Energie
I
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 7
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ufroopräis
- 989.450 €
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Wunnfläch
- 223 m²
- Energieklass
- I
42% ënner dem Gemengemedian pro m²65 vergläichbar Annoncen
- Balkon
- Garage
- Bannenparking
- Parking
- Wäschkichen
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Description **** EXCLUSIVITÉ D&D IMMOBILIER **** ***** MAISON SPACIEUSE DE 223 M² – 5 CHAMBRES – GARAGE 2 VOITURES – DÉPÔT – FORT POTENTIEL ***** D&D Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de caractère développant environ 223 m², idéalement située à Hesperange, l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg. Grâce à ses 5 chambres, ses nombreux espaces de vie, son garage pour 2 voitures, son espace dépôt et son potentiel d'agrandissement, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de beaux volumes et une localisation stratégique à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. Le bien peut également convenir à un projet combinant habitation, bureau ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives éventuellement nécessaires. ***** AGENCEMENT ***** La maison offre une distribution généreuse et fonctionnelle comprenant notamment : => une cuisine séparée ; => un salon lumineux ; => une salle à manger conviviale ; => 5 chambres de belles dimensions ; => 3 salles d'eau ; => 3 WC ; => un espace de séjour supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs, espace télétravail ou pièce polyvalente. Les volumes existants permettent d'adapter facilement la maison aux besoins d'une famille nombreuse ou d'un projet évolutif. ***** ESPACE DÉPÔT / ANNEXE ***** Un accès direct à une partie dépôt constitue un véritable atout supplémentaire. Cet espace peut notamment être utilisé pour : => du stockage ; => du matériel professionnel ; => un atelier ; => ou un projet d'aménagement complémentaire, sous réserve de faisabilité technique et administrative. ***** GARAGE ET STATIONNEMENT ***** La propriété dispose de : => un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures ; => un emplacement extérieur privatif situé devant le garage. Un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur recherché. ***** POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ***** La maison présente également un potentiel de rehausse du dernier étage, permettant d'envisager une augmentation de la surface existante et une valorisation future de la propriété. Toute extension ou modification restera naturellement soumise aux règles urbanistiques et aux autorisations des administrations compétentes. ***** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ***** * Surface : ±223 m² ; * 5 chambres ; * plusieurs espaces de séjour ; * cuisine séparée ; * 3 salles d'eau ; * 3 WC ; * espace bureau / pièce polyvalente ; * dépôt avec accès direct ; * garage fermé pour 2 voitures ; * parking extérieur privatif ; * potentiel d'agrandissement ; * nombreuses possibilités d'aménagement. ***** LOCALISATION – HESPERANGE ***** La maison bénéficie d'une localisation recherchée à Hesperange, à proximité immédiate de Luxembourg-Ville et des principaux pôles économiques du pays. Le secteur offre un accès rapide : => aux commerces et supermarchés ; => au quartier de la Cloche d'Or ; => aux établissements scolaires, crèches et maisons relais ; => aux transports en commun ; => aux principaux axes routiers ; => au centre-ville de Luxembourg. Cette localisation constitue un véritable atout pour les familles et les actifs souhaitant concilier proximité de la capitale, mobilité et qualité de vie. ***** LES ATOUTS DU BIEN ***** 223 m² · 5 chambres · Garage 2 voitures · Parking extérieur · Dépôt · Nombreux espaces de vie · 3 salles d'eau · Fort potentiel d'aménagement · Possibilité d'agrandissement · Hesperange · Proximité Luxembourg-Ville Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité rare pour acquérir un bien familial à fort potentiel dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg.
Beschreiwung **** EXKLUSIVITÉIT D&D IMMOBILIER **** ***** GROUSSRAIMEGT HAUS VUN 223 M² – 5 SCHLOFZËMMER – GARAGE FIR 2 AUTOEN – DEPOT – GROUSST POTENZIAL ***** D&D Immobilier bitt Iech exklusiv dëst Haus mat Charakter mat ongeféier 223 m² un, ideal geleeën zu Hesperange, enger vun de beléifste Gemenge vu Lëtzebuerg. Dank senge 5 Schlofzëmmer, senge ville Wunnberäicher, sengem Garage fir 2 Autoen, sengem Depotsberäich a sengem Vergréisserungspotenzial bitt dës Immobilie eng besonnesch interessant Konfiguratioun fir eng Famill, déi schéin Raimlechkeeten an eng strategesch Lag an direkter Proximitéit vu Luxembourg-Ville sicht.
D'Immobilie kann och fir e Projet gëeegent sinn, deen Wunnen, Büro oder eng berufflech Aktivitéit kombinéiert, ënner Virbehalt vun den eventuell noutwennegen administrativen Autorisatiounen. ***** OPDEELUNG ***** D'Haus bitt eng generéis a funktionell Opdeelung, dorënner absënns: => eng separat Kichen; => e liichtduerchflutete Salon; => en agreabele Iesszëmmer; => 5 Schlofzëmmer mat schéinen Dimensiounen; => 3 Buedzëmmer; => 3 WCen; => en zousätzleche Wunnberäich, deen als Büro, Fräizäitzëmmer, Teleaarbechtsberäich oder polyvalente Raum ageriicht ka ginn. Déi existent Raimlechkeeten erlaben et, d'Haus einfach un d'Besoine vun enger grousser Famill oder un en evolutive Projet unzepassen. ***** DEPOT / ANNEX-BERÄICH ***** En direkten Zougank zu engem Depotsdeel stellt e richtege weidere Virdeel duer.
Komplett Beschreiwung
Dëse Beräich ka besonnesch genotzt gi fir: => Stockage; => professionellt Material; => en Atelier; => oder en zousätzlechen Ausbauprojet, ënner Virbehalt vun der technescher an administrativer Maachbarkeet. ***** GARAGE A PARKING ***** D'Propriitéit huet: => eng zoue Garage, déi Plaz fir 2 Autoen huet; => eng privat Bausse-Stellplaz virun der Garage. E besonnesch schätzenswäerte Virdeel an dësem gesichte Secteur. ***** VERGRÉISSERUNGSPOTENZIAL ***** D'Haus weist och e Potenzial fir d'Erhéijung vum ieweschte Stack op, wat et erméiglecht, eng Erweiderung vun der existenter Fläch an eng zukünfteg Wäertsteigerung vun der Immobilie an d'A ze faassen.
All Erweiderung oder Ännerung bleift natierlech de städtebauleche Reglementer an den Autorisatioune vun den zoustännegen Administratiounen ënnerworf. ***** WICHTEGST CHARAKTERISTIKEN ***** * Fläch: ±223 m²; * 5 Schlofzëmmer; * e puer Wunnberäicher; * separat Kichen; * 3 Buedzëmmer; * 3 WCen; * Bürosberäich / polyvalente Raum; * Depot mat direktem Zougank; * zoue Garage fir 2 Autoen; * private Bausseparking; * Vergréisserungspotenzial; * vill Gestaltungsméiglechkeeten. ***** LAG – HESPERANGE ***** D'Haus profitéiert vun enger gesichter Lag zu Hesperange, an direkter Proximitéit vu Luxembourg-Ville an den Haaptwirtschaftszentre vum Land. De Secteur bitt e séieren Zougank: => zu de Butteker a Supermarchéen; => zum Quartier Cloche d'Or; => zu Schoulen, Crèchen a Maison-Relaise; => zum ëffentlechen Transport; => zu den Haaptverkéiersachsen; => zum Zentrum vu Luxembourg.
Dës Lag stellt e richtege Virdeel duer fir Famillen a Beruffstäteg, déi d'Noperschaft zu der Haaptstad, d'Mobilitéit an d'Liewensqualitéit matenee verbanne wëllen. ***** D'VIRDEELER VUN DER IMMOBILIE ***** 223 m² · 5 Schlofzëmmer · Garage 2 Autoen · Bausseparking · Depot · Vill Wunnberäicher · 3 Buedzëmmer · Grousst Gestaltungspotenzial · Méiglechkeet vun enger Vergréisserung · Hesperange · Proximitéit Luxembourg-Ville Dank senge generéise Raimlechkeeten a senge ville Gestaltungsméiglechkeeten stellt dëst Haus eng seelen Geleeënheet duer fir eng Familljenimmobilie mat groussem Potenzial an enger vun de beléifste Gemenge vu Lëtzebuerg ze kafen.
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 7
Living
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Haus
- Präis
- 989.450 €
- Wunnfläch
- 223 m²
- Schlofzëmmeren
- 5
- Buedzëmmeren
- 3
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- HesperangeD'Positioun ass ongeféier
- Energie- · Wärmeklass
- I
- Parking
- Bannenparking
- Garage
- Jo
- Bauzoustand
- Bestoend Gebai
Komplett Angaben
- CPE · énergie primaire
- I
- CPE · CO₂
- I
- Annoncepräis
- 989.450 €
- Hausdéierereegelung (Quell)
- animaux acceptés
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Haus
- Baustatus
- Besteeënd Gebai
- Schlofzëmmeren
- 5 count
- Buedzëmmeren
- 3 count
- Zoustand (Quell)
- à rénover
- Bannenausstattung (Quell)
- cuisine séparée, salon lumineux, salle à manger conviviale, plusieurs espaces de séjour, 5 chambres de belles dimensions, 3 salles d'eau, 3 WC, espace de séjour supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de loisirs, espace télétravail ou pièce polyvalente, volet électrique, volet roulant, cuisine indépendante, séjour, salles de bain, salle de douche, wc séparé, buanderie, parlophone
- Baussenausstattung (Quell)
- dépôt avec accès direct, garage fermé pour 2 voitures, parking extérieur privatif, balcon
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor, outdoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Wäschkichen
- Jo
- Separat WC
- Jo
- Balkon
- Bannenparking
- Heembüro
- Separat Toilette
Zëmmeren, Heizung, Lift, Ausriichtung · Net uginn.
Präis
- Ufroopräis
- 989.450 €
- Pro m²
- 4.437 €
- Gemengemedian / m²
- 7.586 €
Verglach vu lokale gefrote Präisser
- Ofstand zum Gemengemedian
- -41,5%
- Vergläichbar Annoncen
- 65
- Referenzperiod
- 2026-11
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
All Präisännerung, déi zënter dem Ufank vun dëser Offer opgeholl gouf. Fréier Offere vun dëser Immobilie ginn net gewisen.
Quell a Method
- 22.10.2026 · 989.450 €
- 23.10.2026 · 989.450 €
- Deeg op ChatHome
- 24
- Fir d'éischt gesinn
- 22.10.2026
- Quell gepréift
- 23.10.2026
- Erfaasst Ännerungen
- 0
Eng méi laang Publikatioun oder eng Reduktioun beweist net, datt de Verkeefer manner akzeptéiert.
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Quell a Method
Lëtzebuerg (ganzt Land) · offiziellen Index fir bestoend WunnengenObservatiounszäitraum: 2018-Q1 – 2026-Q2Quell aktualiséiert: 2026-10-01T09:00:00.000Z2015=100Leschte Wäert provisoreschQuell: Eurostat — House price index — quarterly data (prc_hpi_q), purchases of existing dwellingsSource: Eurostat (prc_hpi_q), data compiled by STATEC · Creative Commons Attribution 4.0 International (CC BY 4.0)
- Ofstand zum Gemengemedian
- -41,5%
- Vergläichbar Annoncen
- 65
- Referenzperiod
- 2026-11
- Fläch beim Gemengemedian
- 130,4 m²
En offiziellen Index weist de méi breede Maarttrend. Hien ass vun dëser Annonce hirer Geschicht getrennt a seet hire Verkafspräis net viraus.
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren. Nëmmen e Präisverglach; keng Beschreiwung vun enger anerer Wunneng.
E private Schaffbetrag. Beim Späichere gëtt keng Offer un d’Agence geschéckt.
- Ufroopräis
- 989.450 €
Eng indikativ Spann, keng Expertise a kee versprachene Verkafspräis.
Finanzéierung
Néidegt Eegekapital≥ 269.291 €
Prêt / MountÄre Betrag bäisetzen
MountskäschtenÄre Betrag bäisetzen
Budget vum Projet≥ 1.060.851 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
- Budget vum Projet
- ≥ 1.060.851 €
Geschaten Zwëschentotal vun den Acquisitiounskäschten
- Ufroopräis
- 989.450 €
- Enregistrementsdroiten
- 59.367 €
- Transkriptiounsdroiten
- 9.895 €
- Gemengenzouschlag
- 0 €
- Iwwerdroungssteieren
- 69.262 €
- Geschaten Notairesémolumenter (ouni TVA)
- 2.140 €
Net abegraff: Steierkredit Bëllegen Akt, TVA op d’Notairesémolumenter, Notairsauslagen, Honorare vun Drëtten, Käschte vum Hypothéiksakt, Bankfraisen. Frot Är Bank an Ären Notaire.
- Prêtbetrag
- 791.560 €
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
6 % Enregistrement an 1 % Transkriptioun si Steieren, déi den Notaire anhëlt. Seng Honorairen a Bankkäschte brauchen separat Devisen. Guichet.lu
Steierkredit Bëllegen Akt · TVA op d’Notairesémolumenter · Notairsauslagen · Honorare vun Drëtten · Käschte vum Hypothéiksakt · Bankfraisen
Mountsbudget
Ergänzt déi feelend Beträg an de Käschtenastellungen fir dëst Resultat.
Nëmme bekannt Käschten
Finanzéierungsannahmen · 20% · 25 Joer
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Eidel Käschte bleiwen onbekannt. Abegraff Käschte brauchen e bestätegte Gebaibetrag. D’Zomme benotzen Är Donnéeën, keng Bankoffer.
Nëmmen de Prêt. Niewekäschten a Fraise separat. · 25
Quell a Method
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Lafend Käschten
Eis Schätzung
- Fir anzezéien
- 71.401 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 4 Kas 2026
Net uginn: Lafend Käschten
Net matgerechent, well d'Annonce se net nennt: Steierkredit Bëllegen Akt, Aart vun der Finanzéierung, Bankfraisen, Käschte vum Hypothéiksakt, Notairsauslagen, TVA op d’Notairesémolumenter, Honorare vun Drëtten
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Hesperange kafen oder lounen?
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
E vergläichbare Loyer ouni Charge benotzen. Upasse wann Är aktuell Wunneng anescht ass.
Käschten an Hypotheesen
0 heescht bestätegt kee Betrag; eidel heescht onbekannt.
Äre Szenario
€
%
%
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Joer
Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Kee Startzëns a kee Loyersbeispill verfügbar. Gitt béid Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 20 Joer
D'Grafik ass e bedéngte Szenario mat bekannte Käschten; feelend Käschte kënnen d'Resultat änneren.
Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Hesperange: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 18,73 €/m² × 223 m² (ze wéineg Locatiounen zu Hesperange). · Q4 2026 · 4.180 €
- Geplangte monatlech Prêt-Rate
- 4.797 €
- Ausgab vum Proprietär am éischte Mount
- 5.623 €
- Ausgab vum Locataire am éischte Mount
- 4.180 €
Haaptannamen
- Eegekapital
- 20,0 %
- Zäithorizont
- 20 Joer
- Järlech Wäertsteigerung
- 2,0 %
- Järlech Loyerserhéijung
- 2,0 %
- Erwaarten Netto-Rendement
- 4,0 %
- Järlech Ënnerhaltsreserve
- 1,0 %
- Verkafskäschten
- 3,5 %
- Als onbenotzt ugehollene Bëllegen-Akt-Kredit (ee Keefer)
- 40.000 €
Nëmmen e Beispill — préift d’Annamen hei ënnendrënner a rechent mat Ären eegene Zuelen, ier Dir d’Resultat benotzt.
Monatleche Cashflow (Investisseuren) · Geschat
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
Standard
De gespäicherte Startzëns gëtt gelueden…
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Anpassbar Annahmen
Ouni beleete Gebaiwäert gëtt keen Amortissement ugeholl. D’4-%-Beispill verlaangt beleet Berechtegung an hëlt héchstens fënnef voll berechtegt Joer un, duerno 2 %. Ofzéibar Käschten an Zënse reduzéieren déi besteierbar Locatioun; Kapitalremboursement reduzéiert déi besteierbar Locatioun net. Amortissement reduzéiert se, ass awer keng Cash-Ausgab.
ACD — LIR 106Anpassbar Annahmen
Passt d Inputen un Aert Finanzement, Steieren, Lafkaeschten an Haltstrategie un.
Wat geschaat ass
Nemme eng indikativ Investisseur-Planung, keng reglementeiert Finanz- oder Steierberodung. Iwwerpreift d lëtzebuergesch Steierbehandlung an d Transaktiounskaeschte mat engem qualifizierte Beroder ier dir handelt.
Standard
De Loyer start mat enger lëtzebuergescher Brutto-Rendement-Schaetzung bis dir en ersetzt.
D Verkafssteier start mat enger Haltezait-Schaetzung a soll un Aeren eegene Fall ugepasst ginn.
Den ETF Verglach benotzt dee selwechte Startcash an spigelt automatesch en negativen Mounts-Carry vum Bien.
Den Entretien vum Haus start mat enger mountlecher Reserve op Basis vun de Standardwaerter vum Kaf-Rechner.
Den initiale Renovatiounsbudget ass aus Flach, Alter an Energie-Indicen geschaat a soll just als Platzhalter gellen.
Fréiere gespäicherte Calcul
Dës datéiert Resultater benotzen hir gespäichert Unhuelen; den ännerbare Calcul benotzt déi gemeinsam Donnéeën uewen.
Gespäichert Beispill mat konstantem Zëns: 4% · 30.10.2026.
Dauer vum Prêt: 25 Joer
De Startcash enthält déi bekannt gesetzlech Fraisen; fir Notaire, Kreditgeber a méiglech Gemengekäschte si weider Devisen néideg.
Eis Schätzung no de Verkafspräisser zu Hesperange: gefrote Loyeren fir eng Wunneng vun dëser Gréisst, 18,73 €/m² × 223 m² (ze wéineg Locatiounen zu Hesperange). · Q4 2026 · 4.180 €
- virum Eidelstand
- 5,1 %
- no enger Eidelstandsreserve vun 5,0 %
- 4,8 %
- Mountleche Pret
- 4.178 €
- Mountleche Cash-flow · nëmme bekannte Käschten · virun der Grondsteier
- -973 €
Energie
I
Energieklass I
A+ABCDEFGHI
Iwwerpréift
- Energieklass
- I
- CO₂
- I
Net uginn: Wärmeklass · Heizung
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Hesperange
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Sichgebitt · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Sichgebitt
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauRonderëm Hesperange (op Gemengenniveau; genee Lag vum Doheem net disponibel)
- Uertschaft
- Hesperange
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché1
Apdikt2
Akafszentrum0
Keng Plaz an dëser Kategorie am Ëmkrees vun 2 km erfaasst.
Caféen3
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Verëffentlecht SichgebittAlldag
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 6
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
Fréiere Gebittsrelevé
D’Adress ass néideg fir Distanzen, Kaméidi an Iwwerschwemmungsrisike fir dëst Doheem ze kontrolléieren.
Offiziell Zuele fir Hesperange — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 17.264
- 2026 · +0,7 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 1.988 € pro Mount · 38,7 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 158 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 8.577 €/m² (6.490 € – 11.703 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 88 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Hesperange
Hesperange an Zuelen
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlecht SichgebittSchoulen a Crèchen
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 15
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlecht SichgebittSpillplaz
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Ugewise Plazen
- 1
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 04.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
Déi genee Lag vum Doheem ass net ëffentlech. D’Informatiounen beschreiwen d’Géigend.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung14 min
- KierchbiergGebittsschätzung23 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung13 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung21 min
- Belval / EschGebittsschätzung27 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung29 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–55 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–81 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–67 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–78 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–42 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–34 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–40 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–48 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–38 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–37 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–53 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–35 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–41 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–37 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–47 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–37 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt0–44 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–49 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Gemengegebitt3–51 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt2–55 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–81 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt4–59 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt13–67 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt26–83 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt18–78 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt1–60 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt20–87 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt5–66 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt12–74 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt31–96 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Gemengegebitt21–86 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt36–84 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt76–124 min
- Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt34–81 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt56–103 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt7–31 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt26–50 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt6–30 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt12–37 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt71–95 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–49 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt0–58 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–84 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–67 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt11–71 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt24–82 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt13–86 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt2–67 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt22–89 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt3–71 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt14–76 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt30–95 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Gemengegebitt17–94 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
Gebittsresultater, keng Miessung vun der Wunneng aus.
- Ugewise Arrêten
- 16
- Hesperange, HolleschbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, Am KiemertTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, Itziger EckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, KapellTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, UrbengsschlassTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, Am KellerTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, WollefsmillenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, An den EspenTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, KierchTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, KlouschterTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, HubertuspadTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Hesperange, SprëtzenhausTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Alzingen, GässelTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, Am HorraTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Alzingen, TrapeneckTransportarrêt · Mobiliteit.lu
- Itzig, DellbiergTransportarrêt · Mobiliteit.lu
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu