Appartement ze verkafen zu Merl

Ze verkafen · Merl, Luxembourg 1948, Lëtzebuerg

1.952.435 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Appartement
• 3 Schlofzëmmeren
• 2 Buedzëmmeren
• 121.08 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 1948

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 27 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Parking, Terrass, Balkon

HEKTAR freet sech, Iech de Projet LOUIS XIV virzestellen: Eng aussergewéinlech Adress am Häerz vu Lëtzebuerg-Merl. An engem vun de begeeschtersten Quartiere vu Lëtzebuerg-Merl läit d'Résidence LOUIS XIV mat Auszeechnung an der Wunnlandschaft vu Merl. Säin Numm erënnert un d'Eleganz vun der Strooss, déi et beherbergt, an un déi prestigiéis Geschicht vu senger Ëmgéigend. Dëst High-End Immobilieprojet verbënnt architektonesch Raffinesse, zäitgenëssesche Komfort an eng privilegéiert Lag. E gefrote Quartier, tëscht Rou a Vitalitéit: No beim Stadzentrum vu Lëtzebuerg bitt Merl en idealt Gläichgewiicht tëscht Wunnrou a Stadliewen. De Quartier begeeschtert duerch seng friddlech Atmosphär, seng grouss Grüngéigend wéi de Park vu Merl, an e komplett Offer u Komforten, déi zu Fouss erreechbar sinn: Crèchen, Schoulen, Geschäfter an der Noperschaft, Restauranten, Gesondheetsservicer an Transport. Manner wéi 300 Meter vun der Résidence ewech ass alles an der Hand, ouni datt een en Auto brauch. De Quartier profitéiert och vun enger exzellenter Verbindung fir sanft Mobilitéit, mat heefege ëffentlechen Transportmëttelen, séchere Vëlosweeër a schnellem Zougang zu den Haaptverkéiersachsen. Eng raffinéiert an nohalteg architektonesch Gestaltung: Entworf vum Büro CF Architectes, vermëscht d'Architektur vun der Résidence LOUIS XIV Modernitéit an Zäitlosegkeet. Bekleet mat natierlechem Steen, gëtt d'Fassad dem Ganzen eng nobel an harmonesch Präsenz. All Wunneng gëtt duerch e Balkon, eng privat Terrass oder e Gaart verlängert, fir all Dag e perséinlechen Ausserberäich ze genéissen. Lot 3.01, am drëtte Stack, ass eng geräimeg 3-Zummer-Wunneng mat 121,08 m² Wunnfläch. Geduecht fir generéis Volumen a modernen Komfort ze verbannen, mécht se sech op eng Terrass vun 12,00 m² op, perfekt fir sech z'entspanen oder e Moment am Fräien ze deelen. Seng voll Südorientéierung garantéiert reichlech natierlecht Liicht vu moies bis owes, a schaaft eng waarm an invitéierend Atmosphär am Alldag. Dës Wunneng..