Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 12
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Appartement ze verkafen · Thionville
Neit Appartement an enger roueger Lag T3 vun 85.86 m² – LOT 2 05
- Ufroopräis
- 521.000 €
- Wunnfläch
- 86 m²
- Terrass
- Bannenparking
- Parking
- Separat Toilette
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Résidence Le Bellevue DISPONIBLE IMMEDIATEMENT, visite possible des logements L’excellence aux portes du Luxembourg. Le BELLEVUE, adresse incontournable qui mêle quiétude et tranquillité des hauteurs Thionvilloises, pour quelques privilégiés à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Vous tomberez sous le charme de ce projet de haut standing de douze appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique en architecture d’intérieur, le tout, apportant une touche personnalisée unique sur l’identité visuelle de votre appartement. LINGENHELD IMMOBILIER et le groupement DYNAMO-SUPERNOVA vous apporteront le niveau d’exigence imposé par cette adresse unique, intégrant une architecture moderne et soignée, proposant des matériaux haut de gamme en base. Mais aussi la possibilité d’une déclinaison en trois styles passant par l’idylle et la romance de l’Italie, l’effet industriel et robuste des bétons bruts matricés, ou encore les atmosphères très cosy des pays scandinaves. Volets motorisés Portes palières anti-effraction Chauffage au sol Garages fermés et places extérieures Placards aménagés Résidence sécurisée Terrasses panoramiques Structure en béton armé, recouvert pour les logements d’un complexe de plancher chauffant sur isolant thermique et acoustique et d’une chape traditionnelle Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine. Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées Placards aménagés (selon agencements) Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés Possibilité d’adjoindre à la réservation une option pré-chiffrée sur les styles en sus des prix de vente selon le logement réservé
Résidence Le Bellevue SOFORT VERFÜGBAR, Besichtegung vun den Eegeschafte méiglech D’Exzellenz virun den Tore vu Luxembourg. Le BELLEVUE, eng onverzichtbar Adress, déi Rou a Fridden op den Héichten vun Thionvilloises matenee verbënnt, fir e puer Privilegéiert, just e puer Schrëtt vun der lëtzebuergescher Grenz ewech.
Dir wäert Iech an dëse Projet mat héijem Standard vu 12 Appartementer verléiwen, an deem eist Know-how an d’Kreativitéit vun enger eenzegaarteger Berodung an der Bannendekoratioun zesummekommen, wat Ärem Appartement eng eenzegaarteg personaliséiert Note a senger visueller Identitéit gëtt. LINGENHELD IMMOBILIER an de Grupp DYNAMO-SUPERNOVA bidden Iech den héije Qualitéitsusprooch, deen dës eenzegaarteg Adress verlaangt, mat enger moderner a suergfälteg geplangter Architektur an héichwäertege Basismaterialien.
Komplett Beschreiwung
Zousätzlech besteet d’Méiglechkeet vun enger Ausféierung an dräi Stiler: vun der Idylle an der Romantik vun Italien iwwer den industriellen a robuste Look vu strukturéiertem rauem Bëtong bis bei déi ganz gemittlech Atmosphär vun de skandinavesche Länner. Motoriséiert Rolllueden Entréesdieren géint Abroch Buedemheizung Zou Garagen a Parkplazen dobaussen Ageriichte Schief Geséchert Residenz Panoramaterrassen D’Struktur aus arméiertem Bëtong ass bei de Wunnenge mat engem System aus Buedemheizung op thermescher an akustescher Isolatioun an engem traditionelle Estrich bedeckt.
Buedembelag aus hallef-massivem Mehrschichtparkett op Estrich mat akustescher Trennlag, schwiewend verluet an de Schlofzëmmeren an am Wunn- a Kicheberäich. Eng Kollektioun vun héichwäertege Plättercher fir d’Sanitärraim, mat Wandplättercher op alle 4 Mauersäiten an iwwer déi ganz Héicht am Buedzëmmer an an der Duschkummer.
E komplett ageriicht Buedzëmmer mat engem Handdicherheizkierper, engem Lavabomiwwel, engem komplett agebaute Duschbecken, enger Duschtrennwand an/oder enger grousser Bidden. Déi getrennten Toilettë si mat enger hängender Toilette an engem Handwäschmiwwel equipéiert.
Verstäerkt Entréesdier mat 5-Punkte-Verschloss a laminéierte Bannendieren. Ageriichte Schief (jee no Raumopdeelung).
Baussentischlereie mat agebaute Këschte fir Rolllueden, Aluminiumzargen an elektresche Rolllueden mat Funksteierung fir all d’Ouverturen an der Wunneng. Breet a grouss Terrassen, Gäert a Balkonen, déi op begréngt Beräicher erauskucken.
Bei der Reservatioun kann, jee no reservéierter Wunneng, eng virberechent Optioun fir d’Stiler géint en Zousaz zum Verkafspräis dobäigesat ginn.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 12
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 521.000 €
- Wunnfläch
- 85,9 m²
- Zëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- ThionvilleD'Positioun ass ongeféier
- Heizung
- Chauffage au sol
- Parking
- Bannenparking
- Terrass
- Jo
- Bauzoustand
- Neibau
Komplett Angaben
- Annoncepräis
- 521.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Baustatus
- Neibau
- Wunnfläch
- 85,86 m²
- National Typologie
- T3
- Haaptzëmmeren
- 3 count
- Disponibel ab
- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- Zoustand (Quell)
- neuf
- Heizung (Quell)
- Chauffage au sol
- Grondrëss
- Jo
- Baustil (Quell)
- architecture moderne
- Bannenausstattung (Quell)
- Volets motorisés, Portes palières anti-effraction, Chauffage au sol, Placards aménagés, Revêtement de sol parquet contrecollé semi-massif sur chape avec résiliant acoustique, en pose flottante dans les chambres, le séjour-cuisine, Une collection de carrelage haut de gamme pour les sanitaires avec des faïences sur 4 pans de murs et toute hauteur dans la salle de bain et la salle d’eau, Une salle de bain aménagée avec radiateur sèche serviettes, meuble-vasque, receveur de douche entièrement encastré, pare-douche et/ou baignoire grand format, Les toilettes séparées sont équipées d’un WC suspendu et d’un meuble lave main, Porte palière blindée avec fermeture 5 points et portes intérieures stratifiées, Placards aménagés (selon agencements), Des menuiseries extérieures à coffre de volets roulants encastré avec huisseries en aluminium et volets électriques à commande radio pour toutes les ouvertures du logement
- Baussenausstattung (Quell)
- Garages fermés et places extérieures, Résidence sécurisée, Terrasses panoramiques, Terrasses, jardins et balcons larges et spacieux donnant sur des espaces végétalisés
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Bannenparking
- Separat Toilette
Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Energie- · Wärmeklass, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2025 Q3
Präis
- Ufroopräis
- 521.000 €
- Pro m²
- 6.068 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 20.10.2026 · 521.000 €
- 20.10.2026 · 521.000 €
- Deeg op ChatHome
- 25
- Fir d'éischt gesinn
- 20.10.2026
- Quell gepréift
- 20.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-082015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 521.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
563.305 €
Steieren an Notaire (8,12 %): 42.305 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie563.305 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten559.141 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 05.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 42.305 €
Energie
Iwwerpréift
- Heizung
- Chauffage au sol
Net uginn: Energieklass
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 05.11.2026
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Ronderëm Thionville (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Thionville
- Supermarché
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Apdikt
- Keng am Ëmkrees vu 1000 m
- Spidol
- 2 · Sichradius: 1 km
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Schoulen
- 3 · Sichradius: 1 km
- Crèche
- 1 · Sichradius: 1 km
- Ecole maternelle Côte des Roses
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 05.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung34 min
- KierchbiergGebittsschätzung41 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung35 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung40 min
- Belval / EschGebittsschätzung37 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung47 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–48 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–103 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–119 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–45 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–39 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–43 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt36–50 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–41 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt34–48 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt27–42 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt32–47 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt30–44 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–54 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt33–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt24–38 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt29–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt37–51 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt35–49 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt26–40 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt31–46 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt28–42 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt39–54 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–86 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–114 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt64–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–103 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–101 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt79–119 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–102 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt80–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–119 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt70–119 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt68–118 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Geschat Gebitt82–130 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt111–118 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt101–108 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt114–122 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt105–113 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–85 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–103 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–92 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–97 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt63–109 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt60–112 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–110 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt55–130 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–109 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt66–129 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–127 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt62–130 min
property-location-commute-v2.12
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu