Energie
Net uginn
Frot no dem Energiepass a préift säin Datum.
Kontakt →1 / 4
Méifamilljenhaus ze verkafen · Luxembourg-Merl, Luxembourg
Gebaai Luxembourg
An dëser Annonce ass kee Präis disponibel
- Bannenparking
- Parking
- Lift
- Keller
- Videofon
Beschreiwung
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Nouvelle Petite Résidence en construction comprenant 6 appartements lumineux de 1 à 2 chambres à coucher Les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse avec jardin ainsi qu’une cave et emplacement-souterrain Finitions très soignées Située à Luxembourg-Merl rue Louis XIV Quartier calme et résidentiel, proche de tout commerce, de la place de France et de la place Joseph Thorn, bonne connexion bus, accès rapide vers autoroute Appartements d’une surface cadastrale de 41,21 m2 à 77,17 m2 Prix de vente des appartements de 650.000,- € à 1.215.000,-€ Le prix indiqué comprend la TVA 3% (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration de l’Enregistrement et des Domaines) Passeport énergétique: AB L’achèvement de la Résidence PLEYEL est prévu pour l’été 2027
Nei kleng Residenz am Bau mat 6 hellechen Appartementer mat 1 bis 2 Schlofzëmmeren D’Appartementer verfügen iwwer e Balcon, eng Terrass oder eng Terrass mat Gaart souwéi e Keller an eng ënnerierdesch Stellplaz Ganz suergfälteg Finitiounen Geleeën zu Luxembourg-Merl rue Louis XIV Rouegt a residentiellt Véierel, no bei alle Butteker, der place de France an der place Joseph Thorn, gutt Busverbindung, séieren Zougang zu der Autobunn Appartementer mat enger Kadasterfläch vu 41,21 m2 bis 77,17 m2 Verkafspräis vun den Appartementer vu 650.000,- € bis 1.215.000,-€ Den uginnene Präis enthält 3% TVA (ënner Virbehalt vun der Akzeptanz vum Dossier duerch d’administration de l’Enregistrement et des Domaines) Energiepass: AB D’Fäerdegstellung vun der Résidence PLEYEL ass fir de Summer 2027 virgesinn
D'Gruppen notze gespäichert Bildbezeechnungen, keng iwwerpréift Eegenschafte vum Wunnengsobjet.
1 / 4
facade
Originalfoto vun der Annonce
Fänkt mat Ärem Alldag un
Ouni Score an ouni Drock. Préift mat de Fotoen, erfaasste Fakten a Kaarten, wat Iech wichteg ass.
All Fakten
All Fakten
Dat Wichtegst zum Doheem
- Zort Bien
- Méifamilljenhaus
- Zort Annonce
- Ze verkafen
- Lag
- Luxembourg
- Lift
- Jo
- Parking
- Bannenparking
- Keller
- Jo
- Bauzoustand
- Am Bau
Komplett Angaben
- Präisbasis
- Ufropräis
- Eenheeten
- 6
Ausstattung
- Offerentyp
- Ze verkafen
- Immobilientyp
- Gebai mat méi Wunnengen
- Baustatus
- Am Bau
- Bannenausstattung (Quell)
- Ventilation double flux, Finitions très soignées
- Baussenausstattung (Quell)
- Les appartements disposent d’un balcon, d’une terrasse ou d’une terrasse avec jardin ainsi qu’une cave et emplacement-souterrain
- Parkplazen
- 1 count
- Parkplaztyp (Quell)
- indoor
- Parkplaz
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Späicherraum
- Jo
- Verglasung
- triple
- Video-Spriechanlag
- Jo
- Bannenparking
- Videofon
- Dräifachverglasung
Präis, Zëmmeren, Schlofzëmmeren, Buedzëmmeren, Wunnfläch, Energie- · Wärmeklass, Heizung, Ausriichtung · Net uginn.
Neibau
Iwwerginn · TVA · Präisoptiounen
Wéini ass et fäerdeg, a wat ass am Präis?
Vun der Agence uginn
- Iwwerginn
- 2027 H2
Präis
Selwechten Typ vu Wunneng an Offer. Ufropräisser, keng ofgeschlosse Verkafspräisser; Zoustand a genee Lag kënne variéieren.
Finanzéierung
E publizéierte Präis ass néideg fir d’Käschte vun dësem Doheem ze berechnen.
Energie
A+ABCDEFGHI
D’Annonce seet keng Energieklass. Frot d’Agence no dem Energiepass: de Verkeefer oder de Bailleur muss en ofginn.
Fir dës Annonce ass keen Zertifikatdokument gespäichert.
Privat Datei · net verifizéiert · PDF oder Bild bis 15 MiB. Déi ëffentlech Annonce gëtt net geännert.
Lännerspezifesche Modell a Quellhypotheesen
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
E Modell ass keng gemoosse Rechnung. Préift Energieträger, Tarifperiod an abegraff Käschten.
Nächst Iwwerpréiwung
Frot no rezente Verbrauchswäerter, Rechnungen an Ofrechnunge vun de Laaschten.
Käschten & Klassen →Terrain
- Lag
- Luxembourg
- Baujoer
- —
Mat der Adress wier dës Sektioun méi nëtzlech. Kennt Dir se?
Privat an Ärem Profil gespäichert, och als Gaascht. Är Observatioun bleift net iwwerpréift an ersetzt keng Fakte vun der Annonce. Gespäichert bis Dir se ännert oder de Kont läscht.
Publizéiert Lag · Géoportail · Orthophoto 2025
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Géoportail / ACTPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Stroossekaméidi
- Näischt kartéiert
- Zuchkaméidi
- Näischt kartéiert
- Fliigerkaméidi
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Schwellen · dB Lden
- Net etabléiert
Lden modelléiert de mëttlere baussege Kaméidi iwwer ee Joer, mat Gewiichtung fir den Owend an d’Nuecht. Et beschreift keng Spëtzten oder Bannenraim.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de l’environnementPublizéiert Lag
Fir dëst Doheem ass nëmmen eng Géigend ëffentlech. Eng ëffentlech Parzellelag ass néideg fir Zonéierung, Baureegelen a Risiken festzestellen. D’Kaart weist d’Ëmgéigend.
- Iwwerschwemmungszon
- Näischt kartéiert
- Kartéiert Héichwaasserszenarien
- Net etabléiert
D’Faarwe weisen déi modelléiert Iwwerschwemmungsfläche vu verschiddene Szenarien. Si bestëmme keng Waasserhéicht bei dëser Wunneng.
Kaartendonnéeë gi gelueden…
Quellen a Kaartendetailer
Administration de la gestion de l’eauNoperschaft
- Uertschaft
- Luxembourg
- Sichradius
- 2 km
- Datestand
- 09.11.2026
Ugewise Plazen
Supermarché8
Apdikt3
Akafszentrum1
Caféen4
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengAlldag
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 16
- Nooste erfaasste Plaz
- Cactus · 140 m
Fréiere Gebittsrelevé
Dës gespäichert Zuele gëlle fir hir erfaasst Sichradien an hiren Datum; si si getrennt vun de genannte Plazen uewen.
03.11.2026
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai. D'Minutten kënne liicht ofwäichen.
Am noosten, zu Fouss
Eis Schätzung
- Nootste Crèche
- 2 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt
- 1 min30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- Nootste Park
- 4 min
- Nootste Schoul
- 2 min
- Nootste Gare
- 22 min
Iwwerschwemmungszon
Ausserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vun der Strooss aus gemooss, net vum genauen Gebai
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Luxembourg — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 137.678
- 2026 · +1,1 % an engem Joer · STATEC
- Ugebuede Loyeren, Appartementer
- 2.032 € pro Mount · 50,2 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 5.655 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Ugebuede Loyeren, Haiser
- 4.616 € pro Mount · 23,8 €/m²
- 07/2025 – 06/2026 · 176 Offeren · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Registréiert Appartementspräisser
- 10.269 €/m² (6.991 € – 14.126 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 613 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Capitale
- nooste Kommissariat: Commissariat Merl/Belair (500 m)
Luxembourg an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
03.11.2026
- Supermarché1Sichradius: 1 km
- Apdikt1Sichradius: 1 km
- Restauranten26Sichradius: 1 km
- Caféen3Sichradius: 1 km
- Nuetsliewen6Sichradius: 1 km
- Fitnessstudio4Sichradius: 1 km
- Schwämm1Sichradius: 1 km
- Tennis10Sichradius: 1 km
- Spillplaz11Sichradius: 1 km
- Schoulen16· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Crèche17· 2 Min zu FoussSichradius: 1 km
- Park5· 4 Min zu FoussSichradius: 1 km
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 mSichradius: 1 km
Lokale Kontext
ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSchoulen a Crèchen
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 78
- Nooste erfaasste Plaz
- Crèches et Foyers Children's World Merl 1 · 120 m
Proximitéit bestätegt weder Schoulbezierk nach fräi Plazen oder Zouloossung.
Verëffentlechte Standuert vun der WunnengSpillplaz
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Reeszäiten
- Ugewise Plazen
- 5
- Nooste erfaasste Plaz
- Scheiwisschen · 310 m
Aarbechtswee
- Strecken erfaasst
- 03.11.2026
Wielt eng Destinatioun an e Verkéiersmëttel, fir de Wee mat Ärem Zäitbudget ze vergläichen.
- Lëtzebuerg GareGebittsschätzung10 min
- KierchbiergGebittsschätzung17 min
- Cloche d'OrGebittsschätzung12 min
- Lëtzebuerg-StadGebittsschätzung11 min
- Belval / EschGebittsschätzung19 min
- Fluchhafen FindelGebittsschätzung28 min
0–60 Min · Balke bei 60 Min begrenzt · Erfaasste Moiespëtz · bei den Aarbechtszentrum
Quellen an erfaasste Strecken
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Erfaasst den . Reeszäite kënne variéieren.
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–17 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–24 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–20 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–18 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–35 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–48 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–36 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–62 min
All gespäichert Strecken
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt0–15 min
- Op Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt6–20 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–17 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt1–15 min
- Op Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–24 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt16–30 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–17 min
- Op Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–24 min
- Op Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt5–20 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt3–18 min
- Op Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–26 min
- Op Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–35 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt0–14 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt5–20 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt3–17 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt1–15 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt10–24 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–31 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt1–16 min
- Vun Kierchbierg · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt7–22 min
- Vun Cloche d'Or · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt4–18 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt2–17 min
- Vun Belval / Esch · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt11–26 min
- Vun Fluchhafen Findel · Auto · Spëtzestonn · Stroossegebitt19–33 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt10–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt21–48 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–36 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–36 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt41–76 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–62 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt9–44 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt20–54 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt14–47 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt12–42 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt38–79 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Spëtzestonn · Stroossegebitt33–68 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–42 min
- Op Kierchbierg · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt57–71 min
- Op Cloche d'Or · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt35–50 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt26–41 min
- Op Fluchhafen Findel · Zu Fouss · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt108–122 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt8–16 min
- Op Kierchbierg · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt17–24 min
- Op Cloche d'Or · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–17 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt6–14 min
- Op Belval / Esch · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt71–78 min
- Op Fluchhafen Findel · Vëlo · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt32–40 min
- Op Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–39 min
- Op Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt21–46 min
- Op Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt13–41 min
- Op Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt11–38 min
- Op Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt42–69 min
- Op Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt29–61 min
- Vun Lëtzebuerg Gare · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt9–41 min
- Vun Kierchbierg · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt20–55 min
- Vun Cloche d'Or · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt14–49 min
- Vun Lëtzebuerg-Stad · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt12–42 min
- Vun Belval / Esch · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt38–77 min
- Vun Fluchhafen Findel · Ëffentlechen Transport · Ausserhalb vun der Spëtzestonn · Stroossegebitt28–68 min
property-location-commute-v2.12
Loftlinn · 2 km Sichradius, keng Fousszäiten
- Ugewise Arrêten
- 16
- Noosten erfaassten Arrêt
- Merl, Orval · 90 m
- Zu Fouss bei den noosten Transportarrêt
- 1 min
- Zu Fouss bei déi nooste Gare
- 22 min
30 Departen an der Stonn wärend der Woch moies.
- Merl, OrvalTransportarrêt · Mobiliteit.lu90 m
- Merl, Laang HeckTransportarrêt · Mobiliteit.lu320 m
- Belair, Place de FranceTransportarrêt · Mobiliteit.lu330 m
- Merl, Marcel CahenTransportarrêt · Mobiliteit.lu360 m
- Merl, ConservatoireTransportarrêt · Mobiliteit.lu390 m
- Merl, CharlemagneTransportarrêt · Mobiliteit.lu430 m
- Merl, BarrièreTransportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
- Merl, Geesseknäppchen (N)Transportarrêt · Mobiliteit.lu480 m
- Belair, OradourTransportarrêt · Mobiliteit.lu520 m
- Belair, Place de LiègeTransportarrêt · Mobiliteit.lu560 m
- Merl, KierfechtTransportarrêt · Mobiliteit.lu580 m
- Merl, St. GengoulTransportarrêt · Mobiliteit.lu600 m
- Hollerich, P+R BouillonTransportarrêt · Mobiliteit.lu620 m
- Merl, ParcTransportarrêt · Mobiliteit.lu630 m
- Merl, AthénéeTransportarrêt · Mobiliteit.lu650 m
- Merl, CeltesTransportarrêt · Mobiliteit.lu670 m
GTFS / ChatHome POI-Datestand · 09.11.2026
Braucht Dir Hëllef? Kontaktéiert eis w.e.g. op hello@chathome.lu