Aussergewéinlecht Architektehaus (2017) zu Rombach

Ze verkafen · Rombach-Martelange, Rambrouch 8832, Lëtzebuerg

1.595.000 €

• Haus
• 3 Schlofzëmmeren
• 1 Buedzëmmeren
• 190 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 8832

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~8.157 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 24 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Terrass, Balkon

Hell, modern, energieeffizient a mat engem Panoramabléck iwwer 20 km, bitt dëst eenzegaartegt High-End-Haus, fräi op alle 4 Säiten, op engem flaache Terrain vun 6,87 Ar an enger grénger a roueger Ëmgéigend. Entworf fir zäitgenësseschen Design, modernste Technologie an High-End-Komfort ze verbannen. Highlights: Spektakuläre Vue op zwou Säiten ouni Noperen; Roueg an natierlech Ëmgéigend; Rezent Konstruktioun (2017); Zäitgenësseschen Design an High-End-Finish; Energieeffizient Haus (Solarpanneelen, Buedemheizung, kontrolléiert Belëftung); Hausautomatioun a modern Ausstattung. Haaptcharakteristiken: Wunnfläch: ca. 170 m²; Terrass: 75 m²; 2 Balkonen: 12 m²; Terrain: 6,87 Ar flaach; Zougang zu Terrass a Balkonen vun all Raum; Deels verglaast Daach fir optimal natierlecht Liicht. Energieleeschtung: Buedemheizung mat Loftwäi-setauscher; Kontrolléiert Belëftung mat Wärteréckgewënnung; Solarpanneelen: Produktioun bis zu 17 MWh/Joer (Verbrauch ca. 11 MWh/Joer); 300-L-Boiler fir waarmt Waasser; High-End-Schalldämmung; Integréiert Bang & Olufsen Audiosystem. Parken an Ausseranlagen: Garage vun 35 m² mat Ladestatioun fir Elektroauto; Carport mat 4 Ausserplazen; Gaart mat gréngen Zonen, ouni direkt Noperen. Interieur: Äerdgeschoss: Entrée; Grousse oppene Wunnberäich vun 80 m² (Wunnzëmmer, Iesszëmmer, ausgestatt Miele-Kichen); Design-Kamin (hängend); Agebaut Wäischaf an Zigarren-Humidor; Reserve / Cellier; Duschbad mat WC an Aussenzougang; Wäschkichen / Heizungsraum mat Zougang zu Garage a Carport. 1. Stack: Galerie mat Vue op d'Iesszëmmer; Büro / Bibliothek, als Schlofzëmmer ëmbaubar; Gaaschtzëmmer mat Klappbett a Balkon; Master-Suite mat privatem Spa, Zougang zu Balkonen vun all Raum; Buedzëmmer mat Sauna, italienescher Dusch, Badewann a Balkon. Zousätzlech Virdeeler: Moduléierbar Raim fir 3. a 4. Schlofzëmmer; High-End-Finish a komplett Hausautomatioun.