir
- Stack
- 8 count
- Stäck am Gebai
- 10 count
- Heizung (Quell)
- Gaz/Collectif
- Wärmeversuergung
- Gemeinschaftsheizung
- Heizenergie
- gas
- Vue (Quell)
- Panoramique, Vue panoramique exceptionnelle sur la Sarre et la ville
- Bannenausstattung (Quell)
- entrée avec rangement, salon-séjour, cuisine équipée indépendante, cellier, deux chambres lumineuses, salle de bains, WC indépendant, appartement traversant et lumineux
- Baussenausstattung (Quell)
- Loggia fermée de 6,31 m², Vue panoramique exceptionnelle sur la Sarre et la ville
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Vue vum Balcon
- Jo
- Privat Baussefläch
- 6,31 m²
- Keller
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Nee
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Balkon mat Vue
- Bannenparking
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 149.000 €
- Pro m²
- 2.081 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 18.10.2026 · 149.000 €
- 18.10.2026 · 149.000 €
- Deeg op ChatHome
- 27
- Fir d'éischt gesinn
- 18.10.2026
- Quell gepréift
- 18.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 149.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
161.099 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 12.099 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie161.099 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten160.531 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 12.099 €
Energie
E
Energieklass E
Heizung: Gaz/Collectif
ABCDEFG
IwwerpréiftVun der Agence uginn
- Energieklass
- E
- Heizung
- Gaz/Collectif
- CO₂
- E
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung90 min
- KierchbiergGebittsschätzung97 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung90 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung95 min
- Belval / EschGebittsschätzung92 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung102 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–126 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt63–111 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt70–118 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–111 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–113 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt75–123 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt73–121 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt68–116 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt78–126 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt73–120 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt64–112 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt69–117 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt65–112 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt77–125 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt74–122 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–113 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt71–119 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt66–114 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt79–127 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu