Haus ze verkafen · Hobscheid, Habscht
Maison 4 chambres à Hobscheid
· Lëtzebuergesch Iwwersetzung weisen
Haus mat 4 Schlofzëmmer zu Hobscheid
1.240.000 €
6.359 € Pro m²
- Deeg op ChatHome
- 120
- Präis
- Onverännert
- lescht gepréift
- 12. Okt. 2026
Publizéiert vun Agence Immobilière Millebierg Käerch · Haaptquell
Käschten · Maart · Energie · Beleeger
Lount et sech weiderzeliesen?
Quell gepréift · 12. Okt. 2026
En Deel vun der Säit vun der Agence war net liesbar; eenzel Angabe feelen eis vläicht just.
An enger Zeil · ChatHome-Resumé, net d'Wierder vun der Agence
Haus mat 4 Schlofzëmmeren ze verkafen zu Habscht, 195 m². Ongeféier 4 Min. zu Fouss bis bei den nootste Bus- oder Tramsarrêt an 68 Min. bis bei déi nootste Gare, vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Erfaasst Donnéeën · Quellen
Wat mir wëssen — a wie sot et
Immobiliepass — wien all Zeil belee huet
- 10Iwwerpréift
- 2Vun der Agence uginn
- 1Eis Schätzung
4 vu 5 Haaptfakte mat der Quell verbonnen
- Zort BienHaus
- Präis1.240.000 €
- Wunnfläch195 m²
- Schlofzëmmeren4
- Buedzëmmeren3
- Zort AnnonceZe verkafen
- LagHabscht
- Energie- · WärmeklassG
- HeizungHeizueleg
- ParkingBannenparking
- Baujoer1994
- Terrain794 m²
- TerrassJo
All Donnéeën · Lokal Ofdeckung: LU · Habscht
Energiecertificat
- Passsystem
- Net uginn
- Typ vum Certificat
- Net uginn
- Ëmfang vum Certificat
- Net uginn
- Status vum Certificat
- Net uginn
- Heizenergieträger
- Net uginn
- Datum vun der Bewäertungsvisitt
- Net uginn
- Ausstellungsdatum
- Net uginn
- Gëlteg bis
- Net uginn
- Versioun vun der Bewäertungsmethod
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Minimum
- Net uginn
- Geschate jäerlech Energiekäschten, Maximum
- Net uginn
- Referenzjore vun den Energiepräisser
- Net uginn
- Unhuele fir d’Energiekäschten
- Net uginn
- CPE · énergie primaire
- GQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
Verkafspräis a Bedéngungen
- Annoncepräis
- 1.240.000 €Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Ufropräis fir de Keefer
- 1.240.000 €Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Nettopräis fir de Verkeefer
- Net uginn
- Agencekäschten
- Net uginn
- Taux vun den Agencekäschten
- Net uginn
- Wien d’Agencekäschte bezilt
- Net uginn
- Agencekäschten abegraff
- Net uginn
- Präisbasis
- UfropräisQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Vollstännege Barpräis bekannt
- Net vun der Quell bestätegt
- Verkafsmodalitéiten
- Voll Propriétéit
Loyer a lafend Käschten
- Hausdéierereegelung (Quell)
- Net uginn
Eegentum a Copropriétéit
- Copropriétésstatus
- Net uginn
- Zuel vun den Eenheeten
- Net uginn
- Reegelméisseg Käschte vum Proprietär
- Net uginn
- Hausgeld
- Net uginn
- Reservefong
- Net uginn
- Geplangten Aarbechten
- Net uginn
- Aussergewéinlechen Appel de fonds
- Net uginn
- Réckstänn
- Net uginn
- Stand vun der Prozedur
- Net uginn
- Verwalter (Quell)
- Net uginn
- Eegentumsundeel
- Net uginn
Eegenschafte vun der Immobilie
- Offerentyp
- Ze verkafenQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp
- HausQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Immobilientyp (Quell)
- Quelle widdersprieche sechQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Miwweléieren
- Net uginn
- Baustatus
- Net uginn
- Propriétéitsrecht (Quell)
- Net uginn
- Bewunnung
- Net uginn
- Wunnfläch
- 195 m²Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Wunnfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch
- 794 m²Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Grondstéckfläch · Standard fir d’Flächemooss
- Fläch laut Quell (Lëtzebuerg)Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- National Typologie
- Net uginn
- Haaptzëmmeren
- Net uginn
- Gesamtzuel vun den Zëmmeren
- Net uginn
- Schlofzëmmeren
- 4Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Buedzëmmeren
- 3Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Disponibel ab
- Net uginn
- Baujoer
- 1.994Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Zoustand (Quell)
- Net uginn
- Stack
- Net vun der Quell bestätegt
- Stäck am Gebai
- 3Quell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Lift
- Net uginn
- Zougang ouni Trapen
- Net uginn
- Rollstullzougang
- Net uginn
- Heizung (Quell)
- oilQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Wärmeversuergung
- Net uginn
- Heizenergie
- oilQuell: Agence Immobilière Millebierg Käerch · Stand 12.10.2026
- Klimaanlag
- Net uginn
- Grondrëss
- Net uginn
- Renovatiounsjoer
- Net uginn
- Vue (Quell)
- Net uginn
- Baustil (Quell)
- Net uginn
- Bannenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Baussenausstattung (Quell)
- Net uginn
- Parkplazen
- Net uginn
- Parkplaztyp (Quell)
- Net uginn
- Parkplaz
- Jo
- Garage
- Jo
- Banneparkplaz
- Jo
- Balcon
- Net uginn
- Vue vum Balcon
- Net uginn
- Terrass
- Jo
- Privatgaart
- Jo
- Gemeinschaftsgaart
- Net uginn
- Privat Baussefläch
- Net uginn
- Keller
- Net uginn
- Späicherraum
- Net vun der Quell bestätegt
- Oppe Kichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Verglasung
- Net uginn
- Video-Spriechanlag
- Net uginn
- Vëlosraum
- Net uginn
- Elektro-Luedstatioun
- Net uginn
- Smart Home
- Net uginn
- Equipéiert Kichen
- Net uginn
- Wäschkichen
- Net vun der Quell bestätegt
- Kamäin
- Net uginn
- Schwämm
- Net uginn
- Solarpanneauen
- Net uginn
- Wäermepompel
- Net uginn
- Südausriichtung
- Net uginn
- Bidden
- Net vun der Quell bestätegt
- Separat WC
- Net vun der Quell bestätegt
- Concierge
- Net uginn
Beschreiwung · Highlights · wat eis KI gesäit
Wéi d'Agence et beschreift
D’Beschreiwung vun der Agence, Wuert fir WuertVun ChatHome iwwersat. Den Originaltext vun der Agence ass ee Klick ewech.
Maison libre de 4 côtés avec un terrain à construire, située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Surface totale : plus de 300 m² Surface habitable : environ 195 m² Caractéristiques principales : – Surface généreuse répartie sur plusieurs niveaux – Quartier calme et agréable – Maison bien entretenue, idéale pour une installation immédiate Rez-de-chaussée : – Grand garage double – Deuxième garage – Espace atelier ou rangement à l’arrière du garage – Chaufferie avec chaudière au mazout (1995), brûleur remplacé – Grande buanderie – Salle de bains – Espace de rangement sous escalier Étage principal : – Large escalier menant à un salon lumineux – Spacieuse cuisine séparée avec accès à la terrasse – WC séparé – 1 chambre – Salle de bains familiale avec douche et double vasque Combles aménagés : – Grand hall de nuit – 3 chambres supplémentaires – Salle de bains avec baignoire – Espace dressing ou rangement Extérieurs : – Terrasse avec coin barbecue moderne – Abri de jardin de haute qualité – Jardin privatif – Espace de rangement supplémentaire au-dessus de l’annexe – Places de stationnement à l’avant Atout supplémentaire : – Terrain constructible adjacent (grand potentiel d’extension ou de projet futur) Confort & équipements : – Fenêtres neuves avec isolation renforcée – Volets manuels – Système d’alarme installé N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Fräistéende Haus mat engem Baugrundstéck, an enger roueger Wunngegend, dëst Haus ass perfekt fir eng Famill déi no Plaz a Komfort sicht. Gesamtoberfläch: méi wéi 300 m² Wunnoberfläch: ronn 195 m² Haaptmerkmaler: – Generéus Uewerfläch, iwwer verschidden Niveauen verdeelt – Roueg a lëschträich Géigend – Gutt erhaalen Haus, ideal fir eng direkt Asiedlung Erdgeschoss: – Grouss duebel Garage – Zweet Garage – Aarbechts- oder Ablagerungsraum hannert der Garage – Heizraum mat Heizungskeessel u Mazout (1995), Brenner erneiert – Grouss Wäschraum – Buedzëmmer – Ablagerungsraum ënner der Treppt Haaptstack: – Breet Treppt, déi an en hellen Salon féiert – Spadséiergrouss separat Kichen mat Zougank zum Terrass – Separéierten WC – 1 Schlofzëmmer – Familljebuedzëmmer mat Duschen an duebeler Waschwaasser Ausgemaachten Attika: – Grouss Nuechthall – 3 zousätzlech Schlofzëmmer – Buedzëmmer mat Bad – Kleederraum oder Ablagerungsraum Aussenbereich: – Terrass mat modernem Grill-Plaz – Héichwäerteg Gaarteschop – Privatgaart – Zousätzlechen Ablagerungsraum iwwer dem Annex – Parkplazen virum Haus Zousätzlech Atout: – Unschléissende Baugrundstéck (grouss Potenzial fir Erweiderung oder e kommend Projet) Komfort & Ausstattung: – Nei Fënster mat verstäerkter Isoléierung – Manuell Klappliden – Alarmanlag installéiert Kontaktéiert eis w.e.g. fir méi Informatiounen oder fir eng Visite ze organiséieren.
Am Logement
Vun der Agence an hirer Annonce uginn
- Terrass
- Gaart
- Privatgaart
- Garage
- Bannenparking
- Parking
Ronderëm d’Adress
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêtongeféier 4 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- Nootste Gareongeféier 68 Min. zu FoussPublizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
- IwwerschwemmungszonAusserhalb vun den IwwerschwemmungszonenOffiziell Iwwerschwemmungskaarten · vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai
Wat eis KI gesäit
Observatiounen aus Fotoen, keng bestätegt Immobiliefakten. Beim Annonceur nofroen.
Parkplaz
PrivatgaartSiichtbar Balken
Garage
Terrass
Ageriicht Kichen
- Gudden Zoustand
- Al Ausstattung
Verschidde Fotoe goufen nach net gepréift.Fotoanalys: 30. Sep. 2026 – 13. Okt. 2026
Schrëtt · Zäitplang · Käschten ënnerwee
Vum Kontakt bis zum Schlëssel
Kaf
Üblech Zäitspanne no der offizieller Prozedur — keng Garantie; tippt op e Schrëtt fir ze gesinn, wien wat mécht.
Fairen Präis · Entwécklung · Verlaf
Ass dat de richtege Präis?
Präiskontroll: Konform mat de Kontrollen, déi mir kënnen maachen
Ufroopräis
1.240.000 €
Pro m²
6.359 €
1.240.000 € ÷ 195 m²
Mir hu keng geschate Spann fir dëst Bien
- Lescht Präisreduktioun
- Keng zënter dem 14. Juni 2026
Präisverlaf
Keng Präisännerung zanter der éischter Observatioun
- Fir d’éischt gesinn · 14. Juni 20261.240.000 €
- Lescht gepréift · 12. Okt. 20261.240.000 €
Verlaf vun der Annonce
- Fir d'éischt gesinn · aim.lu · 14. Juni 2026
- Quell gepréift · 12. Okt. 2026
Entwécklung vun de Wunnengspräisser — Habscht
Wéi mir dat berechnen
Illustrative Verlaf: Den aktuelle Ufropräis gëtt mam Transaktiounspräisindex fir bestoend Wunnenge vun der genannter offizieller Quell zeréckgerechent. Dat ass weder d'Präisgeschicht vun dëser Immobilie nach eng Bewäertung.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Quell a Method
Verméigen iwwer d’Zäit · Är Hypothesen
Hei kafen oder lounen?
Simulatioun: kafen oder lounen
Sollt Dir zu Habscht kafen oder lounen?
Äre Szenario
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Prognos vum Nettoverméigen no Joer
Vergläicht dat geschätzte Nettoverméige vum Proprietär a vum Locataire bei gläichem Monatsbudget, woubäi d’Erspuernis vun der méi bëllege Optioun investéiert gëtt.
Mir hu weder en aktuellen Hypothekenzëns nach e Loyer fir unzefänken. Gitt Är Wäerter an, fir d’Grafik ze zeechnen.
Rendement · Cashflow · Verglach
Wat, wann Dir et vermiet?
Investisseur Playbook
GeschatIwwerpreift de Deal virum Offer: Finanzement, Besetzkaeschten, Exit-Annahmen an en ETF-Verglach.
3,3 %
-1.734 €
871.854 €
3.617 €/mo
Monatleche Cashflow (Investisseuren)
Fuert mat der Maus iwwer e Floss fir de Betrag a säin Undeel um Loyer ze gesinn
Monatlech Käschten · Eegemëttel · Unhuelen
Wat kascht et Iech all Mount?
Monatskäschte-Rechner
Prêt, Kafkäschten, Utilities, Versécherung an widderhuelend Besëtzerkäschten.
- Fir anzezéien
- 86.800 €Aus den uewe genannten Donnéeë berechent · Stand 13 Lun 2026
Klass · Heizkäschten · Bäihëllefen
Wat kascht d'Heizen?
Energieklass G
Heizung: Heizueleg
- Energieklass
- G
- Heizung
- Heizueleg
Net uginn: Wärmeklass
Geschate Energiekäschten
Baséiert op der Energieklass, der Fläch an de Lëtzebuerger Tariffer
EUR 772/Mount
E puer Tarifdonnéeë baséieren nach ëmmer op Ersatzannahmen fir Lëtzebuerg.
Szenario fir Haushaltsstroum: 4 Schlofzëmmeren; 195 m². Keng gemoosse Rechnung.
Parzell · Zonen · Oplagen · Kontrollen
De Buedem drënner
D'Agence huet keng Adress publizéiert, dofir kënne mir dës Kontrollen nach net maachen. Setzt se derbäi, sou bal Dir se hutt — da lafe se direkt.
Trajet · Transport · Quartier · Ëmfeld
Wat ass ronderëm?
Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai. Als Schätzunge fir d'Géigend ze verstoen.
Am noosten, zu Fouss
- Nootste Crèche
- 42 min
- Nootsten Bus- oder Tramsarrêt6.7 Departen an der Stonn wärend der Woch moies
- 4 min
- Nootste Park
- 6 min
- Nootste Schoul
- 5 min
- Nootste Gare
- 68 min
Gespäichert Reeszäitschätzungen
Gespäichert Strecke kënnen net fir dësen ëffentleche Standuert ugewise ginn.
Iwwerschwemmungszon
Kaméidi a Loft
- Näischt kartéiertStroossekaméidi
- Näischt kartéiertZuchkaméidi
- Näischt kartéiertFliigerkaméidi
Nach net iwwerpréift: Loftqualitéit · Verkéiersbelaaschtung
Offiziell Zuele fir Habscht — Fir déi ganz Gemeng, net fir dës Wunneng
- Awunner
- 5.337
- 2026 · +1,5 % an engem Joer · STATEC
- Registréiert Appartementspräisser
- 6.485 €/m² (5.025 € – 9.081 €)
- 07/2025 – 06/2026 · 22 Verkeef · Observatoire de l'Habitat — Ministère du Logement et de l'Aménagement du territoire
- Policeregioun
- Nord
- nooste Kommissariat: Commissariat Atert (8,6 km)
Habscht an Zuelen
Wat an der Noperschaft ass — am Sichradius gezielt, net bewäert
- Restauranten4
- Nuetsliewen1
- Fitnessstudio2
- Spillplaz1
- Schoulen1· 5 Min zu Fouss
- Crèche0· 42 Min zu Fouss
- Park1· 6 Min zu Fouss
- SupermarchéKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- ApdiktKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SpidolKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- CaféenKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- SchwämmKeng am Ëmkrees vu 1000 m
- TennisKeng am Ëmkrees vu 1000 m
Froen
Déi offensichtlech Froen
Vun ChatHome aus den Donnéeë vun dëser Säit beäntwert. Äntwerten iwwer d'Ëmgéigend nennen déi ëffentlech Donnéeën dohannert. Näischt dovun ass eng Formuléierung vun der Agence.
Wéi vill kascht dëst Haus?
D'Agence gëtt e Verkafspräis vun 1.240.000 € un.
Wéi wäit ass den nootste Bus- oder Tramsarrêt?
Ongeféier 4 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi wäit ass déi nootste Gare?
Ongeféier 68 Minutten zu Fouss. Am Trëppeltempo aus der Loftlinn geschat. Quell: Publizéiert Fahrpläng vum ëffentlechen Transport. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Läit dës Plaz an enger Iwwerschwemmungszon?
Déi offiziell Iwwerschwemmungskaarte weisen um gemoossene Punkt keng Iwwerschwemmungszon. Vum Quartier oder Duerf aus gemooss, net vum genauen Gebai.
Wéi héich ass de Präis pro m²?
6.359 € pro m²: 1.240.000 € gedeelt duerch déi uginn Wunnfläch vun 195 m².
Wéi grouss ass se, a wéi vill Schlof- a Buedzëmmeren huet se?
D'Wunnfläch ass 195 m². D'Immobilie huet 4 Schlofzëmmeren. D'Immobilie huet 3 Buedzëmmeren.
All 10 Froe weisen
Wat ass d'Energieklass?
Den Energiepass gëtt d'Klass G un.
Wou läit dës Immobilie?
D'Immobilie läit zu Habscht, Lëtzebuerg.
Wéini gouf dës Immobilie gebaut?
Si gouf 1994 gebaut.
Wat fir eng Zort Immobilie ass dat?
Et handelt sech ëm en Haus.
Ähnlech Objeten · Duebelen
Vergläicht ier Dir décidéiert
Ähnlech Annoncen
Fir dës Annonce ass keen Duplikat opgezeechent.
Kontakt
Wie Dir uschwätzt
Agence Immobilière Millebierg Käerch
Fir d'lescht gepréift · 12. Okt. 2026
Sicht Dir zesummen? Schéck dës Wunnengen un Äre Partner — hien oder hatt gesäit exakt déiselwecht Resultater um Handy.
Iwwer dës Donnéeën
D'Angaben vun der Annonce, sou wéi d'Agence se publizéiert huet, kee Wäert vun engem ofgeschlossene Verkaf. All Zuel huet e Punkt, deen seet, wien se beluecht huet.