Energie
C
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
- Ufroopräis
- 159.000 €
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Wunnfläch
- 78 m²
- Energieklass
- C
- Stack
- 1
- Parking
- Keller
- Equipéiert Kichen
- Oppe Kichen
- Siichtbar Balken
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
DYNASTY a le plaisir de vous présenter ce charmant duplex 2 chambres, situé au 1er étage d’une petite résidence. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave privative, offrant un confort appréciable au quotidien, que ce soit pour y vivre ou pour vos futurs locataires. Actuellement loué 700 €/mois, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité brute d’environ 5,3 %. Sur le plan technique, le bien est en bon état : électricité conforme, PEB : C, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état. Un logement fonctionnel, bien équipé et polyvalent : parfait pour s’y installer ou pour un investissement locatif rentable.
DYNASTY huet de Pleséier, Iech dëse charmanten Duplex mat 2 Schlofzëmmeren ze presentéieren, deen um 1. Stack vun enger klenger Residenz läit.
D'Immobilie besteet aus engem Agankshal, engem helle Wunnzëmmer, enger Kichen, 2 Schlofzëmmeren an engem Buedzëmmer. Dir profitéiert och vun enger privater Parkplaz an engem private Keller, wat en heichgeschattene Confort am Alldag bitt, sief et fir selwer dran ze wunnen oder fir Är zukünfteg Locatairen.
Komplett Beschreiwung
Aktuell fir 700 €/Mount verlount, representéiert dëst Appartement eng interessant Geleeënheet fir en Investisseur, mat enger Bruttorentabilitéit vu ronn 5,3 %. Technesch gesinn ass d'Immobilie a guddem Zoustand: Elektrizitéit konform, PEB : C, PVC-Fënstere mat Duebelverglasung, Daach a guddem Zoustand.
Eng funktionell, gutt ekipéiert a villsäiteg Wunneng: perfekt fir sech do néierzeloossen oder fir eng rentabel Locatiounsinvestitioun.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
Dokumenter vun der Annonce · 2
1 / 2Dokument opmaachen ↗
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Appartement
- Präis
- 159.000 €
- Wunnfläch
- 78 m²
- Schlofzëmmeren
- 2
- Buedzëmmeren
- 1
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Libramont-Chevigny
- Energie- · Wärmeklass
- C
- Heizung
- Elektresch
- Lift
- Neen
- Parking
- Jo
- Stack
- 1
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- Typ vum Certificat
- PEB
- Ausstellungsdatum
- 06/07/2022
- Gëlteg bis
- 06/07/2032
- PEB · classe globale
- C
- Endenergie
- 175 kWh/m2/year
- Annoncepräis
- 159.000 €
- Präisbasis
- Ufropräis
- Dokument
- PEB
- Status vum Dokument
- provided
- Ausstellungsdatum vum Dokument
- 06/07/2022
- Enn vun der Gültegkeet
- 06/07/2032
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Appartement
- Miwweléieren
- Onmiwweléiert
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Bewunnung
- Vum Locataire bewunnt
- Schlofzëmmeren
- 2 count
- Buedzëmmeren
- 1 count
- Zoustand (Quell)
- bon état
- Stack
- 1 count
- Stäck am Gebai
- 2 count
- Lift
- Nee
- Rollstullzougang
- Nee
- Heizung (Quell)
- electrique
- Heizenergie
- electricity
- Grondrëss
- Jo
- Bannenausstattung (Quell)
- hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle de bains, Chambre 1 (surface): 14.27 m², Chambre 2 (surface): 10 m², Salle de séjour (surface): 33.42 m², Cuisine (surface): 8.9 m², Salle de bain 1 (surface): 8.55 m²
- Baussenausstattung (Quell)
- emplacement de parking privatif, cave privative, toiture en bon état
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Nee
- Banneparkplaz
- Nee
- Terrass
- Nee
- Späicherraum
- Jo
- Oppe Kichen
- Jo
- Verglasung
- double
- Equipéiert Kichen
- Jo
- Schwämm
- Nee
- Bidden
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Siichtbar Balken
- Buedbidden
- Separat Toilette
- Duebelverglasung
Zëmmeren, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 159.000 €
- Pro m²
- 2.038 €
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 30.10.2026 · 159.000 €
- 30.10.2026 · 159.000 €
- Deeg op ChatHome
- 16
- Fir d'éischt gesinn
- 30.10.2026
- Quell gepréift
- 30.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for existing dwellings; the latest two published quarters are provisional.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Belsch (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2005-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-09-25T12:00:00Z2025=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Statbel (Statistics Belgium) — House price index — existing dwellingsSource: Statbel · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 159.000 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Indikativ Kafkäschten
178.875 €
Steieren an Notaire (12,5 %): 19.875 €
Planungswäert: confirméiert de lokale Steiersaz an d'Notairekäschten am Detail.
Dës Immobilie178.875 €
Selwechte Präis zu Lëtzebuerg, bekannte Käschten171.261 €
Den Lëtzebuerger Wäert léisst Käschten ewech, fir déi en Devis oder Äre Bëllegen-Akt-Statut néideg ass.
Berechent den 03.11.2026 · Nëmmen allgemeng Informatioun, keng Steier- oder Rechtsberodung.
- Fir anzezéien
- 19.875 €
Energie
C
Energieklass C
Heizung: Elektresch
A++A+ABCDEFG
Gëlteg bis 06/07/2032
Iwwerpréift
- Energieklass
- C
- Heizung
- Elektresch
Gëlteg bis 06/07/2032
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Gëlteg bis: 06/07/2032
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
Lokal Planungsdate sinn net fir dës Immobilie integréiert.
PAG gepréift den · 03.11.2026
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Noperschaft
- Uertschaft
- Libramont-Chevigny
- Schoulen
- 8 · Sichradius: 1 km · · 2 Min zu Fouss
- Ecole fondamentale annexée Libramont
- 120 m
- Nootste Schoul
- 2 min
Vun der ugewisener ongeféierer Géigend aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Agence verëffentlecht d'Adress net.
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung54 min
- KierchbiergGebittsschätzung61 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung55 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung59 min
- Belval / EschGebittsschätzung60 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung66 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–67 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–73 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–59 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–66 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt49–63 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–65 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt56–71 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–61 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt54–68 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt48–63 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–66 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt53–67 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–73 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt44–59 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt50–64 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt45–59 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt51–65 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Geschat Gebitt57–71 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–66 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt46–60 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt47–62 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt52–67 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Geschat Gebitt59–73 min
property-location-commute-v2.12
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
GTFS / ChatHome POI-Datestand
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu