REMICH, Villa ze verkafen

Ze verkafen · Remich, Lëtzebuerg

2.860.000 €

• Haus
• 3 Buedzëmmeren
• 350 m²
• Energieklass: A

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce schätzt chathome.lu déi méintlech Wunnkäschten op ~14.628 €. D’Quell vun der Annonce gouf de 25 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Parking, Terrass

AUSSERGEWÉINLEG ZÄITGENËSSESCH VILLA – REMICHAlensi Immobilière bitt Iech exklusiv dës prestigiéist zäitgenëssesch Villa un, déi op de gefrote Héichte vu Remich läit, mat engem onvergiessleche Bléck op d'Wéngerten an d'Musel.________________Eng spektakulär ArchitekturGeduecht no dem maximal erlaabte Baupotenzial, begeeschtert dës Villa duerch:Hir generéis Volumen,Hir Wunnzëmmer mat 6 Meter Plafongshéicht,Hir breet Panorama-Fënsterfronten,Hir Terrassen, déi op d'Natur op sinn,Hir Garage fir 4 Gefierer.________________Aktuell ZesummesetzungÄerdgeschoss:Entrée (12,41 m²),Garage fir 4 Autoen mat Vëlosplaz (77,08 m²),Büro (10,99 m²) mat Zougang zum Gaart,Technesche Raum (8,79 m²),3 Keller (12,31 m² / 4,90 m² / 3,72 m²).Gaartenniveau:Aussergewéinleche Wunnberäich (103,38 m²) mat Wunnzëmmer mat 6 Meter Plafongshéicht mat direkten Zougang iwwer Fënsterfronten op: - Hënneschter Terrass, - Landschaftsgaart, - Viischter Terrass (13,77 m²) mat Bléck op d'Wéngerten an d'Musel.Separate WC mat Lavabo,Ofstellraum (2,35 m²).1. Stack:Nuechtflur (4,52 m²),Mammesuite (27,2 m²) mat Bléck op d'Wéngerten an d'Musel, mat eegener Dusch (9,07 m²) a Kleederzëmmer (4,63 m²),Schlofkummer 2 (17,75 m²) mat Dusch (5,18 m²),Schlofkummer 3 (16,47 m²) mat Dusch (5,33 m²),Schlofkummer 4 (15,26 m²) mat Dusch (5,27 m²).All Schlofkummer huet eng eege Dusch a bitt Komfort an absolut Privatsphär.________________Geplangte Baubeginn: 4. Quartal 2026Geschätzte Dauer vun den Aarbechten: 16 Méint ±Präis: (TVA 3 % abegraff)D'Projet ass nach no de Wënsch vum Kaf änderbar.Vollstänneg Leeschtungsbeschreiwung a Pläng op Ufro disponibel.________________Dës Villa kombinéiert zäitgenëssesch Eleganz an héich Energieeffizienz (Klass A/A), mat Buedemheizung, Wärmepompel, duebeler Fluxventilatioun, Dräifachverglasung a verstäerkter Isolatioun. D'Materialien an d'Finishe goufe suergfälteg ausgewielt, fir Komfort a Qualitéit ze bidden.